安顺市经开区云马厂片区提质增效项目挂牌出让公告
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安顺市经开区云马厂片区提质增效项目挂牌出让公告
安市公资交（产）字告[2023]01号
经安顺经济技术开发区管委会批准，根据《 (略) 办公厅进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）文件及《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 闲置低效资产盘活专项行动方案的通知》（黔府办发〔2022〕18 号）相关规范性文件要求，受安顺开发区 (略) （以下简称出让人）委托决定以挂牌方式转让“ (略) 经开区云马厂片区提质增效项目”厂房、办公用房、职工宿舍、库房、食堂及小商超、附属用房等资产。现将有关事项公告如下∶
一、 (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让的基本情况
1.出让人：安顺开发区 (略)
2.转让标的名称： (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让
3. (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让的基本情况
（1）资产清单：总占地面积*.69㎡，房地产总建筑面积*.10㎡。
（2）转让最低限价：44226.44万元(资产评估价42925.79万元+房产购置税1300.65万元），大写人民币*亿*仟*佰点击查看>>万*仟*佰元整。
二、其他需要说明的情况
1、参加竞买者在报名时须缴纳10万元竞买保证金。
2、参加竞买者在报名前须到安顺开发区 (略) 了解相关情况，按规定办理手续。
三、竞买人条件
1、参加竞买申请人应具备有效营业执照证书。（注：本项目不接受联合体竞标，被银行系统列入“黑名单”和法律、法规及政策性文件另有规定的不得参与竞买）。
2、符合其它法律法规要求
四、本次挂牌出让详细资料和具体要求，详见出让文件。
凡有意竞买者，请予2023年01月07日至2023年02月08日联系安顺 (略) 获取挂牌出让文件及办理报名相关事宜。挂牌时间及报名缴纳保证金和竞买资格审查时间如下表：
申请报名时间 | 交纳保证金及提交报名申请资料截止时间 | 竞买资格 审查时间 | 挂牌时间 | 挂牌截止 时间2023年 |
2023年01月07日至2023年02月08日 | 02月08日17:00时 | 02月09日 12:00时止 | 01月29日至02月10日 | 02月10日16：00时 |
五、竞买资格确定
1、安顺开发区 (略) 委托安顺 (略) 于2023年01月07日09：30时2023年02月09日12：00时期间对各申请竞买者进行资格预审。
2、申请人按规定提交竞买申请及缴纳竞买保证金（保证金以银行到账时间为准），安顺开发区 (略) 将在规定时间内对通过资格预审的申请人确认其竞买资格，并由安顺 (略) 通知其参加挂牌活动。
六、挂牌地点与时间
本次挂牌 (略) 公共资源交易中心，挂牌报价时间为2023年01月29日上午09：30时至2023年02月10日下午16：00时止。
七、保证金缴纳方式、时间与银行账户
1、单位报名的竞买保证金须从各单位账户转入，个人报名须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金缴纳时间为2023年01月07日上午09：30时至2023年02月08日下午17：00时止。
2、开户银行：贵州银行安顺若飞支行；行号：*；户名： (略) 公共资源交易中心；账号：*1。
保证金缴纳方式：竞买人应持银行转账凭据或网银转账 (略) 公共资源交易中心贵州银行网点（西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角）换取保证金缴款专用凭证并将专用凭证中的第五联返至交易中心业务三部。
注：竞买人在缴纳投标保证金时，必须在进账单附言准确填写缴费码：A*（根据各种不同的单据，可能为附言、备注、用途等中准确填写缴费码，附言中只能写缴费码，不能写其他任何信息，如不填写，所缴纳保证金将被系统自动退回，导致缴纳失败）。
八、挂牌要求
