（破） (略) *辉 (略) 名下SYPC15-1521预制构件生产线一套

发布时间： 2022年12月24日 15:59

(略) *辉 (略) 部分财产（标的6）

拍卖公告

(略) *辉 (略) 管理人将于2022年12月31日10时至2023年1月1日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) *辉 (略) 管理人，监督单位： (略) 第二 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的 (略) 津南区集贤路36号内 (略) *辉 (略) 名下SYPC15-1521预制构件生产线一套，包括立体养护窑、堆垛机、布料机、拉毛机、中央控制系统、模台及自带电控设备、流水线等。评估价值合计为人民币290万元。

起拍价为十一拍起拍价的90%，即人民币64.72万元，保证金：12.00万元，增价幅度：6000元及其整数倍。

特别提示：

1、现场勘察时，企业已经停产，设备处于闲置状况，无正常维修保养，现场查看时无法启动观察，能否正常使用情况不明。型号、状态、数量、使用情况等均以现场实物为准，企业及管理人均不做任何质量承诺，不保证零配件的完整性，不承担任何瑕疵担保责任。

2、管理人对本次拍卖标的的外观、品名、规格、型号、质量、性能及形态等差异不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人在买受后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

3、拍卖标的均以现状为准，竞买人在竞买前应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，在确定能够承受已知、未知及可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，无论是否进行实地看样，均视为已对拍卖标的的现状进行确认，对《竞买须知》及《竞买公告》已完全知悉和认同，并接受标的一切已知和未知的瑕疵。竞买人应当自行承担可能存在的一切风险和费用，竞买人一旦参加竞买即视为自愿放弃就标的的瑕疵担保请求权，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日9时起至2022年12月29日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：薛女士（电话：*）。有意者可与联系人沟通具体看样方式。

实地看样，请随身携带身份证件前往。鉴于防疫需要，竞买人未经预约不安排看样，看样时尽量1人前往，佩戴口罩、出示健康、通信行程卡并测量体温，配合管理人进行消毒工作，未戴口罩或体温高于37.3℃的，谢绝看样。

三、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不具备相应资格或者不符合相应条件参加竞买的，由竞买人承担本公告第十二条规定的违约责任和法律责任。

四、竞买限制

实施本次司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

五、优先购买权人

标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、权属异议期

对上述标的权属有异议者，竞价开始前5个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次拍卖保留价为起拍价。

八、延时出价

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 第二 (略) 账户（户名： (略) 第二 (略) ；账号：*07；开户行：中国农 (略) 长青支行），注明“破产案号：（2021）津02破121号；款项性质：*辉破产财产拍卖款（标的6）”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并应按本公告第十二条的规定承担悔拍责任。

竞价成交后，买受人应于竞价成交之时起5个工作日内按标的成交价款的20%预交税、费，上述款项缴至管理人指定账户（同上），管理人代为向税务机关缴纳税费，税费以实际缴纳金额为准，缴纳前不计息，无占用费、多退少补。管理人提供缴纳税、费划款凭证复印件。

竞价成交后，买受人须在竞价成交5个工作日内缴纳搬运保证金12万元，上述款项缴至管理人指定账户（同上）。

买受人按约定缴齐成交价款、预付税费并缴纳搬运保证金后方可提货，逾期未缴齐上述任何一项款项，均视为买受人违约，应按本公告第十二条承担相应的违约责任。

十、成交确认书领取

竞买人成功竞得网拍标的后，平台将生成相应竞价成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人凭相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本及法人代表身份证明的原件及复印件一式两份、公章、法人章；个人需提交身份证原件、复印件一式两份）和缴齐成交价款、预付税费及搬运保证金的凭证于拍卖成交之日起5个工作日内（遇节假日顺延）到管理人处（地址： (略) 和平区解放北路188号信达广场52层）领取《拍卖成交确认书》并办理相关手续，逾期办理的，应按本公告第十二条的规定承担违约责任。

十一、成交资产的移交

买受人应于办理完毕领取《拍卖成交确认书》和相关手续之日起5个工作日内与管理人办理成交资产的交接并将拍卖标的自行清运离场，且须将拍卖标的占用厂房部分恢复原状，一切清运相关的费用及恢复原状的费用由买受人自行承担。逾期办理交接及清运、恢复原状等视为买受人违约，应按本公告第十二条的规定承担违约责任。

十二、买受人违约的处理

1、买受人逾期支付拍卖价款的，视为悔拍。买受人不符合竞拍资质的，视为竞买无效。买受人悔拍和竞买无效的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍和不符合竞拍资质的，已缴纳的保证金不予退还，如已缴纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，买受人还应当予以补足。

2、买受人逾期缴纳预付税费、搬运保证金，视为买受人违约，逾期缴纳预付税费、搬运保证金应按延付金额的日1‰承担逾期违约金，并承担继续缴纳的义务。

缴纳搬运保证金后，买受人如未按规定时间搬迁完毕，需按延期天数交付6000元/天的占用费。如按规定时间搬运完毕，且对房屋建筑物及附属设施和其他财产等没有造成损坏，搬运保证金在搬运完毕后无息退还。如延期搬运或对财产造成损害，搬运完毕后，扣除延期占用费或财产损害费用后保证金余款无息退还，保证金不足的买受人应继续支付。

