项目名称

桃江县财政局资产转让

项目编号

ZZCQ*

挂牌起始日期

2022-11-30

挂牌截止日期

2022-12-15

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布

标的
概况

标的坐落

(略) 天心区湘府西路31号尚玺苑12栋304

基本属性

房屋建筑面积约（?O）

168.20

套内建筑面积（?O）

139.18

土地使用权面积（?O）

70.67

使用期限

2080-7-26

权利性质

住宅/出让

房产类型

其他

房屋结构

钢筋混凝土结构

所在层数

3

房屋户型

四室两厅一厨二卫

房屋朝向

南

房屋现状

租赁情况

无

装修情况

毛坯

抵押情况

无

配备电梯

有

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

标的物周边有26路、805路、938路、104路、206路等多路公交车经过，距地铁1号线(省政府-清风站)1.1公里，周边有长郡外国语实验中学、 (略) 青少年活动中心、湘府文化公园、 (略) 地质博物馆、 (略) (略) 、 (略) 、距沃尔玛购物广场(凯德广场新建东路店)5.2公里、长沙银行(南城支行)、中国农业银行(长沙银桂苑支行)、区域内基础设施和公共服务配套设施较完善。

其他情况

标的坐落

(略) 天心区湘府西路31号尚玺苑12栋404

基本属性

房屋建筑面积约（?O）

166.33

套内建筑面积（?O）

137.63

土地使用权面积（?O）

69.89

使用期限

2080年7月26日

权利性质

住宅/出让

房产类型

其他

房屋结构

钢筋混凝土结构

所在层数

4

房屋户型

四室两厅一厨二卫

房屋朝向

南

房屋现状

租赁情况

无

装修情况

毛坯

抵押情况

无

配备电梯

有

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

标的物周边有26路、805路、938路、104路、206路等多路公交车经过，距地铁1号线(省政府-清风站)1.1公里，周边有长郡外国语实验中学、 (略) 青少年活动中心、湘府文化公园、 (略) 地质博物馆、 (略) (略) 、 (略) 、距沃尔玛购物广场(凯德广场新建东路店)5.2公里、长沙银行(南城支行)、中国农业银行(长沙银桂苑支行)、区域内基础设施和公共服务配套设施较完善。

其他情况

标的坐落

(略) 天心区湘府西路31号尚玺苑12栋504

基本属性

房屋建筑面积约（?O）

168.20

套内建筑面积（?O）

139.18

土地使用权面积（?O）

70.67

使用期限

2080年7月26日

权利性质

住宅/出让

房产类型

其他

房屋结构

钢筋混凝土结构

所在层数

5

房屋户型

四室两厅一厨二卫

房屋朝向

南

房屋现状

租赁情况

无

装修情况

毛坯

抵押情况

无

配备电梯

有

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

标的物周边有26路、805路、938路、104路、206路等多路公交车经过，距地铁1号线(省政府-清风站)1.1公里，周边有长郡外国语实验中学、 (略) 青少年活动中心、湘府文化公园、 (略) 地质博物馆、 (略) (略) 、 (略) 、距沃尔玛购物广场(凯德广场新建东路店)5.2公里、长沙银行(南城支行)、中国农业银行(长沙银桂苑支行)、区域内基础设施和公共服务配套设施较完善。

其他情况

评估情况

评估价（元）

12栋304评估价为：*元；12栋404评估价为：*元；12栋504评估价为：*元。

评估基准日

2022-03-22

评估机构

湖南德业勤房地产 (略)

转让底价（元）

304转让底价：*元；404转让底价*元；504转让底价*元

转让方情况

基本情况

转让方名称：桃江县财政局

联系人：戴先生

联系电话：*

转让方承诺

我方拟将持有的标的公开转让，并按本公告 (略) 公共资源交易中心官网E交易-产权交易平台网站及相关媒体上公开发布标的转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次标的转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；
2、该转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《 (略) 湘府西路31号尚玺苑12栋304、404、504》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。

转让方决策文件

桃江县财政局关于处置驻外资产的请示

行为批准或备案机构

桃江县人民政府

特别
告知

1、拍卖佣金收取：拍卖佣金按成交总金额的0.6%向转让方收取。
2、交易服务费收费标准：湘发改价费〔2019〕366号文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，1000万元以上-5000万元（含5000万）收费24000元/宗，此次交易服务费买受人支付。

交易
条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

竞买人需在竞得标的后 (略) 签订《电子竞价成交确定书》，成交之日起7日内（按上述约定）将成交价款、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：
1.成交价款：

账户名称：桃江县财政局非税收入汇缴结算户

开户银行： (略) 桃江县支行

账号：*

2、 (略) 公共资源交易中心交易服务费账户

账户名称： (略) 财政非税收入汇缴结算户

开户银行： (略) 农村 (略) 高新支行

账号：*66

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.国家法律法规规定的其他条件。

3.意向受让者必须具有在长沙购房的资格。

标的交割

受让方付清全部成交价款、交易服务费后，转让方在30日内将标的物移交给受让方。

与转让相关的其他条件

一、交易要求：
1、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
2、受让方应当自成交之日起7日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。
3、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求：
1、标的按空房拍卖。
2、建筑面积和土地面积最终以不动产登记中心发证为准。
3、请涉及标的物当事人、担保物权人、优先购买权人等，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。
4、成交后，在办理不动产权证的过户手续中所涉及的一切税、费按照国家有关法律法规，由相应主体承担。
5、成交后标的交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担，买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。

6、如果因为没有购房资格竞买了标的物，造成过不了户的，由竞买人自行负责承担由此带来的一切经济责任。

7、拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款及拍卖佣金之日 (略) 协助委托方按空房移交，
8、标的过户时间：拍卖成交后2个月内办理完标的过户手续。
9、成交后，该标的物在移交之日前的所有经济纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由资产所有方负责。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

竞价报名

报名时间

2022-11-3009:00:00至2022-12-1510:00:00

报名手续

1.保证金：三个标的的保证金均为20000.00元，截止时间2022-12-1510:00:00，按系统提示缴纳。

2.报名方式：网上报名

3.报名手续
符合资格的意向受让方须在本公告期间内到http://**自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。）
4.注意事项
（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往转让方办理成交签约手续。
（2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。
（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、缴纳：三个标的的保证金均为*.00元，截止时间2022-12-1510:00:00，按系统提示缴纳。

2、（1）、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
（2）、本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《电子竞价成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

2000.00

自由竞价时间

2022-11-3009:00:00-2022-12-1510：00:00（详见系统提示）

延时竞价周期（秒）

300

服务费

交易服务费收费标准：湘发改价费〔2019〕366号文件，1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，1000万元以上-5000万元（含5000万元）收费24000元/宗，此次交易服务费由买受人支付。

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联系
方式

咨询联系人

徐女士

咨询电话

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咨询时间

周一至周五（8：30~12：00，14：00~17：00）

咨询地址

(略) 开福区四方坪四方小区三栋601房

技术支持

其他