雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产

所有权整体网络竞价公告

受贵州*方 (略) 委托，我公司定于2023年02月08日（星期三）下午14：30时，在全国公共资源交易平台（ (略) ·黔东南州）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:8091/TPBidder/）以网络竞价方式，对雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产所有权整体进行网络竞价。

一、项目名称：雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产所有权拍卖。

二、项目编号：S*3

三、拍卖标的基本情况：

特别说明：1、本次拍卖雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产整体，总建筑面积为15879.28平方米，起拍总价为7347.85万元。

2、竞价保证金为50万元，本次网络竞价采取有保留价的增价式的竞价方式进行公开竞价，加价幅度：10万元/次及其整倍数，按价高者得的原则，由低到高公开竞价，出价最高者为买受人。竞价成交后，需当场签订《拍卖成交确认书》，拍卖成交确认书签订后7日内签订转让合同，自签订《不动产权转让合同》之日起15日内必须缴清全部不动产转让价款。

3、本次网络竞价资产不动产权利性质为:划拨/自建房;土地用途为:教育用地/教育，可先行进行拍卖挂网公告，该资产在交易移交过户前，需由出让方缴纳土地出让金后，将不动产权利性质变更为:出让/其他;土地用途为:商业服务设施用地等根据具体通途来变更。

4、房屋所有权及土地使用权相关数据信息以原证书记载为准，按现状、现样进行拍卖，要求竞买人到现场勘验，如未到现场实地看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的移交过户时涉及到买卖双方所有相关税费费用按照法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。

5、拍卖人对拍卖标的物所作的相关信息仅做参考不构成对标的物的任何担保，竞买人应对标的物进行现场勘察，详细测算。竞买人一旦提交相关报名材料并交纳竞买保证金后即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵）竞买人如未了解拍卖标的现状、瑕疵及核实相关情况等,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

6、竞买人应于2023年02月08日下午14：30 时前登录交易系统，迟到视为放弃此次竞拍。

四、标的展示时间及地点：

1、展示时间：2023年01月04日上午09：30时起至2023年02月07日下午17：00时止（节假日除外）。

2、展示地点： (略) 黔东南苗族侗族自治州雷山县西江镇营上村。

五、参与竞买应当办理的手续：

竞买报名方式：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）（http://**#/login）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话0855-*，信息入库核验通过后，办理CA数字证书咨询电话：贵州CA：0855-*、深圳CA：0855-*、华测CA:0855-*）即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）开展竞买业务。 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

六、竞买人资格及优先购买权：

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、 (略) 对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

七、网络竞价报名时间及方式：

1、报名时间：自2023年01月04日0：00时至2023年02月08日下午：14:30时止。

2、报名和网络竞价均通过电子交易系统进行，竞价人须按照本公告进行入库登记、办理CA、报名、交纳保证金及参与竞价等操作。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

八、网络竞价规则：

1、本次网络竞价采取有保留价的增价式的竞价方式，加价幅度：每次加价*元或整数倍。

2、竞价规则：

①、网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

②、若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

③、若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

④、最高报价者即为买受人；无人报价的，网络竞价不成交。

九、网络竞价开始时间及网址：

1、竞价开始时间：2023年02月08日下午14：30时。

2、网址：http://**:8091/TPBidder/

十、网络竞价保证金：

1、本项目保证金金额：50万元，不接受现金支付。

2、保证金缴纳时间：2023年01月04日上午0：00时至2023年02月08日下午14：30时止。

3、保证金的缴纳方式：银行转账。

（一）银行转账，银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买人在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。

4、开户银行及帐号

（一）收款人：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）

（二）保证金账号：*567

（三）开户银行全称： (略) 黔东南分行

（四）银行行号：*

（五）随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、 用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与州交易中心联系。联系方式：财务部：0855—*或*；政府采购部：*；综合产权部：*。

5、保证金有效期：同竞买有效期。

6、退还竞价保证金

（一）退还时间、方式：1.交易完成的项目，委托人（拍卖人）应当在成交通知书发出之日或交易结果公示结束之日起2个工作日内发起未成交竞买人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起未成交竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至未成交竞买人原账户。

2.交易完成的项目,委托人（拍卖人）应在项目合同签订后5日内发起买受人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过38日，委托人（拍卖人）未发起买受人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至买受人原账户。

