受 (略) (略) 高新区西区西芯大道1.71万平米（含地45.03亩）工业房产

发布时间： 2022年12月29日 13:41

受产权人委托，本公司将于2023年01月26日10时起至2023年01月27日10时止（延时除外）在京东旗下资产处置平台进行标的转让竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的：

(一)标的资产： (略) 高新区西区西芯大道1.71万平米（含地45.03亩）工业房产。

(二)标的情况：

标的宗地总占地面积45.03亩，地上现有建筑面积为1.71万平米，证载用途为工业用地/厂房，共3本产权证，权属清晰，目前处于整体对外租赁状态。

(三)标的区位及周边交通、配属设施情况：

标 (略) (略) 高新区西区西芯大道与成渝环线高速交汇处西北角，地处成都成渝环线高速犀浦立交桥西北角，西芯大道北侧，经西芯大道可直达西二、三环环线路，距西三环路仅10余公里，距西二环路约15公里，与成都地铁6号线天宇路站约900米，紧邻成渝环线高速成灌高速出入口，区域通达性极好，地理位置优越。

(四)标的优势及亮点：

地理位置优越：项目地处成都高新区西区，位于成都成渝环线高速犀浦立交桥西北角。距西三环路仅10余公里，距西二环路约15公里。

交通极为便利：项目紧邻成渝环线高速成灌高速出入口，地处西芯大道北侧，经西芯大道可直达西二、三环环线路，与成都地铁6号线天宇路站约900米，交通便利。

产业配套政策完备：作为19 (略) 批准的首批国家级高新技术产业开发区，产业配套政策完备。园区入驻企业享受国家及高新区税收优惠政策及产业扶持补贴政策。

交易透明、产权清晰：国有资产交易过程公开透明，合法合规性有保障，产权清晰，均无抵押或设定其他他项权利。

(五)转让起拍价：【6000】万元。加价幅度【10】万元或其整数倍。

(六)竞买保证金：【300】万元。

二、竞买人资格条件：

(一) 竞买人应满足房屋所在地购买政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形。竞买人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞买人自行承担。

(二)竞买人应于拍卖前在京东网进行实名登记注册，并按京东系统提示报名缴纳保证金。竞价成功且竞买人按时足额支付京东拍卖平台技术服务费后，竞价领先者保证金 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电京东拍卖客服400-622-9586咨询。

(三)如参与竞买人未在京东网开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在 (略) 办理委托手续。如委托手续不全 (略) 确认的，如因此出现纠纷， (略) 可认定本次竞买为委托代理人的行为。

三、咨询的时间与方式：公告之日起接受电话咨询。

特别提示：敬请意向人参拍前务必联系我司，以便更充分了解该资产情况及沟通看样事宜，并且我司需要配合意向人拍前与产权方协商买卖协议及过户等细节事宜。如因意向人参拍前未联系我司造成的任何风险与不便，我司概不负责。 联系人：黄女士 *。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）。

五、竞价方式：

不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

六、成交价及税费承担：

依照标的所在地的相关法律法规的规定，产权变更登记办理过程中产生的各项税费由买受人、产权人各自承担，法律法规未明确约定的由买受人承担，除非买卖双方另行协商一致。

七、支付相关款项：

竞买人竞价成功后，须在1个自然日内（以京东拍卖平台订单页面计时为准）支付技术服务费。逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

八、标的交割：

买受人须按第七条约定时间支付完相关款项后的10个工作日内联系我司与出售方签署《买卖协议》。协议中将约定尾款支付时间及方式、房产交割等事项及房产过户安排。在未与产权人书面协商一致的情况下，非产权人原因逾期未完成上述流程，视为买受人违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

九、风险提示：

(一)房产非同普通商品，标的为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。竞买人须实地看房和具体核实房产质量、产权情况、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况，未到场看房和核实相关情况的，视为对标的所有详情、外观、结构、固定装修及内在质量、购房相关手续等已完全了解，并接受标的的现状、购房手续和一切已知及未知的瑕疵、质量、外观等。由此产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。标的竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

(二)竞买人参与竞价时，请先咨询当地不动产、房管、税务、教育、公安、物业等相关管理部门及其它权威部门，了解是否有房屋限购、落户、入学等政策限制。竞买人应确认参与竞买时，本人符合购买条件、能够按时支付房款、并接受房屋一切已知及未知的瑕疵，因不符合政策造成交易无法履行，或因未了解清楚相关信息导致交易未达预期，相关责任和损失由竞买人自行承担。

(三)竞买人竞买成功后未在约定时间内签订房屋买卖合同、支付相关款项，未按协议履行自身责任和义务，视为竞买人违约，竞买人支付的保金证、佣金、京东技术服务费等费用均不予退还。

(四)易澄拍卖作为拍卖机构，对竞价标的交割过程中可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人与产权人自行解决。若有需要，易澄拍卖将秉持公正原则，向司法机关客观陈述事实。

竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公告。

资产处置方：北京 (略)

