网络司法拍卖公告

（2019）黑0524执589号

(略) (略) 饶 (略) 将于2023年2月6日10时至2023年2月7日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 饶河县饶河镇的饶河县滨江国际步行街项目（原饶河县第一小学包括一小北侧）在建楼房中的南侧楼房四层主体部分及南侧楼房二层主体部分。依照房屋面积测算报告，评估的实际建筑面积为8206.87平方米。该建筑为未完工工程，建设至北侧的四楼已封顶、南侧四楼建至二层顶板后停工，已完成的分项工程包括土方工程，独立钢筋混凝土基础，基础梁，钢筋混土柱、梁，楼层屋面板，部分外墙、内墙及电器工程穿线预埋管，给排水预埋工程，截止估价时点已停工7年。

该建筑物评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、瑕疵说明：该建筑物所占有的土地未取得《国有土地使用证》， (略) 规划行政主管部门确认建设项目位置和范围，未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，未取得《建筑工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。拍卖成交后，买受人应自行承担拍卖标的物依据相关法律和行政规定可能被依法拆除的风险和法律后果或自行办理相关手续。此次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后，该建筑物如因违建等情况受到处罚，买受人自行承担。买受人拍卖成交后1 (略) 申请交接，逾期视为自行交接。本次拍卖，买受人自行承担因拍卖物权属等因素可能产生的法律后果。如产生相应费用，由买受人自行承担。本次拍卖的建筑物为未完工工程，因此评估结果不含土地使用权价值。

三、竞拍人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

委托事项注意：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向饶 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到饶 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月9日至2023年2月5日止接受咨询。 看样电话0469-*。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，交纳的保证金可以充抵价款，拍卖余款在拍卖成交后10 (略) 指定账户（开户行所在地： (略) 饶河县，开户行名称：中国 (略) 饶河支行，户名：饶 (略) 执行款专户，账户：*3072）。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身网上充值情况选择银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：刘法官，0469-*。

本规则其他未尽事项， (略) 咨询。

监督电话:0469-*。

联系地址： (略) (略) 饶河县通岛街中段。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

饶 (略)

二〇二三年一月三日

网络司法拍卖公告

（2019）黑0524执589号

(略) (略) 饶 (略) 将于2023年2月6日10时至2023年2月7日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 饶河县饶河镇的饶河县滨江国际步行街项目（原饶河县第一小学包括一小北侧）在建楼房中的南侧楼房四层主体部分及南侧楼房二层主体部分。依照房屋面积测算报告，评估的实际建筑面积为8206.87平方米。该建筑为未完工工程，建设至北侧的四楼已封顶、南侧四楼建至二层顶板后停工，已完成的分项工程包括土方工程，独立钢筋混凝土基础，基础梁，钢筋混土柱、梁，楼层屋面板，部分外墙、内墙及电器工程穿线预埋管，给排水预埋工程，截止估价时点已停工7年。

该建筑物评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：10000元。

二、瑕疵说明：该建筑物所占有的土地未取得《国有土地使用证》， (略) 规划行政主管部门确认建设项目位置和范围，未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，未取得《建筑工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。拍卖成交后，买受人应自行承担拍卖标的物依据相关法律和行政规定可能被依法拆除的风险和法律后果或自行办理相关手续。此次拍卖为现状拍卖，拍卖成交后，该建筑物如因违建等情况受到处罚，买受人自行承担。买受人拍卖成交后1 (略) 申请交接，逾期视为自行交接。本次拍卖，买受人自行承担因拍卖物权属等因素可能产生的法律后果。如产生相应费用，由买受人自行承担。本次拍卖的建筑物为未完工工程，因此评估结果不含土地使用权价值。

三、竞拍人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

委托事项注意：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向饶 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到饶 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月9日至2023年2月5日止接受咨询。 看样电话0469-*。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，交纳的保证金可以充抵价款，拍卖余款在拍卖成交后10 (略) 指定账户（开户行所在地： (略) 饶河县，开户行名称：中国 (略) 饶河支行，户名：饶 (略) 执行款专户，账户：*3072）。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付情况，请竞买人根据自身网上充值情况选择银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：刘法官，0469-*。

本规则其他未尽事项， (略) 咨询。

监督电话:0469-*。

联系地址： (略) (略) 饶河县通岛街中段。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

饶 (略)

二〇二三年一月三日