舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚出租项目

（项目编号:JCZB2023-01-01）

安徽建采 (略) (略) (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会（以下简称“出租人”）委托，对舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚进行出租。出租人承诺本次出租活动已履行了必要的审批程序，因此本次挂牌出租活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本次挂牌出租所需的一切税费、代理服务费由竞得人自行承担，具体公告内容如下：

一、出租标的基本情况、出租底价、出租保证金及付款要求

1.出租人： (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会

2.出租内容：舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚位于舒城县柏林乡柏林村，钢构，一层，2022年建成，面积约988m²

3.付款要求：竞得后按年支付租金。

4.出租场地地点：舒城县柏林乡柏林村。

5.出租用途、性质、使用要求：

（1）仅限承租人使用。如需转租须经出租人同意，不得随意转租。

（2）租赁期间，租赁内的日常维护、保洁、安全管理、水、电、气等一切费用由承租人负责。

（3）租赁期间，各种设施、设备如有损坏，承租人须按原价赔偿。

（4）后期增加其他设施设备及相关维护费用由承租人承担。

（5）本项目在租赁期内所发生的一切安全责任由承租人承担。

（6）在合同期限内，如遇政府重新规划、改造、收回、迁建等事宜，承租人应无条件服从管理。

6.出租年限：出租期限为5年，自合同签订之日起算，无装潢期。出租人在合同签订之日起的10日内向承租人移交标的屋。

7.竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）
户名：安徽建采 (略)
开户行：中国邮政 (略) 舒城县支行

账号：*719
款项来源注明：XXX项目竞租保证金

备注：在竞租活动时间截止时间 (略) 基本账号转入保证金账号，未在规定时间转入保证金的视作不具备竞租资格，其竞租报价书也不予接纳。

二、价格认证情况

安徽盛华土 (略) 出具的皖盛华评咨字（2022）035号文件。

三、竞租人资格及要求

中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织机构均可申请竞租（法律另有规定的、已经被相关部门划入失信人名单的除外）。

四、申请和资格审查

1.（1）申请人是自然人的，在2023年1月17日15时00分之前携带以下资料：本人有效身份证（复印件、原件）、竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次竞租会。

（2）申请人是法人或其他组织的，在2023年1月17日15时00分之前携带：法人单位有效证明文件（营业执照复印件）、法定代表人有效身份证（复印件、原件）及竞租申请书（原件）、单位公章到达指定地点参加本次竞租会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件、原件）。

（3）如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，出租人将拒绝其参加竞租会议。

2.根据疫情防控政策要求，投标人须遵循以下规定：

（1）参与竞租交易的竞租人只可派1名代表参加竞租会议。

（2）竞租人应戴好口罩做好个人防护，有序进入交易场地。

3.2023年1月17日15时00分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞租资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入产权交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

五、答疑及现场踏勘

竞租人应仔细阅读充分理解竞租文件及须知，如对竞租文件及须知有疑问的，可以在竞租活动截止前3日前以书面或口头方式向安徽建采 (略) 咨询，否则视作认同理解本竞租文件的各项条款内容。

现场踏勘、展示标的时间安排：如有需求，公告期均可，请自行踏勘、查看。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

踏勘现场联系人：吴先生 0564-*

六、本次出租活动有关时间：

具体如下：

起始时间：2023年1月3日

截止时间：2023年1月17日15时00分

竞租活动地点： (略) 公共资源交易中心舒城分中心（舒城开发区纬一路）

七、现场竞价及确定竞得人的办法：

竞租人填写《竞租报价单》，进行报价；

1.主持人收到《竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

2.主持人确认该报价后，更新显示竞租价格，继续接受新的报价；

3.在公告规定的竞租截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如无竞租人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；

4.有竞租人表示愿意竞价的，即属于竞租截止时有两个或两个以上竞租人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5.主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，竞租主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。

6.竞得人的竞租保证金不可抵作价款,竞得人中途悔约,保证金不予退还。未竞得竞租人的竞租保证金在成交结果公示期满后的五个工作日内予以退还。竞得人的竞租保证金在办理缴纳服务费用、标的出租和合同备案等相关手续后5个工作日内予以退还。

