受委托，我公司于2023年1月3日上午10时在中拍平台（http://**）对“ (略) 破产财产”面向社会进行公开拍卖。

一号标的：土地使用权及附着物

1、土地使用权：面积209,938.88平方米（湟国用(2010)第 713号及湟国用(2011)第 494 号），使用权类型为出让，土地用途为工业用地，期限分别为2007年6月27日至2057年6月27日、2011年7月19日至2061年7月 19 日；

2、附着物:行政楼、化验楼、食堂、职工宿舍、五金仓库、锅炉房等房屋建筑物。

起拍价:￥36,112,898.11元。

二号标的：构筑物、机器设备及配套设施（明细请联系业务人员查询）

起拍价:￥15,811,968.8元。

为了使本场拍卖会竞买人充分了解标的情况，本公司现将此次破产财产拍卖事宜做以下特别说明，该特别说明作为拍卖文件的一部分，与拍卖文件具有同等的法律效力。

1、此次拍卖标的为 (略) 破产财产，拍卖标的以预展现场展示期间所展示的现状为准，并以现状进行拍卖。我公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人前往实地查看标的及清点数量，了解标的实际情况；

2、一号标的竞买人需满足甘河工业园区项目准入条件，方可参与竞拍；

（1）、项目必须符合国家、省、开发区最新产业导向政策和产业布局要求，主要围绕上下游新兴产业类项目，一是严格按照我园区项目准入政策及入驻资格条件明确入驻园区项目；二是严格按照园区产业导向政策和产业布局要求与园区相关部门对接项目入驻事宜。杜绝淘汰类和禁止不利于发展绿色循环、低碳经济产业类项目；

（2）、准入项目必须遵循低碳环保、绿色发展的理念，必须符合环境保护和安全生产的相关法律法规要求，杜绝“高危、高污、高耗、低效”项目入园；

（3）、土地投资强度不得低于400万元/亩，产出强度为投产后每亩年产值240万元以上，税收强度为11.5万元以上；

（4）、准入项目必须签订《供地类工业项目用地投资协议》。项目建设用地按照国家政策规定执行，企业不得擅自改变土地用途，企业批准建设后1年以上未动工的，经原批准机关批准，由管委会无偿收回土地使用者的使用权或对土地进行调整，重新安排其他项目入驻；

（5）、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地储备管理办法》的相关规定，政府有优先购买权。

3、二号标的竞买人需满足以下基本要求方可参与竞拍；

（1）、本标的为冶炼生产机器设备，需安全环保拆除，意向受让方应同时具备以下施工资质:①机电工程总承包一级；②钢结构工程专业承包一级；③环保工程专业承包一级；④建筑工程施工总承包一级；

（2）、根据国家危险废物名录(2022年版)的要求，本项目在拆除施工过程中可能会产生但不限于Hw17、Hw21(含铬废物)、Hw36(石棉)、Hw48、Hw49 等几项危险废弃物，意向受让方应同 (略) 相关部门颁发的《危险废物经营许可证》核准经营危废类别须同时包含《HW17、HW21、HW36、Hw48、HW49》等品类代码；

（3）、本项目可以接受两家分别具有四个一级资质 (略) 相关部门颁发的《危险废物经营许可证》资质的主体做为联合体，以保证满足拆除安全的需要，资质不得重复使用；

（4）、意向竞买人报名时需提交上述相关资质要求的资料，及现场需拆除附属设备的施工方案，并经管理人审核确认。

4、二号标的中的构筑物不包含土地使用权，只允许拆除地面建筑物，不予办理产权过户手续；

5、买受人在拍卖成交后三日内向管理人缴纳人民币*佰万元整保证金后可办理相关手续，如需进场拆除相关设施、设备及其他附着物的，还应向管理人缴纳人民币*佰万元整施工安全保证金；

6、拍卖成交后，涉及到建筑物、构筑物、机器设备及配套设施拆除，买受人应服从资产管理方的管理，对资产管理方提出的安全隐患，进行充分考虑，由此产生的安全责任及可能造成的安全隐患由买受人自行负责，并向资产管理方作书面承诺；

7、本次拍卖标的按照“本公司缴款、本公司报名、本公司竞拍”的原则，若因代替缴款、代替报名、代替竞拍等行为造成标的损坏、丢失等问题的，委托方与拍卖方不承担任何法律责任。

