变卖公告

(略) 未 (略) 关 (略) 经济技术开发区朱宏路立交 (略) 雅苑2幢11302室房产的公告

温馨提示：

1.特别提醒： (略) 网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是 (略) 购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任，在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。
2.对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或 (略) 场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

3.申请参与竞拍的竞买人应在开拍前5个工 (略) 提供并承诺具备购房资格的证明材料，如未提供经审核买受人不符合持续具备购房资格成交的，本院不出具拍卖/变卖成交确认书及裁定书。

(略) 未 (略) 将于2023年1月22日10时至2023年3月21日10时止（延时除外） (略) 未 (略) （浐灞大道2331号）淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(户名： (略) 未 (略) ，网址：http://**58.n6H74v—— (略) 页面：http://**_list.htm)。现公告如下：

一、变卖标的： (略) 经济技术开发区朱宏路立交 (略) 雅苑2幢11302室房产一套。

1.面积：145.31平方米

2.规划用途：住宅

3.户型：3室2厅2卫

4.所在楼层：13/19

5.朝向：东南

6.其他：有抵押，具体情况以实际看样为准

7.房屋其他具体情况以实际看样为准。

变卖价：*元，保证金20万元，增价幅度5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月6日起至2023年1月21日止（节假日休息）接受咨询。咨询标的具体情况及引领看样，联系西安乐橙 (略) ，联系电话：029-*&*

三、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余额;如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 未 (略) （资金性质：执行款专户），开户银行：工商银行西安经济技术开发区支行营业室，账号：*7856）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：029-*

西安乐橙 (略) ：029-*&*

法院咨询电话：029-* 张法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 未 (略)

二〇二三年一月六日

变卖公告

(略) 未 (略) 关 (略) 经济技术开发区朱宏路立交 (略) 雅苑2幢11302室房产的公告

温馨提示：

1.特别提醒： (略) 网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是 (略) 购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任，在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。
2.对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或 (略) 场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

3.申请参与竞拍的竞买人应在开拍前5个工 (略) 提供并承诺具备购房资格的证明材料，如未提供经审核买受人不符合持续具备购房资格成交的，本院不出具拍卖/变卖成交确认书及裁定书。

(略) 未 (略) 将于2023年1月22日10时至2023年3月21日10时止（延时除外） (略) 未 (略) （浐灞大道2331号）淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(户名： (略) 未 (略) ，网址：http://**58.n6H74v—— (略) 页面：http://**_list.htm)。现公告如下：

一、变卖标的： (略) 经济技术开发区朱宏路立交 (略) 雅苑2幢11302室房产一套。

1.面积：145.31平方米

2.规划用途：住宅

3.户型：3室2厅2卫

4.所在楼层：13/19

5.朝向：东南

6.其他：有抵押，具体情况以实际看样为准

7.房屋其他具体情况以实际看样为准。

变卖价：*元，保证金20万元，增价幅度5000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月6日起至2023年1月21日止（节假日休息）接受咨询。咨询标的具体情况及引领看样，联系西安乐橙 (略) ，联系电话：029-*&*

三、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余额;如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 未 (略) （资金性质：执行款专户），开户银行：工商银行西安经济技术开发区支行营业室，账号：*7856）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：029-*

西安乐橙 (略) ：029-*&*

法院咨询电话：029-* 张法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 未 (略)

二〇二三年一月六日