八、签订成交确认书

确定竞得人后，出租人与竞得人当场签订成交确认书，出租人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律责任；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，其竞租保证金将不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗竞租成交结果的法律效力。

九、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的7日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租人签订书面合同。

十、其他约定

1.申请人在缴纳竞租保证金后由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加竞租会，竞得后由法人单位与出租人签订书面合同。

2.本次竞租竞价活动的相关费用由竞得人自行承担。

3.本次出租活动中的代理服务费（成交总额的1.5%收取）由竞得人承担。

4.竞租人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；破坏、防碍本次出租活动的；恶意扰乱招投标正常秩序的；提供虚假材料、恶意、隐瞒取的中标资格，一经确定，取消其竞租或中标资格，并没收保证金并严格按照相关法律规定处理。

十一、联系方式

出租人： (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会

联系人：吴先生

联系电话：0564-*

代理机构：安徽建采 (略)

地址：舒城县开发区龙潭南路行友机械2号楼3层

联系人：乔工

联系电话:0564-*

竞租申请书

出租人： (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会

代理机构：安徽建采 (略)

经认真阅读文件，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。

我方现正式申请参加于2023 年1 月3日至2023 年1 月1 (略) 公共资源交易中心舒城分中心（舒城开发区纬一路）举行的舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚出租项目竞租出租活动，并参与竞租。

我方愿意按《竞租出租须知》等文件规定，以方式交纳竞租保证金人民币（大写）元（￥元）。

若能竞得该标的，我方承诺在自成交结果公示期满后的7日内与出租人签订书面合同并办理相关备案、标的出租、缴纳代理服务费用等相关手续。若违反上述承诺，我方自愿放弃中标资格，同意贵方没收我方竞租保证金并承担由此产生的相关法律责任。

若我方在出租活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。

特此申请和承诺。

申请人：（加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名：

联系人：

地址：

邮政编码：

电话：

申请日期：年月日

授权委托书

竞租报价单

舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚出租项目

（项目编号:JCZB2023-01-01）

安徽建采 (略) (略) (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会（以下简称“出租人”）委托，对舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚进行出租。出租人承诺本次出租活动已履行了必要的审批程序，因此本次挂牌出租活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本次挂牌出租所需的一切税费、代理服务费由竞得人自行承担，具体公告内容如下：

一、出租标的基本情况、出租底价、出租保证金及付款要求

1.出租人： (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会

2.出租内容：舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚位于舒城县柏林乡柏林村，钢构，一层，2022年建成，面积约988m²

3.付款要求：竞得后按年支付租金。

4.出租场地地点：舒城县柏林乡柏林村。

5.出租用途、性质、使用要求：

（1）仅限承租人使用。如需转租须经出租人同意，不得随意转租。

（2）租赁期间，租赁内的日常维护、保洁、安全管理、水、电、气等一切费用由承租人负责。

（3）租赁期间，各种设施、设备如有损坏，承租人须按原价赔偿。

（4）后期增加其他设施设备及相关维护费用由承租人承担。

（5）本项目在租赁期内所发生的一切安全责任由承租人承担。

（6）在合同期限内，如遇政府重新规划、改造、收回、迁建等事宜，承租人应无条件服从管理。

6.出租年限：出租期限为5年，自合同签订之日起算，无装潢期。出租人在合同签订之日起的10日内向承租人移交标的屋。

7.竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）
户名：安徽建采 (略)
开户行：中国邮政 (略) 舒城县支行

账号：*719
款项来源注明：XXX项目竞租保证金

备注：在竞租活动时间截止时间 (略) 基本账号转入保证金账号，未在规定时间转入保证金的视作不具备竞租资格，其竞租报价书也不予接纳。

二、价格认证情况

安徽盛华土 (略) 出具的皖盛华评咨字（2022）035号文件。

三、竞租人资格及要求

中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织机构均可申请竞租（法律另有规定的、已经被相关部门划入失信人名单的除外）。

四、申请和资格审查

1.（1）申请人是自然人的，在2023年1月17日15时00分之前携带以下资料：本人有效身份证（复印件、原件）、竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次竞租会。

