东新路13号二栋三门706号
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东新路13号二栋三门706号
挂牌日期：2022-12-22
| 项目编号 | S*D* |
|---|---|
| 项目名称 | 广东省湛江市霞山区东新路13号二栋三门706号 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 北 (略) |
| 转让标的所在地区 | 霞山区 |
| 挂牌价格 | 18.73万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2022-12-22 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金5.619万元至北京产权交易所指定账户。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 2.意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 3.意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。 4.意向受让方需书面承诺：（1）在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。 （2）在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（4）意向受让方须承诺符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。（5）已知悉该房产涉及土地性质为划拨，土地出让金由受让方承担，转让方已出具说明本次转让符合国家法律法规及政府有关部门的要求可以转让。（6）本项目受让方同意向北交所交纳交易服务费，具体收费标准为成交金额的1%。 |
挂牌日期：2022-12-22
| 项目编号 | S*D* |
|---|---|
| 项目名称 | 广东省湛江市霞山区东新路13号二栋三门706号 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 北 (略) |
| 转让标的所在地区 | 霞山区 |
| 挂牌价格 | 18.73万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2022-12-22 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金5.619万元至北京产权交易所指定账户。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 2.意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 3.意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。 4.意向受让方需书面承诺：（1）在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。 （2）在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。（4）意向受让方须承诺符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。（5）已知悉该房产涉及土地性质为划拨，土地出让金由受让方承担，转让方已出具说明本次转让符合国家法律法规及政府有关部门的要求可以转让。（6）本项目受让方同意向北交所交纳交易服务费，具体收费标准为成交金额的1%。 |
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