(略) 爱 (略)

关于 (略) 爱民区房产图号425-460-1/3-4-DZ，不动产证号2018-*，建筑面积824.52平方米房屋的公告

(略) 爱 (略) 将于2023年2月8日10时至2023年2月9日10时止（延时除外） (略) 爱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

（三）估价对象实物状况

1.土地基本状况

估价对象所在宗地坐 (略) 爱民区八达 (略) 回 (略) 院内，该宗地总体形状较规则，地势平坦，无不良地质现象。土地开发程度达到规定标准，红线内场地平整，地面道路水泥硬化。

2.建筑物基本状况

根据委托书确定的评估范围并经现场查勘确定，估价对象 (略) 爱民区八达 (略) 回 (略) 院内，估价对象房屋所有权人为叶长春，该估价对象为混合结构，平面布局呈矩形。估价对象总共2层，委估对象为1-2层，建筑面积824.52平方米，用途为办公。

估价对象外墙涂料，内墙大白，塑窗，合金门，墙厚500毫米，层高2.90米。估价对象一层地砖地面，分成若干个房间，一层层高约3.3米，二层吊棚，地砖、地板地面，房屋维护状况较好，有上下水及取暖设施。

评估价*元。

起拍价：*元，保证金(10%)：*元，

增价幅度(0.5%)：9646元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月16日起至2023年1月20日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江新华路支行，账号：*5138）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 爱 (略)

二〇二三年一月六日

(略) 爱 (略)

关于 (略) 爱民区房产图号425-460-1/3-4-DZ，不动产证号2018-*，建筑面积824.52平方米房屋的公告

(略) 爱 (略) 将于2023年2月8日10时至2023年2月9日10时止（延时除外） (略) 爱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 爱 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

（三）估价对象实物状况

1.土地基本状况

估价对象所在宗地坐 (略) 爱民区八达 (略) 回 (略) 院内，该宗地总体形状较规则，地势平坦，无不良地质现象。土地开发程度达到规定标准，红线内场地平整，地面道路水泥硬化。

2.建筑物基本状况

根据委托书确定的评估范围并经现场查勘确定，估价对象 (略) 爱民区八达 (略) 回 (略) 院内，估价对象房屋所有权人为叶长春，该估价对象为混合结构，平面布局呈矩形。估价对象总共2层，委估对象为1-2层，建筑面积824.52平方米，用途为办公。

估价对象外墙涂料，内墙大白，塑窗，合金门，墙厚500毫米，层高2.90米。估价对象一层地砖地面，分成若干个房间，一层层高约3.3米，二层吊棚，地砖、地板地面，房屋维护状况较好，有上下水及取暖设施。

评估价*元。

起拍价：*元，保证金(10%)：*元，

增价幅度(0.5%)：9646元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月16日起至2023年1月20日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 爱 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡丹江新华路支行，账号：*5138）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 爱 (略)

二〇二三年一月六日