济南金控资产运营有限公司39.5206%股权转让

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济南金控资产运营有限公司39.5206%股权转让

项目方济南 (略) ，成立于 2015年6月1日 ，注册资金 81239.12万人民币 ，地址位于山东，公司主要负责经营资产的收购、管理和处置；自有物业资产的融资、运营；以自有资金对相关领域进行投资；物业管理；房屋出租；场地出租；广告设施出租；企业管理服务；会议服务；房屋及配套设施维修服务。

该公司在 2021 年最新一期财务报告中，披露的资产总额（万元）：*.22 ，其中营业收入（万元）：120.13 ，利润总额（万元）：-5116.21 ，负债总额（万元）：68200.47 ，所有者权益（万元）：77415.76 。

该公司本次披露的项目名称是济南金控资产运营有限公司39.5206%股权转让，其中转让底价：4.* 亿元 ，拟转让比例：39.5206% ，信息披露起止日期为：2022年12月29日 至 2023年01月31日。据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2421 个，历史完成量为 1360 个，完成金额 957.72 亿元 ，完成率 56% 。据塔米狗平台统计租赁和商务服务业行业在塔米狗的历史发布量 3315 个，历史完成量 1511 个，完成金额 1,294.87 亿元 ，完成率 46% 。

查看摘要

标的企业名称项目编号SDZR*
注册地（住所） (略) 历下区经十路12111号中润世纪中心2号楼11层法定代表人孙庶铧
成立日期2015-06-02注册资本（万元）*
实收资本（万元）-经济类型-
企业类型 (略) 所属行业租赁和商务服务业
统一社会信用代码-
经营范围资产的收购、管理和处置；自有物业资产的融资、运营；以自有资金对相关领域进行投资（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）；物业管理；房屋出租；场地出租；广告设施出租；企业管理服务；会议服务；房屋及配套设施维修服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权-
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置-
是否含有国有划拨土地-
企业股权结构序号前十位股东名称持股比例
160.4794%
239.5206%
主要财务指标
2021年度审计报告数据
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
120.13-5116.21-5117.2
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
*.2268200.4777415.76
审计机构
2022-11-30 财务报表
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
38.34-2925.21-2925.21
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
*.5675662.0274790.54
重要信息披露其他披露内容1.2022 年 12 月 12 日，股东 (略) 对标的企业增资18760.88万元，认缴出资额增至 60479.38万元。标的企业总注册资本增加至*万元，目前该部分新增注册资本尚未实缴。 2.其他重大事项详见大华审字[2022]*号《审计报告》和鲁泽正资评报字［2022］第1226-1号《资产评估报告》。
重大债权债务事项-
资产评估情况（万元）评估机构
核准（备案）机构 (略) 历下区国企国资发展促进中心
核准（备案）日期2022-12-26
评估基准日2022-11-30
基准日审计机构-
律师事务所-
内部审议情况-
转让标的对应评估值29561.3298万元
项目
项目名称账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计*.56*.82
负债总计75662.0275662.02
净资产74790.5474799.8
转让方基本情况
转让方名称
注册地（住所）中国(山东)自由贸易试验区济南片区大东路9号4层403室
经济类型-
法定代表人刘世杰成立日期-
注册资本（万元）*实收资本（万元）-
企业类型 (略) 所属行业-
统一社会信用代码-
持有产（股）权比例（%）39.5206%拟转让产（股）权比例（%）39.5206%
经营范围-
产权转让行为批准情况
国资监管机构区县级财政部门或金融办监管国家出资企业或主管部门名称 (略) 历下区国企国资发展促进中心
统一社会信用代码-转让方决策文件类型-
批准单位名称 (略) 历下区国企国资发展促进中心批准日期-
批准单位决议文件类型-决议文件名称关于对济南 (略) 权属公司济南 (略) 国有产权转让请示的批复
交易条件
转让底价4.* 亿元
价款支付方式分期支付 价款支付要求：价款支付要求：首期付款不低于交易价款的30%，受让方应于签订《产权交易合同》之后1个工作日内一次性支付至山东产权交易中心指定账户；剩余交易价款应在《产权交易合同》签订后12个月内付清, 并提供转让方认可的合法有效担保，按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，利息自首期交易价款支付完成之日起起算。
与转让相关的其他条件1、意向受让方须知，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序;受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 2、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。
受让方资格条件1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人。 2、意向受让方须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。
保证金设定
交纳金额10000万元
交纳时间挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
交纳方式-
信息披露公告期20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期
竞价方式招投标
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》-
标的企业名称-
备注-
交易机构联系人：徐女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com
-
项目联系人-项目联系电话-
无
,济南

