项目名称：福建农林大学泉州安溪校区4个标的、福州金山校区校园内4个标的、福州金山校区东苑学生公寓内7个标的分别招租

项目简介：

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建农林大学泉州安溪校区4个标的、福州金山校区校园内4个标的、福州金山校区东苑学生公寓内7个标的分别招租。租赁期限、第一年至第三年每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，标的9-15自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金基础上递增5%。租金每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的产权证尚未办理。普通装修。标的1-7、9-15现为空置，竞价遵循“价高者得”原则；标的8现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、竞租人及承租方应具备的基本条件：

要求承租方为资信良好【报名截 (略) 失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业法人或个体工商户（ (略) 列为限制高消费或失信主体的企业或个体工商户无权参与竞租）。

四、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应自行办理因经营所需的各类营业资质，应接受租赁标的的现状，不得以该现状影响其办理工商、消防、特种行业经营许可证等手续，要求解除变更合同或要求出租方承担违约赔偿责任。

2、承租方和场地经营者应为同一实际控制人，不得转租、分租给第三方，保证安全经营，接受出租方的监督，确保安全生产和食品卫生安全。

3、承租方须保证现有资产的完整性和安全性。

4、承租方对租赁标的进行改造的，不得改变现有结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意统一，费用由承租方自行承担。

5、承租方经营内容合法，不属于国家禁止性或限制性的经营行业；不得经营对周边环境及居民生活造成含油污、噪声污染等影响的项目（以政府相关部门认定为准）；不得做出对福建农林大学声誉有不良影响的行为；不得使用液化气等明火用具。

6、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。

7、承租方应自行负责办理工商营业执照等，费用自理，出租方概不负责。

8、竞租前，出租方将组织竞租人集中统一察看标的现状，具体时间另行通知，逾期未到场察看的视为自动放弃。

9、承租方应在成交后两个月内签订合同，逾期将视为自动放弃承租权，竞价保证金不予返还。

五、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

六、公告期限：2022年11月11日—2022年12月1日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至2023年3月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2022年12月1日17:00时。

竞租人应在公告期 (略) 产权交易中心获取相关竞价文件。

七、咨询电话：0591-*、*、*；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址： (略) 湖东路152号中山大厦A座二十二层。

项目名称：福建农林大学泉州安溪校区4个标的、福州金山校区校园内4个标的、福州金山校区东苑学生公寓内7个标的分别招租

项目简介：

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：福建农林大学泉州安溪校区4个标的、福州金山校区校园内4个标的、福州金山校区东苑学生公寓内7个标的分别招租。租赁期限、第一年至第三年每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表，标的9-15自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金基础上递增5%。租金每三个月缴纳一次，先缴后用。租赁履约保证金为3个月租金。

注：以上租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的产权证尚未办理。普通装修。标的1-7、9-15现为空置，竞价遵循“价高者得”原则；标的8现对外出租，符合条件的原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权。

三、竞租人及承租方应具备的基本条件：

要求承租方为资信良好【报名截 (略) 失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企业法人或个体工商户（ (略) 列为限制高消费或失信主体的企业或个体工商户无权参与竞租）。

四、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方应自行办理因经营所需的各类营业资质，应接受租赁标的的现状，不得以该现状影响其办理工商、消防、特种行业经营许可证等手续，要求解除变更合同或要求出租方承担违约赔偿责任。

2、承租方和场地经营者应为同一实际控制人，不得转租、分租给第三方，保证安全经营，接受出租方的监督，确保安全生产和食品卫生安全。

3、承租方须保证现有资产的完整性和安全性。

4、承租方对租赁标的进行改造的，不得改变现有结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意统一，费用由承租方自行承担。

5、承租方经营内容合法，不属于国家禁止性或限制性的经营行业；不得经营对周边环境及居民生活造成含油污、噪声污染等影响的项目（以政府相关部门认定为准）；不得做出对福建农林大学声誉有不良影响的行为；不得使用液化气等明火用具。

6、合同期满时，承租方不得破坏已自行投入的固定设备等资产（指不可移动的资产），应按合同移交给出租方。

7、承租方应自行负责办理工商营业执照等，费用自理，出租方概不负责。

8、竞租前，出租方将组织竞租人集中统一察看标的现状，具体时间另行通知，逾期未到场察看的视为自动放弃。

9、承租方应在成交后两个月内签订合同，逾期将视为自动放弃承租权，竞价保证金不予返还。

五、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

六、公告期限：2022年11月11日—2022年12月1日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至2023年3月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间：2022年12月1日17:00时。

竞租人应在公告期 (略) 产权交易中心获取相关竞价文件。

七、咨询电话：0591-*、*、*；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址： (略) 湖东路152号中山大厦A座二十二层。