明光市农村集体经营性建设用地使用权出让公告明自然资规集告字〔2023〕1号招标公告
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明光市农村集体经营性建设用地使用权出让公告明自然资规集告字〔2023〕1号招标公告
(略) 农村集体经营性建设用地使用权出让公告
明自然资规集告字〔2023〕1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《 (略) 农村集体经营性建设用 (略) 指导意见（试行）》（明政办[2021]6号）和《 (略) 农村集体经营性建设用 (略) 交易规则》， (略) 人民政府批准，受古沛镇古沛村村民委员会、张八岭镇张八岭村村民委员会、苏巷镇苏巷村村民委员会、明西街道办事处蔡岗村村民委员会（ (略) 主体）委托，决定公开出让9宗农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土 地 位 置 | 面 积 （㎡） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元) | 竞 买 保证金 (万元) | 增价 幅度 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
（2023）J-1 | 古沛镇古沛村明柳路北侧 | 1337.00 （2.00亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.6 | ≥40％ | ≤15％ | 12.80 | 12.80 | 5.00 |
（2023）J-2 | 古沛镇镇区东北侧、110kv古沛变电站西侧 | 37961.86（56.94亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.6 | ≥30％ | ≤15％ | 364.50 | 364.50 | 5.00 |
（2023）J-3 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 2467.63（3.70亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 23.74 | 23.74 | 5.00 |
（2023）J-4 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 52.00 （0.08亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 0.51 | 0.51 | 5.00 |
（2023）J-5 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 359.40 （0.54亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 3.46 | 3.46 | 5.00 |
（2023）J-6 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 111.09 （0.17亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.09 | 1.09 | 5.00 |
（2023）J-7 | 张八岭镇工业集中区柴郢路南侧、 (略) 西侧 | 10128.53（15.19亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 97.22 | 97.22 | 5.00 |
（2023）J-8 | 明光经开区开放路以南、104国道以西 | 2619.35（3.93亩） | 工业 | 50年 | ≥1.2 | ≥40％ | ≤15％ | 25.20 | 25.20 | 5.00 |
（2023）J-9 | 明西街道蔡岗村104国道东侧、 (略) 拘留所北侧 | 2120.91（3.18亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 21.00 | 21.00 | 5.00 |
上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计要点》及出让文件执行。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上， (略) 自然资源信用信息管理系统有失信惩罚信息以上等情形之一除外）。申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需提供资料
申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金缴纳凭证；6、应提交的其他材料。
四、接受竞买报名时间
申请人可于2023年1月5日8时至2023年1月24日17时， (略) 土地收购储备中心领取本次公开出让总的文件资料，并提交竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次公开出让至2023年1月24日17时申请报名截止，宗地有二个以上（含二个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。
拍卖时间：2023年1月28日上午9:30；
拍卖地点： (略) 公共资源交易服务中心第一开标室（ (略) 祁仓路98号）；
拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次公开出让至2023年1月24日17时申请报名截止，宗地竞买人不足二个人的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2023年2月3日17时。
挂牌竞价时间：2023年1月28日上午9:30开始进行，至2023年2月6日上午10时止（节假日照常挂牌）；
挂牌竞价地点： (略) 公共资源交易服务中心第一开标室（ (略) 祁仓路98号）。
六、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，成交价款3%的税费由竞得人另行缴纳。
七、其他约定
（2023）J-3、J-4、J-5、J-6、J-7、J-9号出让地块土地投资强度一般不低于150万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于10万元/年。（2023）J-8号出让地块土地投资强度一般不低于200万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于15万元/年。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。
九、本 (略) 主 (略) 土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址： (略) 土地收购储备中心（人防大楼6-16号）
联系电话：*
联 系 人：张恒、常琳
收款单位： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账号：*4024
开 户 行： (略) 明光支行
账号：*
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账号：*09
(略) 自然资源和规划局
2023年1月5日
0天0小时1分13秒
0天15小时27分44秒
(略) 农村集体经营性建设用地使用权出让公告