3、买受人逾期办理成交和交接手续，均视为买受人违约，应按成交标的金额的日1‰承担逾期违约金，并承担继续办理成交和交接手续的义务以及承担拍卖标的损毁、灭失等风险和由此产生的一切费用和损失。

十三、风险提示

一.特殊情况说明：

1、上述标的拍卖成交后的全部税、费均由买受人自行负担。本次拍卖标的成交后产生的全部税费及拍卖成交后应缴纳及补缴的全部费用，请意向竞买人自行向相关主管部门咨询。本次拍卖价款为出卖方净得价（成交价不包含一切税、费），本次拍卖所产生的买卖双方可能承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、所得税、交易手续费、罚款等，以相关部门最终核定及记载为准）及其他一切相关费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务的费用及无法按成交价确定的税费（按成交的拍卖标的不含税评估价格占本次整体不含税评估价格的比例分担相应税费）也由买受人承担，具体税款、费用的类别及金额请买受人在竞买前至相关部门自行了解，与拍卖人无涉，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

2、买受人在缴齐规定的全部款项并办理交接手续之日起5个工作日内，将拍卖标的自行清运离场，否则买受人应承担由此产生的一切费用，并承担拍卖标的损毁、灭失等风险。买受人因搬迁使用的吊车等相关设备必须符合安全标准，相关安检、水电等一切费用均由买受人自行承担。所有拆卸、运输等全部费用均由买受人承担。搬迁中所涉及的专业技术和安全防护等问题均由买受人自行负责，如发生安全事故，由此产生的一切后果均由买受人承担。拍卖标的搬运过程中，应听从管理人的相关安排，不得搬运不属本次拍卖范围的资产，不得使用明火，不得破坏相关设备的地面基础，不得损坏拍卖标的所在地的建筑、路面以及拍卖标的以外的设备、设施、管线以及存放地内的其他财产等，否则应承担相应法律责任。

再次提醒：本次拍卖以标的实物现状进行拍卖处置，拍卖成交后按交付时的实际现状交付。破产企业及管理人均不做任何质量承诺，不承担任何瑕疵担保责任。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十四、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，联系地址： (略) 和平区解放北路188号信达广场52层。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：*。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址http://**。

(略) *辉 (略) 管理人

二〇二二年十二月二十四日

（破） (略) *辉 (略) 名下SYPC15-1521预制构件生产线一套

发布时间： 2022年12月24日 15:59

(略) *辉 (略) 部分财产（标的6）

拍卖公告

(略) *辉 (略) 管理人将于2022年12月31日10时至2023年1月1日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) *辉 (略) 管理人，监督单位： (略) 第二 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的 (略) 津南区集贤路36号内 (略) *辉 (略) 名下SYPC15-1521预制构件生产线一套，包括立体养护窑、堆垛机、布料机、拉毛机、中央控制系统、模台及自带电控设备、流水线等。评估价值合计为人民币290万元。

起拍价为十一拍起拍价的90%，即人民币64.72万元，保证金：12.00万元，增价幅度：6000元及其整数倍。

特别提示：

1、现场勘察时，企业已经停产，设备处于闲置状况，无正常维修保养，现场查看时无法启动观察，能否正常使用情况不明。型号、状态、数量、使用情况等均以现场实物为准，企业及管理人均不做任何质量承诺，不保证零配件的完整性，不承担任何瑕疵担保责任。

2、管理人对本次拍卖标的的外观、品名、规格、型号、质量、性能及形态等差异不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。买受人在买受后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

3、拍卖标的均以现状为准，竞买人在竞买前应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，在确定能够承受已知、未知及可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，无论是否进行实地看样，均视为已对拍卖标的的现状进行确认，对《竞买须知》及《竞买公告》已完全知悉和认同，并接受标的一切已知和未知的瑕疵。竞买人应当自行承担可能存在的一切风险和费用，竞买人一旦参加竞买即视为自愿放弃就标的的瑕疵担保请求权，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日9时起至2022年12月29日17时止（节假日除外）接受咨询，联系人：薛女士（电话：*）。有意者可与联系人沟通具体看样方式。

实地看样，请随身携带身份证件前往。鉴于防疫需要，竞买人未经预约不安排看样，看样时尽量1人前往，佩戴口罩、出示健康、通信行程卡并测量体温，配合管理人进行消毒工作，未戴口罩或体温高于37.3℃的，谢绝看样。

三、竞买人条件：

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（四）因不具备相应资格或者不符合相应条件参加竞买的，由竞买人承担本公告第十二条规定的违约责任和法律责任。

四、竞买限制

实施本次司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

五、优先购买权人

标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、权属异议期

对上述标的权属有异议者，竞价开始前5个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

七、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次拍卖保留价为起拍价。

八、延时出价

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 第二 (略) 账户（户名： (略) 第二 (略) ；账号：*07；开户行：中国农 (略) 长青支行），注明“破产案号：（2021）津02破121号；款项性质：*辉破产财产拍卖款（标的6）”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并应按本公告第十二条的规定承担悔拍责任。