本次固定资产转让报价不低于挂牌起始价进行，各意向受让人的最终报价以现场提交的商务文件报价为准，现场报价须提供报价清单对本次挂牌的所有目标资产同时报价，本次挂牌出让不接受单项或部分资产受让；本次挂牌按照“价高者得”原则确定受让人，即总报价最高者为本次挂牌确定的受让人，总报价低于标的挂牌起始价格的为无效报价，挂牌时间截止时，仍有两家及以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
九、成交确认及资产转让协议签订
1、竞买结束后，竞得者与出让人签订成交确认书后， (略) 公共资源交易中心网站公示转让结果,公示期5个工作日。
2、本次挂牌“ (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让”，竞买结束后，双方达成一致后，竞得者持成交确认书与出让人签订资产转让协议。
十、挂牌出让成交后的相关事宜
1、本次固定资产挂牌出让成交确认后，受让人必须在5个工作日内提供有效、可行的盘活实施方案，待盘活实施方案审查通过后与出让人签订资产转让协议并严格按照审查通过后的盘活实施方案规定进行实施，逾期或拒绝签订的，视为取消竞得者资格，竞买保证金不予退还。
2、本次挂牌成交确认后竞得者需按规定缴纳转让过程中产生的相关费用（代理服务费等）。
3、固定资产转让后，受让人通过出售、出租、入股、联营作为收入来源；通过技术与运营管理能力，在保证厂房基础功能不变的前提下降低运营成本，自负盈亏。
4、本次挂牌项目涉及到的相关经营手续，竞得者必须按照相关规定依法办理使用手续。
5、经营期间的相关人员、设施、设备、管理、运营、维护等费用及法律责任一律由竞得者承担。
6、本次固定资产挂牌成交转让价格为向安顺开发区 (略) 缴纳的价款。固定资产转让后，受让人不得改变其主要功能属性，不得在盘活方案范围内增加非审批的经营性项目。
7、 (略) 经开区云马厂片区提质增效项目转让成交后，在各方对资产转让协议相关条款达成一致前提下，竞得人必须与出让人在规定时间内完成《资产转让协议书》的签订，并根据成交结果和《资产转让协议书》约定及时缴纳转让价款，否则出让人有权解除合同。
8、出让人与受让人签订《产权交易合同》后，须在3个月内启动盘活项目，围绕云马机械厂厂房现状，对其他建筑进行保护性修缮为主，将建筑的历史面貌尽可能还原。以“三线文化”和“三线精神”为主
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线，将各建筑功能进行完善，达到标准厂房出租标准，对设施老旧、破败建筑进行全面整改，确保其在不会对后续运营产生影响，同时保障其不会被二次闲置。
9、本次挂牌转让资产中涉及文物保护部分须严格按照《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》的规定，对已被列入报第八批全国重点文物保护单位的原三线歼击机总装厂旧址(180厂房、141山洞)进行妥善管理。
十一、注意事项
1、意向竞买人在递交报名申请前应实地查看，充分了解本项目所属位置情况、及周边条件及当地政府对项目开发相关政策等情况，避免增加投资风险；
2、竞得人应根据相关规定自行准备办理项目资产转让，并严格按照国家相关法律、法规规定执行，具体事项在资产转让协议中约定，相关事宜请咨询安顺开发区 (略) 或安顺 (略) ；
3、如竞得人因违反法律法规被取消竞买资格或因自身原因放弃竞买资格，按相关规定执行；
4、未尽事宜详见挂牌出让文件。
十二、重要提示
1、竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与交易，对违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用原则的，将按照《印发<关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录>的通知》（发改法规〔2018〕457号）规定，对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒；
2、本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准；
3、本公告所指时间均为北京时间，所指资金币种均为人民币；
4、挂牌出让的其他未尽事宜，由安顺开发区 (略) 或安顺 (略) 负责解释；
