案号：（2022）云0181执2063号

(略) (略) 将于2023年1月21日10时至2023年1月22日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的: (略) 经济技术开发区经浦路2号土地及地上建筑物、构筑物，以及与房地产不可分割的水、电、装修以及配套的相关辅助设施在内的附属物价值。具体明细如下：

1、房屋登记状况：

2、建筑物现状

3、构筑物现状

4、土地登记状况：

根据《国有土地使用权证》证号为昆国用（2011）第00089号记载，土地使用权人为 (略) ， (略) 经济技术开发区A1-3#地块（现昆明经开区经浦路2号），地号919-003-20114，图号：2766.25-503.00，地类（用途）为工业用地，使用权类型出让，终止日期为2051年11月6日，使用权面积为13143.72平方米，至价值时点2022年9月20日，剩余土地使用年限为29.13年。

瑕疵说明:

1、根据《 (略) 不动产权登记结果信息查询表》记载坐落为6幢、7幢、8幢、9幢房产，证载建筑面积合计为1239.50㎡。现改扩建为4幢，总层数为2层，1层建筑面积约为3840.00㎡，2层建筑面积约为4140.00㎡。

2、根据总平面图，原记载为5幢，现编号为5幢屋顶增建如下：简易房，增建1层，彩钢瓦维护，建筑面积约为134.52㎡；钢混结构，曾建3层，建筑面积约为324.00㎡；消防水泵房为地下，总层数1层，钢混结构，建筑面积约为24.00㎡。

3、改扩建的房产和构筑物，未有相关的政府批文、图纸及测绘资料，故该建筑面积仅供参考，同时该部分房屋是否合法、是否会被拆除、是否能办理登记请自行咨询相关部门，所涉及的税费和拆除风险由买受人自行承担；

4、请意向竞买人务必到现场查勘拍卖标的，具体情况以实际为准，请仔细阅读评估报告，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

拍卖提醒：司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：*。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度 ：15000.00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月6日起至2023年1月20日10时止（周末、节假日休息除外）接受咨询，有 (略) 联系( (略) 周女士*）统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳的部分）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*.00元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在2023年1月29日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 安宁金屯支行，账号*5610)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、淘宝网司法拍 (略) 对拍品进行网络司法拍卖处置的唯一交易平台，不收取拍卖佣金费用。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话：*（ (略) 周女士）

0871－*

监督电话：0871－*

联系地址： (略) 连然街道办事处 (略) (略)

网址: http://**

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2023年1月5日

案号：（2022）云0181执2063号

(略) (略) 将于2023年1月21日10时至2023年1月22日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的: (略) 经济技术开发区经浦路2号土地及地上建筑物、构筑物，以及与房地产不可分割的水、电、装修以及配套的相关辅助设施在内的附属物价值。具体明细如下：

1、房屋登记状况：

2、建筑物现状

3、构筑物现状

4、土地登记状况：

根据《国有土地使用权证》证号为昆国用（2011）第00089号记载，土地使用权人为 (略) ， (略) 经济技术开发区A1-3#地块（现昆明经开区经浦路2号），地号919-003-20114，图号：2766.25-503.00，地类（用途）为工业用地，使用权类型出让，终止日期为2051年11月6日，使用权面积为13143.72平方米，至价值时点2022年9月20日，剩余土地使用年限为29.13年。

瑕疵说明:

1、根据《 (略) 不动产权登记结果信息查询表》记载坐落为6幢、7幢、8幢、9幢房产，证载建筑面积合计为1239.50㎡。现改扩建为4幢，总层数为2层，1层建筑面积约为3840.00㎡，2层建筑面积约为4140.00㎡。

2、根据总平面图，原记载为5幢，现编号为5幢屋顶增建如下：简易房，增建1层，彩钢瓦维护，建筑面积约为134.52㎡；钢混结构，曾建3层，建筑面积约为324.00㎡；消防水泵房为地下，总层数1层，钢混结构，建筑面积约为24.00㎡。

3、改扩建的房产和构筑物，未有相关的政府批文、图纸及测绘资料，故该建筑面积仅供参考，同时该部分房屋是否合法、是否会被拆除、是否能办理登记请自行咨询相关部门，所涉及的税费和拆除风险由买受人自行承担；

4、请意向竞买人务必到现场查勘拍卖标的，具体情况以实际为准，请仔细阅读评估报告，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。

拍卖提醒：司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：*。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度 ：15000.00元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月6日起至2023年1月20日10时止（周末、节假日休息除外）接受咨询，有 (略) 联系( (略) 周女士*）统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳的部分）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金*.00元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在2023年1月29日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 安宁金屯支行，账号*5610)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、淘宝网司法拍 (略) 对拍品进行网络司法拍卖处置的唯一交易平台，不收取拍卖佣金费用。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话：*（ (略) 周女士）

0871－*

监督电话：0871－*

联系地址： (略) 连然街道办事处 (略) (略)

网址: http://**

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2023年1月5日