受 (略) (略) 高新区西区西芯大道1.71万平米（含地45.03亩）工业房产

发布时间： 2022年12月29日 13:41

受产权人委托，本公司将于2023年01月26日10时起至2023年01月27日10时止（延时除外）在京东旗下资产处置平台进行标的转让竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的：

(一)标的资产： (略) 高新区西区西芯大道1.71万平米（含地45.03亩）工业房产。

(二)标的情况：

标的宗地总占地面积45.03亩，地上现有建筑面积为1.71万平米，证载用途为工业用地/厂房，共3本产权证，权属清晰，目前处于整体对外租赁状态。

(三)标的区位及周边交通、配属设施情况：

标 (略) (略) 高新区西区西芯大道与成渝环线高速交汇处西北角，地处成都成渝环线高速犀浦立交桥西北角，西芯大道北侧，经西芯大道可直达西二、三环环线路，距西三环路仅10余公里，距西二环路约15公里，与成都地铁6号线天宇路站约900米，紧邻成渝环线高速成灌高速出入口，区域通达性极好，地理位置优越。

(四)标的优势及亮点：

地理位置优越：项目地处成都高新区西区，位于成都成渝环线高速犀浦立交桥西北角。距西三环路仅10余公里，距西二环路约15公里。

交通极为便利：项目紧邻成渝环线高速成灌高速出入口，地处西芯大道北侧，经西芯大道可直达西二、三环环线路，与成都地铁6号线天宇路站约900米，交通便利。

产业配套政策完备：作为19 (略) 批准的首批国家级高新技术产业开发区，产业配套政策完备。园区入驻企业享受国家及高新区税收优惠政策及产业扶持补贴政策。

交易透明、产权清晰：国有资产交易过程公开透明，合法合规性有保障，产权清晰，均无抵押或设定其他他项权利。

(五)转让起拍价：【6000】万元。加价幅度【10】万元或其整数倍。

(六)竞买保证金：【300】万元。

二、竞买人资格条件：

(一) 竞买人应满足房屋所在地购买政策，且无其它有关法律法规等规定禁止竞买标的情形。竞买人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞买人自行承担。

(二)竞买人应于拍卖前在京东网进行实名登记注册，并按京东系统提示报名缴纳保证金。竞价成功且竞买人按时足额支付京东拍卖平台技术服务费后，竞价领先者保证金 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电京东拍卖客服400-622-9586咨询。

(三)如参与竞买人未在京东网开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在 (略) 办理委托手续。如委托手续不全 (略) 确认的，如因此出现纠纷， (略) 可认定本次竞买为委托代理人的行为。

三、咨询的时间与方式：公告之日起接受电话咨询。

特别提示：敬请意向人参拍前务必联系我司，以便更充分了解该资产情况及沟通看样事宜，并且我司需要配合意向人拍前与产权方协商买卖协议及过户等细节事宜。如因意向人参拍前未联系我司造成的任何风险与不便，我司概不负责。 联系人：黄女士 *。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前五分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）。

五、竞价方式：

不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价，方可成交如果只有一个人报名，一个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

六、成交价及税费承担：

依照标的所在地的相关法律法规的规定，产权变更登记办理过程中产生的各项税费由买受人、产权人各自承担，法律法规未明确约定的由买受人承担，除非买卖双方另行协商一致。

七、支付相关款项：

竞买人竞价成功后，须在1个自然日内（以京东拍卖平台订单页面计时为准）支付技术服务费。逾期未支付的，视为买受人（即竞价成功的竞买人）违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

八、标的交割：

买受人须按第七条约定时间支付完相关款项后的10个工作日内联系我司与出售方签署《买卖协议》。协议中将约定尾款支付时间及方式、房产交割等事项及房产过户安排。在未与产权人书面协商一致的情况下，非产权人原因逾期未完成上述流程，视为买受人违约，买受人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

九、风险提示：

(一)房产非同普通商品，标的为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。竞买人须实地看房和具体核实房产质量、产权情况、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况，未到场看房和核实相关情况的，视为对标的所有详情、外观、结构、固定装修及内在质量、购房相关手续等已完全了解，并接受标的的现状、购房手续和一切已知及未知的瑕疵、质量、外观等。由此产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。标的竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

(二)竞买人参与竞价时，请先咨询当地不动产、房管、税务、教育、公安、物业等相关管理部门及其它权威部门，了解是否有房屋限购、落户、入学等政策限制。竞买人应确认参与竞买时，本人符合购买条件、能够按时支付房款、并接受房屋一切已知及未知的瑕疵，因不符合政策造成交易无法履行，或因未了解清楚相关信息导致交易未达预期，相关责任和损失由竞买人自行承担。

(三)竞买人竞买成功后未在约定时间内签订房屋买卖合同、支付相关款项，未按协议履行自身责任和义务，视为竞买人违约，竞买人支付的保金证、佣金、京东技术服务费等费用均不予退还。

(四)易澄拍卖作为拍卖机构，对竞价标的交割过程中可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人与产权人自行解决。若有需要，易澄拍卖将秉持公正原则，向司法机关客观陈述事实。

竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公告。

资产处置方：北京 (略)