本公司已认真阅读以上《破产财产拍卖特别说明》，签字盖章即表明了解并承诺遵守以上全部内容。

受委托，我公司于2023年1月3日上午10时在中拍平台（http://**）对“ (略) 破产财产”面向社会进行公开拍卖。

一号标的：土地使用权及附着物

1、土地使用权：面积209,938.88平方米（湟国用(2010)第 713号及湟国用(2011)第 494 号），使用权类型为出让，土地用途为工业用地，期限分别为2007年6月27日至2057年6月27日、2011年7月19日至2061年7月 19 日；

2、附着物:行政楼、化验楼、食堂、职工宿舍、五金仓库、锅炉房等房屋建筑物。

起拍价:￥36,112,898.11元。

二号标的：构筑物、机器设备及配套设施（明细请联系业务人员查询）

起拍价:￥15,811,968.8元。

为了使本场拍卖会竞买人充分了解标的情况，本公司现将此次破产财产拍卖事宜做以下特别说明，该特别说明作为拍卖文件的一部分，与拍卖文件具有同等的法律效力。

1、此次拍卖标的为 (略) 破产财产，拍卖标的以预展现场展示期间所展示的现状为准，并以现状进行拍卖。我公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人前往实地查看标的及清点数量，了解标的实际情况；

2、一号标的竞买人需满足甘河工业园区项目准入条件，方可参与竞拍；

（1）、项目必须符合国家、省、开发区最新产业导向政策和产业布局要求，主要围绕上下游新兴产业类项目，一是严格按照我园区项目准入政策及入驻资格条件明确入驻园区项目；二是严格按照园区产业导向政策和产业布局要求与园区相关部门对接项目入驻事宜。杜绝淘汰类和禁止不利于发展绿色循环、低碳经济产业类项目；

（2）、准入项目必须遵循低碳环保、绿色发展的理念，必须符合环境保护和安全生产的相关法律法规要求，杜绝“高危、高污、高耗、低效”项目入园；

（3）、土地投资强度不得低于400万元/亩，产出强度为投产后每亩年产值240万元以上，税收强度为11.5万元以上；

（4）、准入项目必须签订《供地类工业项目用地投资协议》。项目建设用地按照国家政策规定执行，企业不得擅自改变土地用途，企业批准建设后1年以上未动工的，经原批准机关批准，由管委会无偿收回土地使用者的使用权或对土地进行调整，重新安排其他项目入驻；

（5）、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地储备管理办法》的相关规定，政府有优先购买权。

3、二号标的竞买人需满足以下基本要求方可参与竞拍；

（1）、本标的为冶炼生产机器设备，需安全环保拆除，意向受让方应同时具备以下施工资质:①机电工程总承包一级；②钢结构工程专业承包一级；③环保工程专业承包一级；④建筑工程施工总承包一级；

（2）、根据国家危险废物名录(2022年版)的要求，本项目在拆除施工过程中可能会产生但不限于Hw17、Hw21(含铬废物)、Hw36(石棉)、Hw48、Hw49 等几项危险废弃物，意向受让方应同 (略) 相关部门颁发的《危险废物经营许可证》核准经营危废类别须同时包含《HW17、HW21、HW36、Hw48、HW49》等品类代码；

（3）、本项目可以接受两家分别具有四个一级资质 (略) 相关部门颁发的《危险废物经营许可证》资质的主体做为联合体，以保证满足拆除安全的需要，资质不得重复使用；

（4）、意向竞买人报名时需提交上述相关资质要求的资料，及现场需拆除附属设备的施工方案，并经管理人审核确认。

4、二号标的中的构筑物不包含土地使用权，只允许拆除地面建筑物，不予办理产权过户手续；

5、买受人在拍卖成交后三日内向管理人缴纳人民币*佰万元整保证金后可办理相关手续，如需进场拆除相关设施、设备及其他附着物的，还应向管理人缴纳人民币*佰万元整施工安全保证金；

6、拍卖成交后，涉及到建筑物、构筑物、机器设备及配套设施拆除，买受人应服从资产管理方的管理，对资产管理方提出的安全隐患，进行充分考虑，由此产生的安全责任及可能造成的安全隐患由买受人自行负责，并向资产管理方作书面承诺；

7、本次拍卖标的按照“本公司缴款、本公司报名、本公司竞拍”的原则，若因代替缴款、代替报名、代替竞拍等行为造成标的损坏、丢失等问题的，委托方与拍卖方不承担任何法律责任。

本公司已认真阅读以上《破产财产拍卖特别说明》，签字盖章即表明了解并承诺遵守以上全部内容。