债务企业名称：重 (略)

所在地： (略)

债权总额：30615.12?万元

一、债权情况:

中国长城 (略) (略) 拟转让其享有重 (略) （以下简称：威斯勒）的债权资产，债权总额30615.12?万元，其中：本金合计29256.79万元，利息、罚息等合计1358.33万元（债权金额计算至2022年12月21日，实际利息、罚息等以转让日计算的为准）。具体如下：

（单位：万元）

二、债务人概况：

企业名称：重 (略)

注册地址： (略) 合川区铜溪镇金涪路189号

统一社会信用代码：*MA5YPG3P0W

法人代表：雷正明

公司类型： (略)

注册资本：10000万元人民币

成立日期：2017年12月15日

经营范围： 许可项目：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

威斯勒为“金科·中泰上境花园” (略) ，初始股东为中泰地产（认缴出资700万元）与广州 (略) （认缴出资300万元）。2018年6月，中泰地产明股实债引进大湾产融城乡投资（广州）有限公司融资（简称“大湾产融”），2019年10月大湾产融归还本息，退出股权。2019年10月、2020 (略) (略) 分别收购威斯勒49%、1.01%股权，持股比例达到50.01%，并接手“金科·中泰上境花园”项目的后续开发运营。威斯勒其余49.99% (略) 天 (略) 持有。

• 共同债务人概况：

企业名称：金科 (略)

注册地址： (略) 江北区复盛镇正街(政府大楼)

统一社会信用代码：*68X

法人代表：周达

公司类型： (略) （上市公司）

注册资本：*.5816万元人民币

成立日期：1994年3月29日

经营范围：一般项目：房地产开发、物业管理、机电设备安装（以上经营范围凭资质证书执业）；销售建筑、装饰材料和化工产品（不含危险化学品）、五金交电；自有房屋租赁；企业管理咨询服务，货物及技术进出口（法律、法规禁止的，不得从事经营；法律、法规限制的，取得相关许可或审批后，方可从事经营）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

金科 (略) （以下简称金科股份）成立于1994年，经22年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备较强的综合竞争力。金科股 (略) 群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，对 (略) 场，对外积极外拓长三角、京津冀、珠三角、 (略) 群市场，事业遍布 (略) 、 (略) 、自治区。

金科股份房地产业务主要为住宅开发，辅以商业地产开发，这部分业务主要集中于重庆金科平台、产业地产开发与运营主要集中于金科产业 (略) ，开发模式以内生式增长与外延式增长并重。房地产业 (略) 承担。城市布局上，房地产业务布局长三角、京津冀、珠三角、成渝、中原、长江中游、北部湾、山 (略) 群。开发项目主要集中于重庆、成都、北京、天津、杭州、南京等主要一、 (略) 。

金科股份集房地产开发、旅游文化、酒店与大型商业中心等多元化发展，具有国家一级房地产开发资质、园林二级资质，物业服务一级资质等，拥有国家知识产权局授予的“别墅级洋房”、“原创中国洋房”、“ (略) 馆”和“X+1夹层住宅”四项专利，在中西部地区拥有较强的品牌知名度。

公司2020年名列中国地产100强23名，先后荣膺“中国房地产诚信企业”、“中国地产品牌价值10强”、“中国最具影响力地产企业”、“中国蓝筹地产企业”、“ (略) A股10强”、“2020中国物业服务百强企业综合实力TOP10”、“2020中国物业服务百强企业服务质量TOP10”、“2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10”、“中国物业服务品牌价值TOP10”等荣誉，业主满意度连续多年超过90%，市场占有率连续三年中西部第一，管理五年以上项目满意度达95%，位居全国前列。

金科股份已于2011年8月23日 (略) ，证券代码*，总市值220.00亿元。

四、保证人概况：

企业名称：重庆金 (略)

注册地址： (略) 渝北区人和镇双宁路161-197-2号

统一社会信用代码：*04B

法人代表：肖飞

公司类型： (略) （法人独资）

注册资本：*.8081万元人民币

成立日期：1997年11月6日

经营范围：许可项目：房地产开发（*级）（按资质证核定事项和期限从事经营）**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（凭资质执业）；销售：建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料（不含危险化学品）、五金交电；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。（以上经营范围法律、法规禁止的，不得经营；应该审批的，未获审批前不得经营）**（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

