华润置地（北京）股份有限公司7.5万股股份（占总股本的0.005769%）
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华润置地（北京）股份有限公司7.5万股股份（占总股本的0.005769%）
| 项目名称： | 华润置地（北京）股份有限公司7.5万股股份（占总股本的0.005769%） | 项目编号： | S*D* |
|---|---|---|---|
| 标的名称： | 标的编号： | ||
| 转让方名称： | (略) 京 (略) | ||
| 转让比例： | 0.006 | 转让行为批准单位： | 北京 (略) |
| 交易机构名称： | 北京产权交易所 | 挂牌价格： | 74.3947万元 |
| 挂牌期间： | 20 | 挂牌日期： | 2022-12-28 |
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 是 |
| 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权： | 是 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 |
| 与转让相关的其他条件： | 1、意向受让方须在通过受让资格确认后3个工作日内交纳22万元交易保证金到北交所指定账户（以到账时间为准），逾期未交纳保证金的，视为其放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，其保证金相应转为交易价款的一部分。 2、本项目经公示期满，若仅产生1家符合条件的意向受让方，则通过协议转让的方式成交，该意向受让方交纳的交易保证金转为交易价款的一部分；若产生2家及2家以上符合条件的意向受让方，则通过网络竞价多次报价方式确定受让方，各意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金，被确定为受让方的竞价保证金转为交易价款的一部分，不涉及保证金扣除条款的其余意向受让方的竞价保证金在受让方被确定后3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金，先用于补偿北交所及各方交易服务会员应收取的相关服务费，其余作为对转让方的损失补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为受让方后，未按规定时限与转让方签署《产权交易合同》、支付剩余交易价款、支付产权交易服务费的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件等要求的情形。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方提交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉披露公告、审计报告、资产评估报告等文件所披露内容，以及已自行完成对本项目的全部尽职调查，已对标的企业情况充分了解，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的任何纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。意向受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部保证金或等额交易价款，并将标的股权重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 5、意向受让方须书面承诺：（1）本方承诺在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签署次日起5个工作日内将除保证金以外的剩余价款一次性支付至北交所指定账户；（2）本方已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉披露公告、审计报告、资产评估报告等文件所披露内容，以及已自行完成对本项目的全部尽职调查，已对标的企业情况充分了解，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的任何纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。本方若以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除本方递交的全部保证金或等额交易价款，并将标的股权重新挂牌，由本方承担相关的全部经济责任与风险。 | ||
| 受让方资格条件： | |||
| 重要信息披露： | 1、根据资产评估报告，特别说明事项如下： (略) 京 (略) 持有华润置地（北京） (略) 7.5万股，占总股本的0.*%，华润置地（北京） (略) 认为转让股权比例低，对华润置地（北京） (略) 经营不会产生重大影响，被评估单位未能提供现场勘察条件及现场尽职调查条件，亦未对纳入评估范围的资产及负债进行申报，其相关数据摘自华润置地(北京) (略) 提供的2018年-2021年度审计报告。 通过对被评估单位提供的审计报告和其他资料进行了分析，结合访谈内容，认为该项核查程序不能实施对评估结论不构成重大影响。 2、其他信息详见北交所备查文件。 | ||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： | http://** | ||
| 数据来源： | |||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | 华润置地（北京） (略) | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | 0.006 | ||
| 标的企业社会信用代码： | *4XE | 所属集团或主管部门名称： | ||
| 经营范围： | ||||
| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 376 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | |
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（2021） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（上年度）： | 928,893.33 | 利润总额（上年度）： | 203,651.29 | 净利润（上年度）： | 138,011.96 | |
| 资产总额（上年度）： | 3,776,536.75 | 负债总额（上年度）： | 2,215,232.81 | 净资产（所有者权益）（上年度）： | 1,561,303.94 | |
| 审计机构： | 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 本年度2022-9-30财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | 6,030.65 | 利润总额： | 2,796.85 | 净利润： | 2,894.29 | |
| 资产总额： | 627,242.43 | 负债总额： | 80,146.81 | 净资产（所有者权益）： | 547,095.62 | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京 (略) | -999,999,999 | 0.05 | ||||
| (略) (略) | -999,999,999 | 0.01 | ||||
| (略) （外资普通股东） | -999,999,999 | 91.96 | ||||
| 北京润置 (略) | -999,999,999 | 6.29 | ||||
| 其他中国法人股东 | -999,999,999 | 1.63 | ||||
