(略) 从 (略) 关 (略) 从化区街口街镇南路20号702房的公告

公告时间：2023年1月10日

资产处置单位： (略) 从 (略)

(略) 从 (略) 将2023年1月26日10时至2022年3月27日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 从 (略) 京东网络司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 从 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 从化区街口街镇南路20号702房，不动产登记字号：2018登记*,评估建筑面积：79.4平方米，房屋结构为钢筋混凝土。

变卖价：*.48元，保证金：63000元，增价幅度：6300元及其倍数。

（注：1、本院负责清场交付。2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。）

（特别提醒：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；且必须按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款全款，暂不接受线下报名缴款。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，请谨慎参拍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自2023年1月10日起至2023年1月20日止（节假日休息）工作时间接受咨询。

联系人：刘法官、李书记员,联系电话：020-*,*。

标的物统一看样联系人：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：4008-363-020

如需预约看样，请提前一天预约，并编辑短信（短信内容为：”看样人姓名+手机号码+标的物名称“）发送至*作为看样登记。（工作时间内登记）

集中看样时间：2023年1月17日下午15时。需要看样，请提前一天电话联系预约确认，按时到达，法院不另行安排看样时间，如未有一人报名，则取消本次集中看样。

集中地点： (略) 从化区街口街镇南路20号702房。（该标的物地址）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：本次拍卖的标的物竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物外观、结构、固定装修及内在质量上述情况不作担保；实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，接受一切已知及未知的瑕疵。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年1月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在自网上成交之日起十日内一 (略) 账户户名： (略) 从 (略) ，开户银行：中国 (略) 广州从化支行，账号：4400 1561 6010 5018 8992-11236，交 (略) 执行案号“（2022）粤0117执2426号。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、变卖成交后，本院仅出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

举报监督电话：020-*。

联系地址： (略) 从化区城郊街河滨北路628号

(略) 从 (略)

二0二三年一月十日

竞买人如有银行贷款需要的，可向以下及其他银行咨询：

银行：中国 (略) 广州从化支行

联系人：张宁 *、*

银行： (略) 广州从化支行

联系人：汤经理 *、*

徐经理 *

(略) 从 (略) 关 (略) 从化区街口街镇南路20号702房的公告

公告时间：2023年1月10日

资产处置单位： (略) 从 (略)

(略) 从 (略) 将2023年1月26日10时至2022年3月27日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 从 (略) 京东网络司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) 从 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 从化区街口街镇南路20号702房，不动产登记字号：2018登记*,评估建筑面积：79.4平方米，房屋结构为钢筋混凝土。

变卖价：*.48元，保证金：63000元，增价幅度：6300元及其倍数。

（注：1、本院负责清场交付。2、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。）

（特别提醒：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；且必须按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款全款，暂不接受线下报名缴款。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，请谨慎参拍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自2023年1月10日起至2023年1月20日止（节假日休息）工作时间接受咨询。

联系人：刘法官、李书记员,联系电话：020-*,*。

标的物统一看样联系人：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：4008-363-020

如需预约看样，请提前一天预约，并编辑短信（短信内容为：”看样人姓名+手机号码+标的物名称“）发送至*作为看样登记。（工作时间内登记）

集中看样时间：2023年1月17日下午15时。需要看样，请提前一天电话联系预约确认，按时到达，法院不另行安排看样时间，如未有一人报名，则取消本次集中看样。

集中地点： (略) 从化区街口街镇南路20号702房。（该标的物地址）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：本次拍卖的标的物竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物外观、结构、固定装修及内在质量上述情况不作担保；实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，接受一切已知及未知的瑕疵。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年1月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在自网上成交之日起十日内一 (略) 账户户名： (略) 从 (略) ，开户银行：中国 (略) 广州从化支行，账号：4400 1561 6010 5018 8992-11236，交 (略) 执行案号“（2022）粤0117执2426号。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、变卖成交后，本院仅出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

举报监督电话：020-*。

联系地址： (略) 从化区城郊街河滨北路628号

(略) 从 (略)

二0二三年一月十日

竞买人如有银行贷款需要的，可向以下及其他银行咨询：

银行：中国 (略) 广州从化支行

联系人：张宁 *、*

银行： (略) 广州从化支行

联系人：汤经理 *、*

徐经理 *