项目方济南 (略) ，成立于 2015年6月1日 ，注册资金 81239.12万人民币 ，地址位于山东，公司主要负责经营资产的收购、管理和处置；自有物业资产的融资、运营；以自有资金对相关领域进行投资；物业管理；房屋出租；场地出租；广告设施出租；企业管理服务；会议服务；房屋及配套设施维修服务。

该公司在 2021 年最新一期财务报告中，披露的资产总额（万元）：*.22 ，其中营业收入（万元）：120.13 ，利润总额（万元）：-5116.21 ，负债总额（万元）：68200.47 ，所有者权益（万元）：77415.76 。

该公司本次披露的项目名称是济南金控资产运营有限公司39.5206%股权转让，其中转让底价：4.* 亿元 ，拟转让比例：39.5206% ，信息披露起止日期为：2022年12月29日 至 2023年01月31日。据塔米狗平台统计山东地区在塔米狗平台的历史发布量 2421 个，历史完成量为 1360 个，完成金额 957.72 亿元 ，完成率 56% 。据塔米狗平台统计租赁和商务服务业行业在塔米狗的历史发布量 3315 个，历史完成量 1511 个，完成金额 1,294.87 亿元 ，完成率 46% 。

查看摘要

标的企业名称项目编号SDZR*
注册地（住所） (略) 历下区经十路12111号中润世纪中心2号楼11层法定代表人孙庶铧
成立日期2015-06-02注册资本（万元）*
实收资本（万元）-经济类型-
企业类型 (略) 所属行业租赁和商务服务业
统一社会信用代码-
经营范围资产的收购、管理和处置；自有物业资产的融资、运营；以自有资金对相关领域进行投资（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）；物业管理；房屋出租；场地出租；广告设施出租；企业管理服务；会议服务；房屋及配套设施维修服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
其他股东是否放弃优先受让权-
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置-
是否含有国有划拨土地-
企业股权结构序号前十位股东名称持股比例
160.4794%
239.5206%
主要财务指标
2021年度审计报告数据
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
120.13-5116.21-5117.2
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
*.2268200.4777415.76
审计机构
2022-11-30 财务报表
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
38.34-2925.21-2925.21
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
*.5675662.0274790.54
重要信息披露其他披露内容1.2022 年 12 月 12 日，股东 (略) 对标的企业增资18760.88万元，认缴出资额增至 60479.38万元。标的企业总注册资本增加至*万元，目前该部分新增注册资本尚未实缴。 2.其他重大事项详见大华审字[2022]*号《审计报告》和鲁泽正资评报字［2022］第1226-1号《资产评估报告》。
重大债权债务事项-
资产评估情况（万元）评估机构
核准（备案）机构 (略) 历下区国企国资发展促进中心
核准（备案）日期2022-12-26
评估基准日2022-11-30
基准日审计机构-
律师事务所-
内部审议情况-
转让标的对应评估值29561.3298万元
项目
项目名称账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计*.56*.82
负债总计75662.0275662.02
净资产74790.5474799.8
转让方基本情况
转让方名称
注册地（住所）中国(山东)自由贸易试验区济南片区大东路9号4层403室
经济类型-
法定代表人刘世杰成立日期-
注册资本（万元）*实收资本（万元）-
企业类型 (略) 所属行业-
统一社会信用代码-
持有产（股）权比例（%）39.5206%拟转让产（股）权比例（%）39.5206%
经营范围-
产权转让行为批准情况
国资监管机构区县级财政部门或金融办监管国家出资企业或主管部门名称 (略) 历下区国企国资发展促进中心
统一社会信用代码-转让方决策文件类型-
批准单位名称 (略) 历下区国企国资发展促进中心批准日期-
批准单位决议文件类型-决议文件名称关于对济南 (略) 权属公司济南 (略) 国有产权转让请示的批复
交易条件
转让底价4.* 亿元
价款支付方式分期支付 价款支付要求：价款支付要求：首期付款不低于交易价款的30%，受让方应于签订《产权交易合同》之后1个工作日内一次性支付至山东产权交易中心指定账户；剩余交易价款应在《产权交易合同》签订后12个月内付清, 并提供转让方认可的合法有效担保，按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，利息自首期交易价款支付完成之日起起算。
与转让相关的其他条件1、意向受让方须知，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序;受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 2、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。
受让方资格条件1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人。 2、意向受让方须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。
保证金设定
交纳金额10000万元
交纳时间挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
交纳方式-
信息披露公告期20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期
竞价方式招投标
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》-
标的企业名称-
备注-
交易机构联系人：徐女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com
-
项目联系人-项目联系电话-
无
,济南
    
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