黔南民族幼儿师范高等专科学校

(略) 公开招租公告

黔南公易产（2023）02号

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我校将位于黔南民族幼儿师范高等专科 (略) 向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

一、竞租对象：

（1）具有独立承担民事行为能力的境内企业法人、其他组织、个体工商户；

（2）具有两年以上（含两年）超市经营经验；

（3）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的，拒绝其参加本次招租活动。

二、竞租范围：

招租标的物位置：黔南民族幼儿师范高等专科 (略)

招租范围：整体招租

招租标的物具体情况：约500㎡。

三、竞价方式：

1、本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式（递增幅度为每次1元）。竞租人的最高报价不低于起拍价的，电子竞价成交；最高报价低于起拍价的，电子竞价不成交。

2、竞价规则：

（1）系统从网上竞价时间开始接受报价；

（2）竞租人通过网上交易系统进行报价；

（3）交易系统对符合规定的报价予以确认；

（4）以规定时间内的最高报价为中标价，报价最高者为承租人；

（5）未竞得人的保证金按照黔南州公共资源交易中心相关规定及

程序退回；

1. 在网上竞价期限内无报价者或报价均低于起拍价或者不符合其他条件的，竞价不成交。

2. 竞价结束，如出现两家或两家以上竞租人报价相同且最高，由招租人在其中自行确定承租人，并在确认承租人后两个工作日内签订《竞价成交确认书》。

四、租赁权期限：三年（如经营期间服从管理，信誉好，师生满意度高，合同期满后，可以续约一年）。

五、租赁价

起拍价：6元/人/月，最高价：10元/人/月。

六、报名时间及方式：

报名时间：2023年01月05日至2023年01月15日17:00时截止（法定公休日、法定节假日除外）

报名方式：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://**:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞租申请。
网上报名申请前，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。

七、竞租保证金缴纳截止时间：

保证金：10000元

缴纳时间：2023年01月05日至2023年01月15日17:00时截止（竞租保证金以实际到账时间为准）

保证金 (略) 公共资源交易平台诚信库（http://**#/login）登记的竞租人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心

单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内

开户银行： (略) 黔南分行

虚拟子帐号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞租人均不相同）

意向竞租人一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方扣除竞租人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

意向竞租人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

意向竞租人未履行书面承诺事项的；

违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

八、网上竞价地点和时间：

网上竞价网址：http://**:8888/TPBidder/memberLogin

网上竞价时间：2023年01月16日15：00。

九、租金及有关费用约定：

1.租赁期限届满后，承租方必须无条件交回标的物经营权，由校方决定是否再次招租；

2.标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴；

3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重

报名；

4.租金缴纳方式：承租人按月缴纳租金，按照学校教务学籍系统每月在籍学生数核数每月租金（一年按10个月计算），每月30日前缴纳当月租金。

十、租赁要求：

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金；

2.若遇国家政策变化，政府 (略) 改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿；

3.承租方在经营期间由于管理不善等原因，造成重大责任事故或者产生不良影响，师生满意度达不到70%以上（含70%），校方 (略) 经营权；

4.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十一、报名联系方式：

联系地址：黔南州公共资源交易中心（ (略) 经济开发区黔南大道，原黔南州农机校）。

联系人：周曼华林达

联系电话：0854-* *

传真：0854-*

十二、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站（http://**或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）。

十三、监督：

本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。

举报电话：0854-*

(略)

黔南民族幼儿师范高等专科学校

(略) 公开招租公告

黔南公易产（2023）02号

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我校将位于黔南民族幼儿师范高等专科 (略) 向社会公开招租，有意竞租者请实地查看，具体出租事宜如下：

一、竞租对象：

（1）具有独立承担民事行为能力的境内企业法人、其他组织、个体工商户；

（2）具有两年以上（含两年）超市经营经验；

（3）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的，拒绝其参加本次招租活动。

二、竞租范围：

招租标的物位置：黔南民族幼儿师范高等专科 (略)

招租范围：整体招租

招租标的物具体情况：约500㎡。

三、竞价方式：

1、本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式（递增幅度为每次1元）。竞租人的最高报价不低于起拍价的，电子竞价成交；最高报价低于起拍价的，电子竞价不成交。

2、竞价规则：

（1）系统从网上竞价时间开始接受报价；

（2）竞租人通过网上交易系统进行报价；

（3）交易系统对符合规定的报价予以确认；

（4）以规定时间内的最高报价为中标价，报价最高者为承租人；

（5）未竞得人的保证金按照黔南州公共资源交易中心相关规定及

程序退回；

1. 在网上竞价期限内无报价者或报价均低于起拍价或者不符合其他条件的，竞价不成交。

2. 竞价结束，如出现两家或两家以上竞租人报价相同且最高，由招租人在其中自行确定承租人，并在确认承租人后两个工作日内签订《竞价成交确认书》。

四、租赁权期限：三年（如经营期间服从管理，信誉好，师生满意度高，合同期满后，可以续约一年）。

五、租赁价

起拍价：6元/人/月，最高价：10元/人/月。

六、报名时间及方式：

报名时间：2023年01月05日至2023年01月15日17:00时截止（法定公休日、法定节假日除外）

报名方式：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://**:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞租申请。
网上报名申请前，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。

七、竞租保证金缴纳截止时间：

保证金：10000元

缴纳时间：2023年01月05日至2023年01月15日17:00时截止（竞租保证金以实际到账时间为准）

保证金 (略) 公共资源交易平台诚信库（http://**#/login）登记的竞租人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心

单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内

开户银行： (略) 黔南分行

虚拟子帐号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞租人均不相同）

意向竞租人一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方扣除竞租人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

意向竞租人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

意向竞租人未履行书面承诺事项的；

违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

八、网上竞价地点和时间：

网上竞价网址：http://**:8888/TPBidder/memberLogin

网上竞价时间：2023年01月16日15：00。

九、租金及有关费用约定：

1.租赁期限届满后，承租方必须无条件交回标的物经营权，由校方决定是否再次招租；

2.标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴；

3.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重

报名；

4.租金缴纳方式：承租人按月缴纳租金，按照学校教务学籍系统每月在籍学生数核数每月租金（一年按10个月计算），每月30日前缴纳当月租金。

十、租赁要求：

1.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金；

2.若遇国家政策变化，政府 (略) 改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿；

3.承租方在经营期间由于管理不善等原因，造成重大责任事故或者产生不良影响，师生满意度达不到70%以上（含70%），校方 (略) 经营权；

4.未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

十一、报名联系方式：

联系地址：黔南州公共资源交易中心（ (略) 经济开发区黔南大道，原黔南州农机校）。

联系人：周曼华林达

联系电话：0854-* *

传真：0854-*

十二、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站（http://**或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）。

十三、监督：

本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。

举报电话：0854-*

(略)