重庆金 (略) （以下简称金科地产）成立于1997年，是金 (略) ，金科股份持股99%，重庆天 (略) 持股1%，事业遍布 (略) 、 (略) 、自治区，规模快速增长，效益持续提升。金科地产作为金 (略) ，主要负责民生地产的开发：住宅开发，辅以商业地产开发，这部分业务主要集中于重庆金科平台、产业地产开发与运营主要集中于金科产业 (略) （以下简称“金科产业”），开发模式以内生式增长与外延式增长并重。房地产业 (略) 承担。城市布局上，房地产业务布局长三角、京津冀、珠三角、成渝、中原、长江中游、北部湾、山 (略) 群。开发项目主要集中于重庆、成都、北京、天津、杭州、南京等主要一、 (略) 。

公司通过深耕重庆主城区及周边区县，并辐射全国，在川渝区域竞争力仍较强。2018年，公司在重庆地区 (略) 场占有率为8.79%，同比增加2.08个百分点，在坚持深入经营重庆地区各区县的基础上，公司积极拓展外埠业务，公司已进驻重庆、四川、北京、天津、江苏、浙江、济 (略) （市）。

金科地产以住宅业务为基础，拓展社区生活服务、商业地产、产业地产和新能源发电等相关多元化产业经营，拥有较高区域品牌知名度。

金科地产具有国家一级房地产开发资质、园林二级资质，物业服务一级资质等，为业务发展奠定了良好基础。拥有国家知识产权局授予的“别墅级洋房”、“原创中国洋房”、“ (略) 馆”和“X+1夹层住宅”四项专利，在中西部地区拥有较强的品牌知名度。

五、资产特点及发展前景：

上述债权抵质押物价值充足，抵押物合川区小安溪片区金涪路的HC17-109-1、HC17-109-2、HC17-109-3、HC17-109-4地块属于“金科·中泰上境花园”项目二期，具有较大的开发和投资潜力，债权获得清偿的可能性较大。项目整体开发以住宅为主，业态为叠拼、洋房及小高层，二期整体住宅规划建设面积约35.61万平米，预计货值约20亿元。目前二期部分房屋已达到预售状态。

六、合作意向

中国长城 (略) (略) 面向国际和国内 (略) 场，欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

七、公告发布日期及有效期限：

公告发布日期为2023年1 月4日。本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准。

受理公示事项

联系人：刘先生

联系电话：023-*

通讯地址： (略) 渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼

邮政编码：*

分公司监察审计部门联系人：郭先生

联系电话：023-*

债务企业名称：重 (略)

所在地： (略)

债权总额：30615.12?万元

一、债权情况:

中国长城 (略) (略) 拟转让其享有重 (略) （以下简称：威斯勒）的债权资产，债权总额30615.12?万元，其中：本金合计29256.79万元，利息、罚息等合计1358.33万元（债权金额计算至2022年12月21日，实际利息、罚息等以转让日计算的为准）。具体如下：

（单位：万元）

二、债务人概况：

企业名称：重 (略)

注册地址： (略) 合川区铜溪镇金涪路189号

统一社会信用代码：*MA5YPG3P0W

法人代表：雷正明

公司类型： (略)

注册资本：10000万元人民币

成立日期：2017年12月15日

经营范围： 许可项目：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

威斯勒为“金科·中泰上境花园” (略) ，初始股东为中泰地产（认缴出资700万元）与广州 (略) （认缴出资300万元）。2018年6月，中泰地产明股实债引进大湾产融城乡投资（广州）有限公司融资（简称“大湾产融”），2019年10月大湾产融归还本息，退出股权。2019年10月、2020 (略) (略) 分别收购威斯勒49%、1.01%股权，持股比例达到50.01%，并接手“金科·中泰上境花园”项目的后续开发运营。威斯勒其余49.99% (略) 天 (略) 持有。

• 共同债务人概况：

企业名称：金科 (略)

注册地址： (略) 江北区复盛镇正街(政府大楼)

统一社会信用代码：*68X

法人代表：周达

公司类型： (略) （上市公司）

注册资本：*.5816万元人民币

成立日期：1994年3月29日

经营范围：一般项目：房地产开发、物业管理、机电设备安装（以上经营范围凭资质证书执业）；销售建筑、装饰材料和化工产品（不含危险化学品）、五金交电；自有房屋租赁；企业管理咨询服务，货物及技术进出口（法律、法规禁止的，不得从事经营；法律、法规限制的，取得相关许可或审批后，方可从事经营）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

金科 (略) （以下简称金科股份）成立于1994年，经22年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备较强的综合竞争力。金科股 (略) 群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，对 (略) 场，对外积极外拓长三角、京津冀、珠三角、 (略) 群市场，事业遍布 (略) 、 (略) 、自治区。

