(略) (略) 将于2023年2月8日10时至2023年2月9日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: 方勇军、 唐湉、 (略) 江 (略) 相关房产。

本院依法作出（2022）赣11执恢146号执行裁定书拍卖被执行人方勇军、 唐湉、 (略) 江 (略) 名下位于横峰县岑阳镇解放中路154号1-07及铅山县河口镇清湖路鹅湖公寓1栋2楼01、02号营业房等共计三处房地产（详见附表）。

拍卖对象1区位状况：

（1）位置：横峰县岑阳镇解放中路154号。

（2）临街（道路）状况：估价对象临解放中路。解放中路为人车分离型道路，车流量大。

（3）交通条件：估价对象公共交通便捷度较好，距横峰县客运总站约3公里，距离横峰县火车站约1公里。

（4）商业繁华度：所在区域商业繁华度好、人流量大。

（5）楼层、朝向：所在栋为南北朝向，总层数为7层，所在层数为1层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施完善；公共设施较齐全，周边有枫盛广场、 (略) 、横 (略) 、邮政储蓄银行等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

拍卖对象2、3区位状况：

（1）位置：铅山县河口镇清湖路鹅湖公寓1栋。

（2）临街（道路）状况：估价对象所在栋南临清湖路，西临学子路。清湖路为人车混合道路，车流量一般，学子路为人车混合型道路，车流量一般。

（3）交通条件：估价对象公共交通便捷度较好，距铅山县客运总站约1公里，300米内有公交站台，可乘坐：铅山302路、307路、309路。

（4）商业繁华度：所在区域商业繁华度一般、人流量一般。

（5）楼层、朝向：所在栋为南北朝向，总层数为11层，所在层数为2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全，周边有铅山一中、致远初中、铅山天街、工商银行、中国银行等。

（8）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

（上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

特别提醒: 1）上述不动产已抵押给本案申请人。2）上述标的有租赁

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2023年2月5日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年1月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*059）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

2023年1月6日

(略) (略) 将于2023年2月8日10时至2023年2月9日10时（延时的除外） (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物: 方勇军、 唐湉、 (略) 江 (略) 相关房产。

本院依法作出（2022）赣11执恢146号执行裁定书拍卖被执行人方勇军、 唐湉、 (略) 江 (略) 名下位于横峰县岑阳镇解放中路154号1-07及铅山县河口镇清湖路鹅湖公寓1栋2楼01、02号营业房等共计三处房地产（详见附表）。

拍卖对象1区位状况：

（1）位置：横峰县岑阳镇解放中路154号。

（2）临街（道路）状况：估价对象临解放中路。解放中路为人车分离型道路，车流量大。

（3）交通条件：估价对象公共交通便捷度较好，距横峰县客运总站约3公里，距离横峰县火车站约1公里。

（4）商业繁华度：所在区域商业繁华度好、人流量大。

（5）楼层、朝向：所在栋为南北朝向，总层数为7层，所在层数为1层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施完善；公共设施较齐全，周边有枫盛广场、 (略) 、横 (略) 、邮政储蓄银行等。

（7）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

拍卖对象2、3区位状况：

（1）位置：铅山县河口镇清湖路鹅湖公寓1栋。

（2）临街（道路）状况：估价对象所在栋南临清湖路，西临学子路。清湖路为人车混合道路，车流量一般，学子路为人车混合型道路，车流量一般。

（3）交通条件：估价对象公共交通便捷度较好，距铅山县客运总站约1公里，300米内有公交站台，可乘坐：铅山302路、307路、309路。

（4）商业繁华度：所在区域商业繁华度一般、人流量一般。

（5）楼层、朝向：所在栋为南北朝向，总层数为11层，所在层数为2层。

（6）区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施较完善；公共设施较齐全，周边有铅山一中、致远初中、铅山天街、工商银行、中国银行等。

（8）环境、景观：周边环境较好，无特别景观。

（上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。

特别提醒: 1）上述不动产已抵押给本案申请人。2）上述标的有租赁

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2023年2月5日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年1月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权人可 (略) 申报优先权）。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*059）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

2023年1月6日