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上海市浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示沪浦协示字（2022）第12号

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上海市浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示沪浦协示字（2022）第12号

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(略) 浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

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(略) 浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示
沪浦协示字（2022）第12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《协议出让国有土地使用权规范》等有关规定，本着公开、公正、公平的原则。我局于拟以协议方式出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号	浦东新区川沙城东社区PDP0-0703单元D04B-07地块	地块位置	东至丹霞路、南至新川东路,西至浩韵路,北至浩舟路	土地用途	城镇住宅-用于安置的商品住房用地
土地面积(公顷)	4.45131	出让年限	70年	成交价(万元)	82972
明细用途
用途名称			面积
城镇住宅-用于安置的商品住房用地			4.*
受让单位	(略) 浦东新区房地产（集团）有限公司
备注：	1、住宅管理要求：该地块已批控规中住宅套数下限为732套；中小套型住宅建筑面积占比为80%。2、公共服务设施：本地块内应设置建筑面积不少于1160平方米（计容）的公共服务设施，包括：日间照料中心200平方米，老年活动室200平方米，养育托管点360平方米，文化活动室100平方米，生活服务点100平方米，社区食堂200平方米。上述公共服务设施建议综合设置，布局在建筑物三层以下位置，其中养育托管点宜布局在建筑物一层，且临公共通道布置，方便到达。公共服务设施建成后产权无偿移交川沙镇政府。公共通道：本地块内设置1条宽度不小于9米的东西向可变公共通道，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放，其位置可结合建筑方案调整。3、配套商业管理要求：（1）社区配套商业物业、商品住宅配套商业物业不得分证办理，不得分割抵押，转让须取得土地出让人同意。（2）征收安置房配套商业物业由区政府指定部门整体回购，配套商业物业不得再次分割转让。

二、公示期：2023年01月06日至 2023年01月10日

三、意见反馈方式:

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式提出。

四、联系方式
联系单位： (略) 浦东新区规划和自然资源局
单位地址：浦东新区锦安东路475号
邮政编码：*
联系电话：021-*
联系人：王先生
电子邮件：

(略) 浦东新区规划和自然资源局
2023年01月06日