金科股份房地产业务主要为住宅开发，辅以商业地产开发，这部分业务主要集中于重庆金科平台、产业地产开发与运营主要集中于金科产业 (略) ，开发模式以内生式增长与外延式增长并重。房地产业 (略) 承担。城市布局上，房地产业务布局长三角、京津冀、珠三角、成渝、中原、长江中游、北部湾、山 (略) 群。开发项目主要集中于重庆、成都、北京、天津、杭州、南京等主要一、 (略) 。

金科股份集房地产开发、旅游文化、酒店与大型商业中心等多元化发展，具有国家一级房地产开发资质、园林二级资质，物业服务一级资质等，拥有国家知识产权局授予的“别墅级洋房”、“原创中国洋房”、“ (略) 馆”和“X+1夹层住宅”四项专利，在中西部地区拥有较强的品牌知名度。

公司2020年名列中国地产100强23名，先后荣膺“中国房地产诚信企业”、“中国地产品牌价值10强”、“中国最具影响力地产企业”、“中国蓝筹地产企业”、“ (略) A股10强”、“2020中国物业服务百强企业综合实力TOP10”、“2020中国物业服务百强企业服务质量TOP10”、“2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10”、“中国物业服务品牌价值TOP10”等荣誉，业主满意度连续多年超过90%，市场占有率连续三年中西部第一，管理五年以上项目满意度达95%，位居全国前列。

金科股份已于2011年8月23日 (略) ，证券代码*，总市值220.00亿元。

四、保证人概况：

企业名称：重庆金 (略)

注册地址： (略) 渝北区人和镇双宁路161-197-2号

统一社会信用代码：*04B

法人代表：肖飞

公司类型： (略) （法人独资）

注册资本：*.8081万元人民币

成立日期：1997年11月6日

经营范围：许可项目：房地产开发（*级）（按资质证核定事项和期限从事经营）**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：物业管理（凭资质执业）；销售：建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料（不含危险化学品）、五金交电；自有房屋出租；机电设备安装；企业管理咨询服务。（以上经营范围法律、法规禁止的，不得经营；应该审批的，未获审批前不得经营）**（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

重庆金 (略) （以下简称金科地产）成立于1997年，是金 (略) ，金科股份持股99%，重庆天 (略) 持股1%，事业遍布 (略) 、 (略) 、自治区，规模快速增长，效益持续提升。金科地产作为金 (略) ，主要负责民生地产的开发：住宅开发，辅以商业地产开发，这部分业务主要集中于重庆金科平台、产业地产开发与运营主要集中于金科产业 (略) （以下简称“金科产业”），开发模式以内生式增长与外延式增长并重。房地产业 (略) 承担。城市布局上，房地产业务布局长三角、京津冀、珠三角、成渝、中原、长江中游、北部湾、山 (略) 群。开发项目主要集中于重庆、成都、北京、天津、杭州、南京等主要一、 (略) 。

公司通过深耕重庆主城区及周边区县，并辐射全国，在川渝区域竞争力仍较强。2018年，公司在重庆地区 (略) 场占有率为8.79%，同比增加2.08个百分点，在坚持深入经营重庆地区各区县的基础上，公司积极拓展外埠业务，公司已进驻重庆、四川、北京、天津、江苏、浙江、济 (略) （市）。

金科地产以住宅业务为基础，拓展社区生活服务、商业地产、产业地产和新能源发电等相关多元化产业经营，拥有较高区域品牌知名度。

金科地产具有国家一级房地产开发资质、园林二级资质，物业服务一级资质等，为业务发展奠定了良好基础。拥有国家知识产权局授予的“别墅级洋房”、“原创中国洋房”、“ (略) 馆”和“X+1夹层住宅”四项专利，在中西部地区拥有较强的品牌知名度。

五、资产特点及发展前景：

上述债权抵质押物价值充足，抵押物合川区小安溪片区金涪路的HC17-109-1、HC17-109-2、HC17-109-3、HC17-109-4地块属于“金科·中泰上境花园”项目二期，具有较大的开发和投资潜力，债权获得清偿的可能性较大。项目整体开发以住宅为主，业态为叠拼、洋房及小高层，二期整体住宅规划建设面积约35.61万平米，预计货值约20亿元。目前二期部分房屋已达到预售状态。

六、合作意向

中国长城 (略) (略) 面向国际和国内 (略) 场，欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

七、公告发布日期及有效期限：

公告发布日期为2023年1 月4日。本公告不构成一项要约，债权资产具体内容以债权实际情况及档案（合同、判决、借据等）为准。

受理公示事项

联系人：刘先生

联系电话：023-*

通讯地址： (略) 渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼

邮政编码：*

分公司监察审计部门联系人：郭先生

联系电话：023-*