3.终止交易或流标的项目，委托人（拍卖人）应在终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起2个工作日内发起交易保证金退还申请。自终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至竞买人原账户。

（二）提交资料：买受人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个PDF文件上传；未成交的竞买人无须提交上述资料。

（三）发生下列情况之一的，竞价保证金将不予退还

1.买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的；

2.竞买人恶意扰乱拍卖（竞价）秩序，造成拍卖（竞价）工作不能顺利完成的；

3.法律法规规定的其他情形。

根据《拍卖法》规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

十一、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款：

买受人在竞价结束后按竞价资料要求与拍卖人签《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见竞价资料。

十二、网络竞价佣金：

网络竞价成交后，买受人需向拍卖人缴纳拍卖佣金，缴费金额及方式详见拍卖资料。

十三、对异议的处理方式：

按竞买资料执行。

十四、网络竞价咨询电话：

1、委托人：* 拍卖人： *

2、黔东南州公共资源交易中心产权部：0855-*。

3、项目参与报名信息入库咨询：0855-*，技术支持：0855-*，保证金问题咨询：0855-*、办理CA数字证书咨询：贵州CA：0855-*、深圳CA：0855-*、华测CA:0855-*。

十五、网络竞价公告发布：全国公共资源交易平台（ (略) ?黔东南州）http://**.cn、 (略) 拍卖行业协会网。

贵州*方 (略)

贵州 (略)

2023年01月03日

雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产

所有权整体网络竞价公告

受贵州*方 (略) 委托，我公司定于2023年02月08日（星期三）下午14：30时，在全国公共资源交易平台（ (略) ·黔东南州）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://**:8091/TPBidder/）以网络竞价方式，对雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产所有权整体进行网络竞价。

一、项目名称：雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产所有权拍卖。

二、项目编号：S*3

三、拍卖标的基本情况：

特别说明：1、本次拍卖雷山县西江镇旅游职业实训基地改扩建项目资产整体，总建筑面积为15879.28平方米，起拍总价为7347.85万元。

2、竞价保证金为50万元，本次网络竞价采取有保留价的增价式的竞价方式进行公开竞价，加价幅度：10万元/次及其整倍数，按价高者得的原则，由低到高公开竞价，出价最高者为买受人。竞价成交后，需当场签订《拍卖成交确认书》，拍卖成交确认书签订后7日内签订转让合同，自签订《不动产权转让合同》之日起15日内必须缴清全部不动产转让价款。

3、本次网络竞价资产不动产权利性质为:划拨/自建房;土地用途为:教育用地/教育，可先行进行拍卖挂网公告，该资产在交易移交过户前，需由出让方缴纳土地出让金后，将不动产权利性质变更为:出让/其他;土地用途为:商业服务设施用地等根据具体通途来变更。

4、房屋所有权及土地使用权相关数据信息以原证书记载为准，按现状、现样进行拍卖，要求竞买人到现场勘验，如未到现场实地看样的竞买人，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的移交过户时涉及到买卖双方所有相关税费费用按照法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。

5、拍卖人对拍卖标的物所作的相关信息仅做参考不构成对标的物的任何担保，竞买人应对标的物进行现场勘察，详细测算。竞买人一旦提交相关报名材料并交纳竞买保证金后即表明接受标的一切现状（包括已知及未知瑕疵）竞买人如未了解拍卖标的现状、瑕疵及核实相关情况等,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

6、竞买人应于2023年02月08日下午14：30 时前登录交易系统，迟到视为放弃此次竞拍。

四、标的展示时间及地点：

1、展示时间：2023年01月04日上午09：30时起至2023年02月07日下午17：00时止（节假日除外）。

2、展示地点： (略) 黔东南苗族侗族自治州雷山县西江镇营上村。

五、参与竞买应当办理的手续：

竞买报名方式：尚未注册入库的交易主体请登*全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）（http://**#/login）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”信息入库咨询电话0855-*，信息入库核验通过后，办理CA数字证书咨询电话：贵州CA：0855-*、深圳CA：0855-*、华测CA:0855-*）即可登录全国公共资源交易平台（ (略) .黔东南州）开展竞买业务。 本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

六、竞买人资格及优先购买权：

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（我中心已启动与州发展改革委、 (略) 对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的无优先购买权。