| 北京 (略) | -999,999,999 | 0.02 | ||||
| 北京 (略) | -999,999,999 | 0.03 | ||||
| (略) 京 (略) | -999,999,999 | 0.01 | ||||
| 项目名称： | 华润置地（北京）股份有限公司7.5万股股份（占总股本的0.005769%） | 项目编号： | S*D* |
|---|---|---|---|
| 标的名称： | 标的编号： | ||
| 转让方名称： | (略) 京 (略) | ||
| 转让比例： | 0.006 | 转让行为批准单位： | 北京 (略) |
| 交易机构名称： | 北京产权交易所 | 挂牌价格： | 74.3947万元 |
| 挂牌期间： | 20 | 挂牌日期： | 2022-12-28 |
| 选择的竞价交易方式： | 网络竞价 | 是否自动延期： | 是 |
| 标的企业原股东是否放弃行使优先购买权： | 是 | 管理层是否有收购意向 ： | 否 |
| 与转让相关的其他条件： | 1、意向受让方须在通过受让资格确认后3个工作日内交纳22万元交易保证金到北交所指定账户（以到账时间为准），逾期未交纳保证金的，视为其放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，其保证金相应转为交易价款的一部分。 2、本项目经公示期满，若仅产生1家符合条件的意向受让方，则通过协议转让的方式成交，该意向受让方交纳的交易保证金转为交易价款的一部分；若产生2家及2家以上符合条件的意向受让方，则通过网络竞价多次报价方式确定受让方，各意向受让方交纳的交易保证金转为竞价保证金，被确定为受让方的竞价保证金转为交易价款的一部分，不涉及保证金扣除条款的其余意向受让方的竞价保证金在受让方被确定后3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金，先用于补偿北交所及各方交易服务会员应收取的相关服务费，其余作为对转让方的损失补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为受让方后，未按规定时限与转让方签署《产权交易合同》、支付剩余交易价款、支付产权交易服务费的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件等要求的情形。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方提交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉披露公告、审计报告、资产评估报告等文件所披露内容，以及已自行完成对本项目的全部尽职调查，已对标的企业情况充分了解，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的任何纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。意向受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部保证金或等额交易价款，并将标的股权重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 5、意向受让方须书面承诺：（1）本方承诺在被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签署次日起5个工作日内将除保证金以外的剩余价款一次性支付至北交所指定账户；（2）本方已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉披露公告、审计报告、资产评估报告等文件所披露内容，以及已自行完成对本项目的全部尽职调查，已对标的企业情况充分了解，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因股权受让后可能产生的任何纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。本方若以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除本方递交的全部保证金或等额交易价款，并将标的股权重新挂牌，由本方承担相关的全部经济责任与风险。 | ||
| 受让方资格条件： | |||
| 重要信息披露： | 1、根据资产评估报告，特别说明事项如下： (略) 京 (略) 持有华润置地（北京） (略) 7.5万股，占总股本的0.*%，华润置地（北京） (略) 认为转让股权比例低，对华润置地（北京） (略) 经营不会产生重大影响，被评估单位未能提供现场勘察条件及现场尽职调查条件，亦未对纳入评估范围的资产及负债进行申报，其相关数据摘自华润置地(北京) (略) 提供的2018年-2021年度审计报告。 通过对被评估单位提供的审计报告和其他资料进行了分析，结合访谈内容，认为该项核查程序不能实施对评估结论不构成重大影响。 2、其他信息详见北交所备查文件。 | ||
| 在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接： | http://** | ||
| 数据来源： | |||
| 标的企业基本情况 | 转让标的企业名称： | 华润置地（北京） (略) | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所）： | ||||
| 注册资本（万元）： | 本次拟转让产（股）权比例（%）： | 0.006 | ||
| 标的企业社会信用代码： | *4XE | 所属集团或主管部门名称： | ||
| 经营范围： | ||||
| 经营规模： | ||||
| 转让标的企业职工人数： | 376 | 转让标的企业是否含有国有划拨土地： | 否 | |
| 财务指标（单位：万元） | 审计年度（2021） | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（上年度）： | 928,893.33 | 利润总额（上年度）： | 203,651.29 | 净利润（上年度）： | 138,011.96 | |
| 资产总额（上年度）： | 3,776,536.75 | 负债总额（上年度）： | 2,215,232.81 | 净资产（所有者权益）（上年度）： | 1,561,303.94 | |
| 审计机构： | 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 本年度2022-9-30财务报表【月报】 | ||||||
| 营业收入： | 6,030.65 | 利润总额： | 2,796.85 | 净利润： | 2,894.29 | |
| 资产总额： | 627,242.43 | 负债总额： | 80,146.81 | 净资产（所有者权益）： | 547,095.62 | |
| 企业股东信息 | 股东名称 | 持股数量 | 股东持股比例 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京 (略) | -999,999,999 | 0.05 | ||||
| (略) (略) | -999,999,999 | 0.01 | ||||
| (略) （外资普通股东） | -999,999,999 | 91.96 | ||||
| 北京润置 (略) | -999,999,999 | 6.29 | ||||
| 其他中国法人股东 | -999,999,999 | 1.63 | ||||
| 北京 (略) | -999,999,999 | 0.02 | ||||
| 北京 (略) | -999,999,999 | 0.03 | ||||
| (略) 京 (略) | -999,999,999 | 0.01 | ||||
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