一、项目名称：方山服务区充（换）电场站场地出租

二、出租方：南京绕越高速公 (略)

三、出租标的基本情况：方山服务区东区、西区户外停车场地共计210㎡，东侧、西侧服务区内场地租赁面积均为105㎡，东侧项目场地涉及绿化退让并需重新进行场地硬化车位划线，西侧项目场地需重新进行车位划线。

四、出租条件：

1、出租面积：210㎡（双侧）；

2、租期：5年（无免租期）；

3、招租底价：首年18.84万元/年，从第二年开始租金每年递增3%。

4、招租业态：经营电动汽车充（换）电服务；

5、租金支付方式：租金每半年收取一次，先付后用，收取的保证金不低于首年租金的10%。

6、对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人，且具备车辆充电设施建设运营相关经营资格；

（2）意向承租方须遵纪守法、不违法乱纪，具有良好的信用，无不良记录及意识形态领域问题；

（3）意向承租方承租该土地后不得转租，不得改变土地用途，该地块仅限用于服务区充、换电设施的建设运营；

（4）不接受联合体报名；

（5）承租方使用本项目土地期间发生的设施设备投建申报、电网接入使用等一切费用，由承租方自行向相关部门支付；

（6）租赁土地按现状交付，使用区域的路面硬化、场地内用水用电、场地内绿化环境整理等事项由场地承租方全权负责。

7、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任。

五、招租公告日期：

招租公告起始日期：2022年12月19日；

招租公告终止日期：2022年12月30日。

六、联系方式：

地址： (略) 栖霞区栖霞街道长江第四大桥管理中心

电话：025-*

联系人：凌女士

一、项目名称：方山服务区充（换）电场站场地出租

二、出租方：南京绕越高速公 (略)

三、出租标的基本情况：方山服务区东区、西区户外停车场地共计210㎡，东侧、西侧服务区内场地租赁面积均为105㎡，东侧项目场地涉及绿化退让并需重新进行场地硬化车位划线，西侧项目场地需重新进行车位划线。

四、出租条件：

1、出租面积：210㎡（双侧）；

2、租期：5年（无免租期）；

3、招租底价：首年18.84万元/年，从第二年开始租金每年递增3%。

4、招租业态：经营电动汽车充（换）电服务；

5、租金支付方式：租金每半年收取一次，先付后用，收取的保证金不低于首年租金的10%。

6、对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人，且具备车辆充电设施建设运营相关经营资格；

（2）意向承租方须遵纪守法、不违法乱纪，具有良好的信用，无不良记录及意识形态领域问题；

（3）意向承租方承租该土地后不得转租，不得改变土地用途，该地块仅限用于服务区充、换电设施的建设运营；

（4）不接受联合体报名；

（5）承租方使用本项目土地期间发生的设施设备投建申报、电网接入使用等一切费用，由承租方自行向相关部门支付；

（6）租赁土地按现状交付，使用区域的路面硬化、场地内用水用电、场地内绿化环境整理等事项由场地承租方全权负责。

7、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任。

五、招租公告日期：

招租公告起始日期：2022年12月19日；

招租公告终止日期：2022年12月30日。

六、联系方式：

地址： (略) 栖霞区栖霞街道长江第四大桥管理中心

电话：025-*

联系人：凌女士