明自然资规集告字〔2023〕1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《 (略) 农村集体经营性建设用 (略) 指导意见（试行）》（明政办[2021]6号）和《 (略) 农村集体经营性建设用 (略) 交易规则》， (略) 人民政府批准，受古沛镇古沛村村民委员会、张八岭镇张八岭村村民委员会、苏巷镇苏巷村村民委员会、明西街道办事处蔡岗村村民委员会（ (略) 主体）委托，决定公开出让9宗农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土 地 位 置 | 面 积 （㎡） | 规划 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起始价 (万元) | 竞 买 保证金 (万元) | 增价 幅度 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||
（2023）J-1 | 古沛镇古沛村明柳路北侧 | 1337.00 （2.00亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.6 | ≥40％ | ≤15％ | 12.80 | 12.80 | 5.00 |
（2023）J-2 | 古沛镇镇区东北侧、110kv古沛变电站西侧 | 37961.86（56.94亩） | 物流仓储 | 50年 | ≥0.6 | ≥30％ | ≤15％ | 364.50 | 364.50 | 5.00 |
（2023）J-3 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 2467.63（3.70亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 23.74 | 23.74 | 5.00 |
（2023）J-4 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 52.00 （0.08亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 0.51 | 0.51 | 5.00 |
（2023）J-5 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 359.40 （0.54亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 3.46 | 3.46 | 5.00 |
（2023）J-6 | 张八岭镇工业集中区柴郢路与创业路交口东南角 | 111.09 （0.17亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 1.09 | 1.09 | 5.00 |
（2023）J-7 | 张八岭镇工业集中区柴郢路南侧、 (略) 西侧 | 10128.53（15.19亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 97.22 | 97.22 | 5.00 |
（2023）J-8 | 明光经开区开放路以南、104国道以西 | 2619.35（3.93亩） | 工业 | 50年 | ≥1.2 | ≥40％ | ≤15％ | 25.20 | 25.20 | 5.00 |
（2023）J-9 | 明西街道蔡岗村104国道东侧、 (略) 拘留所北侧 | 2120.91（3.18亩） | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≥40％ | ≤15％ | 21.00 | 21.00 | 5.00 |
上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计要点》及出让文件执行。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上， (略) 自然资源信用信息管理系统有失信惩罚信息以上等情形之一除外）。申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。
三、申请竞买需提供资料
申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人的竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金缴纳凭证；6、应提交的其他材料。
四、接受竞买报名时间
申请人可于2023年1月5日8时至2023年1月24日17时， (略) 土地收购储备中心领取本次公开出让总的文件资料，并提交竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次公开出让至2023年1月24日17时申请报名截止，宗地有二个以上（含二个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让。
拍卖时间：2023年1月28日上午9:30；
拍卖地点： (略) 公共资源交易服务中心第一开标室（ (略) 祁仓路98号）；
拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次公开出让至2023年1月24日17时申请报名截止，宗地竞买人不足二个人的，将直接转为挂牌方式出让。挂牌期间仍可申请报名，报名截止日：2023年2月3日17时。
挂牌竞价时间：2023年1月28日上午9:30开始进行，至2023年2月6日上午10时止（节假日照常挂牌）；
挂牌竞价地点： (略) 公共资源交易服务中心第一开标室（ (略) 祁仓路98号）。
六、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款，成交价款3%的税费由竞得人另行缴纳。
七、其他约定
（2023）J-3、J-4、J-5、J-6、J-7、J-9号出让地块土地投资强度一般不低于150万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于10万元/年。（2023）J-8号出让地块土地投资强度一般不低于200万元/亩，或预期亩均税收（不含土地使用税）不少于15万元/年。
八、移交宗地
移交宗地四至清楚，产权明晰，地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件。宗地内地形高程，所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准。移交宗地后，如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等，由竞得人按照有关规定自行妥善解决，所有费用均由竞得人承担。
九、本 (略) 主 (略) 土地收购储备中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
联系地址： (略) 土地收购储备中心（人防大楼6-16号）
联系电话：*
联 系 人：张恒、常琳
收款单位： (略) 公共资源交易中心
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账号：*4024
开 户 行： (略) 明光支行
账号：*
开 户 行：中国 (略) 明光支行
账号：*09
(略) 自然资源和规划局
2023年1月5日
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