(略) 濠江区人民政府批准, (略) 濠江区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年12月27日 至 2023年01月31日 到 (略) 公共资源交易平台（ (略) ）http://**-portal/#/*/index/,点击“土地矿业”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年01月16日 至 2023年01月31日 到 (略) 公共资源交易平台（ (略) ）http://**-portal/#/*/index/点击“交易系统”， (略) 公共资源电子交易平台http://**:3280/TPBidder，点击“项目公告＞土地交易”进入具体地块 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年01月31日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年01月31日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源电子交易平台[ (略) 公共资源交易平台（ (略) ）http://**-portal/#/*/index/] 进行。各地块挂牌时间分别为:
WGH2022-5 号地块:2023年01月16日09时00分 至 2023年02月01日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。（三）建设期限：土地自移交使用之日起6个月内动工建设，自动工建设之日起18个月内建成投产。开工、竣工按规定向出让人申报备案，项目建设不得分期进行。（四）项目投产要求：竞得人应自宗地交付之日起24个月内项目投入生产、经营。建设项目的产出按约定完成项目建设并投产后，该项目前五年年平均亩均产值达到600万元以上，前五年年平均亩均税收达到35万元以上。（五）该宗地块竞得单位必须配建协同创新基础设施项目，建筑面积不少于24000平方米，主要建设内容包括超大型风电机组电气及动力学综合研究实验室、新型储能检验测试中心、氢能检验测试中心等，且协同创新基础设施项目建成后项下全部资产所有权（含整栋建筑物产权）应无 (略) 人民政府或其指定单位。 （六）退出机制。竞得人未按照国家、 (略) 、 (略) 相关政策、法律、法规的要求和约定的产业定位、投资强度等指标进行标的宗地上的项目投资建设， (略) 濠江区工业和信息化局及相关职能部门确认，启动项目用地退出机制，无偿收回建设用地使用权，且*方已缴交的有关税、费概不予退回。《发展监管协议》将在土地公开出让文件中披露，并将作为土地出让合同附件。土地成交后，竞得人应于5个工作 (略) 濠江区工业和信息化局签订，监管 (略) 濠江区工业和信息化局具体负责。（七）根据《汕头经济特区现代产业用地供应办法》要求，申请竞买人必须 (略) 或濠江区现代产业项目管理委员会认定的现代产业项目，并提供认定的相应批复。（八）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内与濠江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。（九）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内， (略) 濠江区自然资源局办理缴清全部成交价款。（十）成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日1‰的标准计算。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。（十一）开发建设要求1、开工、竣工应按规定向濠江区自然资源局申报备案。逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.5‰的标准收取。2、宗地成交后竞得人不得以未完成项目建设的净地整片或分割转让国有建设用地使用权。3、本次挂牌出让的宗地成交后不得擅自转让，确需转让的，应当符合《汕头经济特区现代产业用地供应办法》（市政府令第175号）第二十五条的有关规定。4、本宗用地成交后设定抵押权时，抵押金额不得超出用地出让价款。（十二）本次网上挂牌出让地块在《 (略) 场网站http://**》、《 (略) 自然资源厅网站http://**》、《 (略) 濠江区政府信息公开目录系统http://**》、《 (略) 公共资源交易平台http://**-portal/#/*/index/》、汕头日报进行公告。（十三）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) 自然资源局 (略) 政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《 (略) 公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产B1-02幢交易中心
联 系 人：刘女士、姚先生
联系电话：（0754）*
开户单位： (略) 公共资源交易中心濠江分中心
开户银行： (略) 公共资源网上交易系统上获取
银行帐号： (略) 公共资源网上交易系统上获取

(略) 濠江区人民政府批准, (略) 濠江区自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年12月27日 至 2023年01月31日 到 (略) 公共资源交易平台（ (略) ）http://**-portal/#/*/index/,点击“土地矿业”浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年01月16日 至 2023年01月31日 到 (略) 公共资源交易平台（ (略) ）http://**-portal/#/*/index/点击“交易系统”， (略) 公共资源电子交易平台http://**:3280/TPBidder，点击“项目公告＞土地交易”进入具体地块 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年01月31日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年01月31日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 公共资源电子交易平台[ (略) 公共资源交易平台（ (略) ）http://**-portal/#/*/index/] 进行。各地块挂牌时间分别为:
WGH2022-5 号地块:2023年01月16日09时00分 至 2023年02月01日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。（三）建设期限：土地自移交使用之日起6个月内动工建设，自动工建设之日起18个月内建成投产。开工、竣工按规定向出让人申报备案，项目建设不得分期进行。（四）项目投产要求：竞得人应自宗地交付之日起24个月内项目投入生产、经营。建设项目的产出按约定完成项目建设并投产后，该项目前五年年平均亩均产值达到600万元以上，前五年年平均亩均税收达到35万元以上。（五）该宗地块竞得单位必须配建协同创新基础设施项目，建筑面积不少于24000平方米，主要建设内容包括超大型风电机组电气及动力学综合研究实验室、新型储能检验测试中心、氢能检验测试中心等，且协同创新基础设施项目建成后项下全部资产所有权（含整栋建筑物产权）应无 (略) 人民政府或其指定单位。 （六）退出机制。竞得人未按照国家、 (略) 、 (略) 相关政策、法律、法规的要求和约定的产业定位、投资强度等指标进行标的宗地上的项目投资建设， (略) 濠江区工业和信息化局及相关职能部门确认，启动项目用地退出机制，无偿收回建设用地使用权，且*方已缴交的有关税、费概不予退回。《发展监管协议》将在土地公开出让文件中披露，并将作为土地出让合同附件。土地成交后，竞得人应于5个工作 (略) 濠江区工业和信息化局签订，监管 (略) 濠江区工业和信息化局具体负责。（七）根据《汕头经济特区现代产业用地供应办法》要求，申请竞买人必须 (略) 或濠江区现代产业项目管理委员会认定的现代产业项目，并提供认定的相应批复。（八）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《成交确认书》签署之日起10个工作日内与濠江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%计算。（九）本次网上挂牌出让地块竞得人应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内， (略) 濠江区自然资源局办理缴清全部成交价款。（十）成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日1‰的标准计算。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。（十一）开发建设要求1、开工、竣工应按规定向濠江区自然资源局申报备案。逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.5‰的标准收取。2、宗地成交后竞得人不得以未完成项目建设的净地整片或分割转让国有建设用地使用权。3、本次挂牌出让的宗地成交后不得擅自转让，确需转让的，应当符合《汕头经济特区现代产业用地供应办法》（市政府令第175号）第二十五条的有关规定。4、本宗用地成交后设定抵押权时，抵押金额不得超出用地出让价款。（十二）本次网上挂牌出让地块在《 (略) 场网站http://**》、《 (略) 自然资源厅网站http://**》、《 (略) 濠江区政府信息公开目录系统http://**》、《 (略) 公共资源交易平台http://**-portal/#/*/index/》、汕头日报进行公告。（十三）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) 自然资源局 (略) 政务服务数据管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《 (略) 公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址： (略) 濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产B1-02幢交易中心
联 系 人：刘女士、姚先生
联系电话：（0754）*
开户单位： (略) 公共资源交易中心濠江分中心
开户银行： (略) 公共资源网上交易系统上获取
银行帐号： (略) 公共资源网上交易系统上获取