（2）申请人是法人或其他组织的，在2023年1月17日15时00分之前携带：法人单位有效证明文件（营业执照复印件）、法定代表人有效身份证（复印件、原件）及竞租申请书（原件）、单位公章到达指定地点参加本次竞租会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件、原件）。

（3）如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，出租人将拒绝其参加竞租会议。

2.根据疫情防控政策要求，投标人须遵循以下规定：

（1）参与竞租交易的竞租人只可派1名代表参加竞租会议。

（2）竞租人应戴好口罩做好个人防护，有序进入交易场地。

3.2023年1月17日15时00分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞租资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入产权交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

五、答疑及现场踏勘

竞租人应仔细阅读充分理解竞租文件及须知，如对竞租文件及须知有疑问的，可以在竞租活动截止前3日前以书面或口头方式向安徽建采 (略) 咨询，否则视作认同理解本竞租文件的各项条款内容。

现场踏勘、展示标的时间安排：如有需求，公告期均可，请自行踏勘、查看。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

踏勘现场联系人：吴先生 0564-*

六、本次出租活动有关时间：

具体如下：

起始时间：2023年1月3日

截止时间：2023年1月17日15时00分

竞租活动地点： (略) 公共资源交易中心舒城分中心（舒城开发区纬一路）

七、现场竞价及确定竞得人的办法：

竞租人填写《竞租报价单》，进行报价；

1.主持人收到《竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

2.主持人确认该报价后，更新显示竞租价格，继续接受新的报价；

3.在公告规定的竞租截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如无竞租人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；

4.有竞租人表示愿意竞价的，即属于竞租截止时有两个或两个以上竞租人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5.主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，竞租主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。

6.竞得人的竞租保证金不可抵作价款,竞得人中途悔约,保证金不予退还。未竞得竞租人的竞租保证金在成交结果公示期满后的五个工作日内予以退还。竞得人的竞租保证金在办理缴纳服务费用、标的出租和合同备案等相关手续后5个工作日内予以退还。

八、签订成交确认书

确定竞得人后，出租人与竞得人当场签订成交确认书，出租人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律责任；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，其竞租保证金将不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗竞租成交结果的法律效力。

九、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的7日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租人签订书面合同。

十、其他约定

1.申请人在缴纳竞租保证金后由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加竞租会，竞得后由法人单位与出租人签订书面合同。

2.本次竞租竞价活动的相关费用由竞得人自行承担。

3.本次出租活动中的代理服务费（成交总额的1.5%收取）由竞得人承担。

4.竞租人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；破坏、防碍本次出租活动的；恶意扰乱招投标正常秩序的；提供虚假材料、恶意、隐瞒取的中标资格，一经确定，取消其竞租或中标资格，并没收保证金并严格按照相关法律规定处理。

十一、联系方式

出租人： (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会

联系人：吴先生

联系电话：0564-*

代理机构：安徽建采 (略)

地址：舒城县开发区龙潭南路行友机械2号楼3层

联系人：乔工

联系电话:0564-*

竞租申请书

出租人： (略) 舒城县柏林乡柏林村民委员会

代理机构：安徽建采 (略)

经认真阅读文件，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。

我方现正式申请参加于2023 年1 月3日至2023 年1 月1 (略) 公共资源交易中心舒城分中心（舒城开发区纬一路）举行的舒城县柏林乡柏林村乡村振兴产业钢构大棚出租项目竞租出租活动，并参与竞租。

我方愿意按《竞租出租须知》等文件规定，以方式交纳竞租保证金人民币（大写）元（￥元）。

若能竞得该标的，我方承诺在自成交结果公示期满后的7日内与出租人签订书面合同并办理相关备案、标的出租、缴纳代理服务费用等相关手续。若违反上述承诺，我方自愿放弃中标资格，同意贵方没收我方竞租保证金并承担由此产生的相关法律责任。

若我方在出租活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。

特此申请和承诺。

申请人：（加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名：

联系人：

地址：

邮政编码：

电话：

申请日期：年月日

授权委托书

竞租报价单