竞价成交后，买受人应于竞价成交之时起5个工作日内按标的成交价款的20%预交税、费，上述款项缴至管理人指定账户（同上），管理人代为向税务机关缴纳税费，税费以实际缴纳金额为准，缴纳前不计息，无占用费、多退少补。管理人提供缴纳税、费划款凭证复印件。

竞价成交后，买受人须在竞价成交5个工作日内缴纳搬运保证金12万元，上述款项缴至管理人指定账户（同上）。

买受人按约定缴齐成交价款、预付税费并缴纳搬运保证金后方可提货，逾期未缴齐上述任何一项款项，均视为买受人违约，应按本公告第十二条承担相应的违约责任。

十、成交确认书领取

竞买人成功竞得网拍标的后，平台将生成相应竞价成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人凭相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本及法人代表身份证明的原件及复印件一式两份、公章、法人章；个人需提交身份证原件、复印件一式两份）和缴齐成交价款、预付税费及搬运保证金的凭证于拍卖成交之日起5个工作日内（遇节假日顺延）到管理人处（地址： (略) 和平区解放北路188号信达广场52层）领取《拍卖成交确认书》并办理相关手续，逾期办理的，应按本公告第十二条的规定承担违约责任。

十一、成交资产的移交

买受人应于办理完毕领取《拍卖成交确认书》和相关手续之日起5个工作日内与管理人办理成交资产的交接并将拍卖标的自行清运离场，且须将拍卖标的占用厂房部分恢复原状，一切清运相关的费用及恢复原状的费用由买受人自行承担。逾期办理交接及清运、恢复原状等视为买受人违约，应按本公告第十二条的规定承担违约责任。

十二、买受人违约的处理

1、买受人逾期支付拍卖价款的，视为悔拍。买受人不符合竞拍资质的，视为竞买无效。买受人悔拍和竞买无效的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍和不符合竞拍资质的，已缴纳的保证金不予退还，如已缴纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，买受人还应当予以补足。

2、买受人逾期缴纳预付税费、搬运保证金，视为买受人违约，逾期缴纳预付税费、搬运保证金应按延付金额的日1‰承担逾期违约金，并承担继续缴纳的义务。

缴纳搬运保证金后，买受人如未按规定时间搬迁完毕，需按延期天数交付6000元/天的占用费。如按规定时间搬运完毕，且对房屋建筑物及附属设施和其他财产等没有造成损坏，搬运保证金在搬运完毕后无息退还。如延期搬运或对财产造成损害，搬运完毕后，扣除延期占用费或财产损害费用后保证金余款无息退还，保证金不足的买受人应继续支付。

3、买受人逾期办理成交和交接手续，均视为买受人违约，应按成交标的金额的日1‰承担逾期违约金，并承担继续办理成交和交接手续的义务以及承担拍卖标的损毁、灭失等风险和由此产生的一切费用和损失。

十三、风险提示

一.特殊情况说明：

1、上述标的拍卖成交后的全部税、费均由买受人自行负担。本次拍卖标的成交后产生的全部税费及拍卖成交后应缴纳及补缴的全部费用，请意向竞买人自行向相关主管部门咨询。本次拍卖价款为出卖方净得价（成交价不包含一切税、费），本次拍卖所产生的买卖双方可能承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、所得税、交易手续费、罚款等，以相关部门最终核定及记载为准）及其他一切相关费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务的费用及无法按成交价确定的税费（按成交的拍卖标的不含税评估价格占本次整体不含税评估价格的比例分担相应税费）也由买受人承担，具体税款、费用的类别及金额请买受人在竞买前至相关部门自行了解，与拍卖人无涉，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。

2、买受人在缴齐规定的全部款项并办理交接手续之日起5个工作日内，将拍卖标的自行清运离场，否则买受人应承担由此产生的一切费用，并承担拍卖标的损毁、灭失等风险。买受人因搬迁使用的吊车等相关设备必须符合安全标准，相关安检、水电等一切费用均由买受人自行承担。所有拆卸、运输等全部费用均由买受人承担。搬迁中所涉及的专业技术和安全防护等问题均由买受人自行负责，如发生安全事故，由此产生的一切后果均由买受人承担。拍卖标的搬运过程中，应听从管理人的相关安排，不得搬运不属本次拍卖范围的资产，不得使用明火，不得破坏相关设备的地面基础，不得损坏拍卖标的所在地的建筑、路面以及拍卖标的以外的设备、设施、管线以及存放地内的其他财产等，否则应承担相应法律责任。

再次提醒：本次拍卖以标的实物现状进行拍卖处置，拍卖成交后按交付时的实际现状交付。破产企业及管理人均不做任何质量承诺，不承担任何瑕疵担保责任。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十四、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*，联系地址： (略) 和平区解放北路188号信达广场52层。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：*。

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(略) *辉 (略) 管理人

二〇二二年十二月二十四日