5、如对本次固定资产转让存有异议的，可以书面形式向安顺开发区 (略) 或安顺 (略) 提出。
十三、联系方式
出让人：安顺开发区 (略)
地址： (略) 开发区黄果树大 (略) 场5栋
联系人：苏洪
联系电话：*
代理机构：安顺 (略)
地址： (略) 中华东路92号
联系人：吴瑞扬
电话：*
2023年01月06日
安市公资交（产）字告[2023]01号
经安顺经济技术开发区管委会批准，根据《 (略) 办公厅进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）文件及《 (略) 人民政府办公厅关 (略) 闲置低效资产盘活专项行动方案的通知》（黔府办发〔2022〕18 号）相关规范性文件要求，受安顺开发区 (略) （以下简称出让人）委托决定以挂牌方式转让“ (略) 经开区云马厂片区提质增效项目”厂房、办公用房、职工宿舍、库房、食堂及小商超、附属用房等资产。现将有关事项公告如下∶
一、 (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让的基本情况
1.出让人：安顺开发区 (略)
2.转让标的名称： (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让
3. (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让的基本情况
（1）资产清单：总占地面积*.69㎡，房地产总建筑面积*.10㎡。
（2）转让最低限价：44226.44万元(资产评估价42925.79万元+房产购置税1300.65万元），大写人民币*亿*仟*佰点击查看>>万*仟*佰元整。
二、其他需要说明的情况
1、参加竞买者在报名时须缴纳10万元竞买保证金。
2、参加竞买者在报名前须到安顺开发区 (略) 了解相关情况，按规定办理手续。
三、竞买人条件
1、参加竞买申请人应具备有效营业执照证书。（注：本项目不接受联合体竞标，被银行系统列入“黑名单”和法律、法规及政策性文件另有规定的不得参与竞买）。
2、符合其它法律法规要求
四、本次挂牌出让详细资料和具体要求，详见出让文件。
凡有意竞买者，请予2023年01月07日至2023年02月08日联系安顺 (略) 获取挂牌出让文件及办理报名相关事宜。挂牌时间及报名缴纳保证金和竞买资格审查时间如下表：
申请报名时间 | 交纳保证金及提交报名申请资料截止时间 | 竞买资格 审查时间 | 挂牌时间 | 挂牌截止 时间2023年 |
2023年01月07日至2023年02月08日 | 02月08日17:00时 | 02月09日 12:00时止 | 01月29日至02月10日 | 02月10日16：00时 |
五、竞买资格确定
1、安顺开发区 (略) 委托安顺 (略) 于2023年01月07日09：30时2023年02月09日12：00时期间对各申请竞买者进行资格预审。
2、申请人按规定提交竞买申请及缴纳竞买保证金（保证金以银行到账时间为准），安顺开发区 (略) 将在规定时间内对通过资格预审的申请人确认其竞买资格，并由安顺 (略) 通知其参加挂牌活动。
六、挂牌地点与时间
本次挂牌 (略) 公共资源交易中心，挂牌报价时间为2023年01月29日上午09：30时至2023年02月10日下午16：00时止。
七、保证金缴纳方式、时间与银行账户
1、单位报名的竞买保证金须从各单位账户转入，个人报名须从个人账户转入；保证金不接受现金交纳；保证金缴纳时间为2023年01月07日上午09：30时至2023年02月08日下午17：00时止。
2、开户银行：贵州银行安顺若飞支行；行号：*；户名： (略) 公共资源交易中心；账号：*1。
保证金缴纳方式：竞买人应持银行转账凭据或网银转账 (略) 公共资源交易中心贵州银行网点（西秀区武当山路与北二环路交叉口东南角）换取保证金缴款专用凭证并将专用凭证中的第五联返至交易中心业务三部。
注：竞买人在缴纳投标保证金时，必须在进账单附言准确填写缴费码：A*（根据各种不同的单据，可能为附言、备注、用途等中准确填写缴费码，附言中只能写缴费码，不能写其他任何信息，如不填写，所缴纳保证金将被系统自动退回，导致缴纳失败）。
八、挂牌要求
