《广州“迎海花园”合同书》合同权益
及该合同权益涉及房产的现状装修

本次出让标的系重庆 (略) 持有的《广州“迎海花园”合同书》合同权益及该合同权益涉及房产的现状装修，标的详情见《广州“迎海花园”合同书》。现拟以不低于转让底价145万元协议或竞价整体转让。
该合同权益所涉及房 (略) 天河区黄村西路157号，尚未办理产权证，建筑面积100.9501平米，房屋用途为住宅，土地权利性质为集体建设用地使用权，不存在租赁、抵押或其它他项利。
特别告知:
一、本项目挂牌期自2023年1月4日起至2023年1月17日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方（最长不超过自首次正式披露信息之日起12个月）。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
六、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
七、交易涉及的一切税、费（含重庆联交所交易服务费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。
八、该合同权益所涉及房产、土地实际面积以实际情况为准,且不以面积有变动影响交易结果。该房产尚未办理产权证，受让方需自行负责完善相关手续并承担所有费用。
九、本次合同权益转让交易，房产开发商 (略) 出具了《同意函》，承诺将配合办理合同变更。
十、该合同权益所涉及房产移交时限：交易价款支付完成后10个工作日内以现状移交。
十一、项目的备查资料:广州“迎海花园”合同书、资产评估报告、咨询意见书、同意函。
标的咨询联系人及电话：李先生*

《广州“迎海花园”合同书》合同权益
及该合同权益涉及房产的现状装修

本次出让标的系重庆 (略) 持有的《广州“迎海花园”合同书》合同权益及该合同权益涉及房产的现状装修，标的详情见《广州“迎海花园”合同书》。现拟以不低于转让底价145万元协议或竞价整体转让。
该合同权益所涉及房 (略) 天河区黄村西路157号，尚未办理产权证，建筑面积100.9501平米，房屋用途为住宅，土地权利性质为集体建设用地使用权，不存在租赁、抵押或其它他项利。
特别告知:
一、本项目挂牌期自2023年1月4日起至2023年1月17日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方（最长不超过自首次正式披露信息之日起12个月）。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
六、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。
七、交易涉及的一切税、费（含重庆联交所交易服务费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。
八、该合同权益所涉及房产、土地实际面积以实际情况为准,且不以面积有变动影响交易结果。该房产尚未办理产权证，受让方需自行负责完善相关手续并承担所有费用。
九、本次合同权益转让交易，房产开发商 (略) 出具了《同意函》，承诺将配合办理合同变更。
十、该合同权益所涉及房产移交时限：交易价款支付完成后10个工作日内以现状移交。
十一、项目的备查资料:广州“迎海花园”合同书、资产评估报告、咨询意见书、同意函。
标的咨询联系人及电话：李先生*