七、网络竞价报名时间及方式：

1、报名时间：自2023年01月04日0：00时至2023年02月08日下午：14:30时止。

2、报名和网络竞价均通过电子交易系统进行，竞价人须按照本公告进行入库登记、办理CA、报名、交纳保证金及参与竞价等操作。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

八、网络竞价规则：

1、本次网络竞价采取有保留价的增价式的竞价方式，加价幅度：每次加价*元或整数倍。

2、竞价规则：

①、网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

②、若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

③、若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

④、最高报价者即为买受人；无人报价的，网络竞价不成交。

九、网络竞价开始时间及网址：

1、竞价开始时间：2023年02月08日下午14：30时。

2、网址：http://**:8091/TPBidder/

十、网络竞价保证金：

1、本项目保证金金额：50万元，不接受现金支付。

2、保证金缴纳时间：2023年01月04日上午0：00时至2023年02月08日下午14：30时止。

3、保证金的缴纳方式：银行转账。

（一）银行转账，银行转账的竞买人可以从银行柜面转账或网上银行转账，银行转账须从竞买人在州公共资源交易中心诚信库中登记的账户转出。

4、开户银行及帐号

（一）收款人：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心（不能写简称）

（二）保证金账号：*567

（三）开户银行全称： (略) 黔东南分行

（四）银行行号：*

（五）随机码：竞买人将报名时取得的保证金随机码填入转（汇）款附言(摘要、备注、 用途等)中，进账单的附言(摘要、备注、用途等)只能填写9位字符随机码，如：CGXXXXXXX。不得填写或添加项目名称、项目编号等任何其他内容，若不填写或填写错误，保证金交纳将不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄露竞买人信息的风险。竞买人的保证金从交纳到退还各环节，保证金随机码系统均通过手机短信告知竞买人保证金交退情况。竞买人可在保证金系统中自行查看保证金所处的状态。或与州交易中心联系。联系方式：财务部：0855—*或*；政府采购部：*；综合产权部：*。

5、保证金有效期：同竞买有效期。

6、退还竞价保证金

（一）退还时间、方式：1.交易完成的项目，委托人（拍卖人）应当在成交通知书发出之日或交易结果公示结束之日起2个工作日内发起未成交竞买人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起未成交竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至未成交竞买人原账户。

2.交易完成的项目,委托人（拍卖人）应在项目合同签订后5日内发起买受人交易保证金退还申请。自成交候选人公示（交易结果公示）结束之日起超过38日，委托人（拍卖人）未发起买受人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至买受人原账户。

3.终止交易或流标的项目，委托人（拍卖人）应在终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起2个工作日内发起交易保证金退还申请。自终止交易通知发出之日或流拍公示结束之日起超过10日，委托人（拍卖人）未发起竞买人交易保证金退还申请且未提供暂缓退还书面情况说明的，黔东南州公共资源交易中心将交易保证金退还至竞买人原账户。

（二）提交资料：买受人退保证金时，须将已签订的成交合同逐页扫描制成一个PDF文件上传；未成交的竞买人无须提交上述资料。

（三）发生下列情况之一的，竞价保证金将不予退还

1.买受人成交后拒不支付成交价款、拍卖佣金的；

2.竞买人恶意扰乱拍卖（竞价）秩序，造成拍卖（竞价）工作不能顺利完成的；

3.法律法规规定的其他情形。

根据《拍卖法》规定，竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，由行政主管部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款。

十一、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款：

买受人在竞价结束后按竞价资料要求与拍卖人签《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见竞价资料。

十二、网络竞价佣金：

网络竞价成交后，买受人需向拍卖人缴纳拍卖佣金，缴费金额及方式详见拍卖资料。

十三、对异议的处理方式：

按竞买资料执行。

十四、网络竞价咨询电话：

1、委托人：* 拍卖人： *

2、黔东南州公共资源交易中心产权部：0855-*。

3、项目参与报名信息入库咨询：0855-*，技术支持：0855-*，保证金问题咨询：0855-*、办理CA数字证书咨询：贵州CA：0855-*、深圳CA：0855-*、华测CA:0855-*。

十五、网络竞价公告发布：全国公共资源交易平台（ (略) ?黔东南州）http://**.cn、 (略) 拍卖行业协会网。

贵州*方 (略)

贵州 (略)

2023年01月03日