本次固定资产转让报价不低于挂牌起始价进行，各意向受让人的最终报价以现场提交的商务文件报价为准，现场报价须提供报价清单对本次挂牌的所有目标资产同时报价，本次挂牌出让不接受单项或部分资产受让；本次挂牌按照“价高者得”原则确定受让人，即总报价最高者为本次挂牌确定的受让人，总报价低于标的挂牌起始价格的为无效报价，挂牌时间截止时，仍有两家及以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
九、成交确认及资产转让协议签订
1、竞买结束后，竞得者与出让人签订成交确认书后， (略) 公共资源交易中心网站公示转让结果,公示期5个工作日。
2、本次挂牌“ (略) 经开区云马厂片区提质增效项目资产转让”，竞买结束后，双方达成一致后，竞得者持成交确认书与出让人签订资产转让协议。
十、挂牌出让成交后的相关事宜
1、本次固定资产挂牌出让成交确认后，受让人必须在5个工作日内提供有效、可行的盘活实施方案，待盘活实施方案审查通过后与出让人签订资产转让协议并严格按照审查通过后的盘活实施方案规定进行实施，逾期或拒绝签订的，视为取消竞得者资格，竞买保证金不予退还。
2、本次挂牌成交确认后竞得者需按规定缴纳转让过程中产生的相关费用（代理服务费等）。
3、固定资产转让后，受让人通过出售、出租、入股、联营作为收入来源；通过技术与运营管理能力，在保证厂房基础功能不变的前提下降低运营成本，自负盈亏。
4、本次挂牌项目涉及到的相关经营手续，竞得者必须按照相关规定依法办理使用手续。
5、经营期间的相关人员、设施、设备、管理、运营、维护等费用及法律责任一律由竞得者承担。
6、本次固定资产挂牌成交转让价格为向安顺开发区 (略) 缴纳的价款。固定资产转让后，受让人不得改变其主要功能属性，不得在盘活方案范围内增加非审批的经营性项目。
7、 (略) 经开区云马厂片区提质增效项目转让成交后，在各方对资产转让协议相关条款达成一致前提下，竞得人必须与出让人在规定时间内完成《资产转让协议书》的签订，并根据成交结果和《资产转让协议书》约定及时缴纳转让价款，否则出让人有权解除合同。
8、出让人与受让人签订《产权交易合同》后，须在3个月内启动盘活项目，围绕云马机械厂厂房现状，对其他建筑进行保护性修缮为主，将建筑的历史面貌尽可能还原。以“三线文化”和“三线精神”为主
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线，将各建筑功能进行完善，达到标准厂房出租标准，对设施老旧、破败建筑进行全面整改，确保其在不会对后续运营产生影响，同时保障其不会被二次闲置。
9、本次挂牌转让资产中涉及文物保护部分须严格按照《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施条例》的规定，对已被列入报第八批全国重点文物保护单位的原三线歼击机总装厂旧址(180厂房、141山洞)进行妥善管理。
十一、注意事项
1、意向竞买人在递交报名申请前应实地查看，充分了解本项目所属位置情况、及周边条件及当地政府对项目开发相关政策等情况，避免增加投资风险；
2、竞得人应根据相关规定自行准备办理项目资产转让，并严格按照国家相关法律、法规规定执行，具体事项在资产转让协议中约定，相关事宜请咨询安顺开发区 (略) 或安顺 (略) ；
3、如竞得人因违反法律法规被取消竞买资格或因自身原因放弃竞买资格，按相关规定执行；
4、未尽事宜详见挂牌出让文件。
十二、重要提示
1、竞买人应遵循“公平公正、诚实信用”的原则参与交易，对违反公共资源交易相关法律、法规规定，违背诚实信用原则的，将按照《印发<关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录>的通知》（发改法规〔2018〕457号）规定，对相关失信企业和失信个人实施联合惩戒；
2、本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准；
3、本公告所指时间均为北京时间，所指资金币种均为人民币；
4、挂牌出让的其他未尽事宜，由安顺开发区 (略) 或安顺 (略) 负责解释；
5、如对本次固定资产转让存有异议的，可以书面形式向安顺开发区 (略) 或安顺 (略) 提出。
十三、联系方式
出让人：安顺开发区 (略)
地址： (略) 开发区黄果树大 (略) 场5栋
联系人：苏洪
联系电话：*
代理机构：安顺 (略)
地址： (略) 中华东路92号
联系人：吴瑞扬
电话：*
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