冲蒌镇 (略) 村塘出租

招标公告

冲蒌镇 (略) 经济合作社 定于2023年1月17日下午3:30在冲蒌镇“三资”管理办公室对 冲蒌镇 (略) 村塘出租 承包经营权进行招标，采用 举牌 的方式，欢迎有意者前来竞价。

一、标的基本情况

1、标的类型及面积：约10亩。

2、标的所在位置：冲蒌镇西海 (略) 村旁。

3、发包期限：10年（2023年1月1日至2032年12月31日）。

4、招标底价：10000.00元/年。

5、承包款递增方式：后5年增10%。

6、其他费用：无。

7、承包款和合同管理费收取方式：承包款按每年1次收取，在签订本合同当天，承包方要向发包方缴纳第一年承包款、合同押金和合同管理费，承包期第1年按实际承包月数计算。以后在每年1月1日前交清当期承包款和合同管理费，逾期每日（30天内）按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超过30天，发包方有权终止合同并没收押金，责令限期内撤离。

8、竞投保证金：10000.00元（大写：人民币*万元正）。

9、合同履行保证金（押金）：按最后一年承包款收取，承包方竞投时交纳的交易保证金10000.00元（大写：人民币*万元正）自动转为合同押金，不足部分由承包方补足，如无违约行为，合同押金无息转为最后一年承包款。

10、资产使用范围：水产养殖（严禁养殖禽畜）。

11、其他要求：

①严禁养殖禽畜，不准搭建临时建筑物，合同期满后，一切不 (略) 村集体所有。

②承包期间，鱼塘周边包括附属地不准扩宽、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。鱼塘如需清淤，塘泥在承包辖区内消化处理。

③如因政府依法征用、占用开发该鱼塘，双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿，鱼塘和附属地补 (略) 村集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

④承包期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。

⑤如有国家政策性鱼塘 (略) 村集体所有，养殖补贴和养殖保险赔偿款归承包方所有。

⑥承包方在承包期间不准阻塞或毁坏集体设施，机耕路、排灌渠要保证畅通。

⑦提供现有道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，承包方负责维修，做到随烂随俢，费用由承包方负责。

⑧承包方通过村庄时应文明行车，不得超载，遵纪守法，不得忧民滋事，未经许可不得毁坏村中物件、附近农田和农作物，并承担造成的一切责任和损失。

二、竞投人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织；本次竞投接受联合体投标。

三、竞投规则

1、本次招标采用举牌方式竞投，按照价高者得原则确定中标人。每举一次牌增加100元/年。也可以直接报价，要以“佰元”以上为尾数。

2、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按底价成交；如两人或两人以上竞投时，无一人报价则没收所有竞投人的竞投保证金。

四、领取资料

竞投人可于2023年1月10日至2023年1月16日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到冲蒌镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名时间及办法

1、报名时间：2023年1月10日至2023年1月16日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)。

注意事项：报名截止时间为2023年1月16日下午17：30时，以镇“三资”办公室时钟为准，请有意竞投人自行安排时间。

2、缴交竞投保证金：竞投人须将竞投保证金10000.00元（大写：人民币*万元正）以填写进账单方式（不接受跨行转帐、网银转帐、自动提款机转帐）缴入指定账户：?账户名称： (略) 冲蒌镇财政所 ?开户银行： (略) 台山农村商业银行冲蒌支行 ?帐号*57，并凭银行存款回单原件，到冲蒌镇财政所 开具“收款收据”。竞投保证金须在报名截止时间前实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明： (略) 村塘出租竞投保证金 。竞投结束后未能中标的竞投人，请自行到冲蒌镇财政所 办理退回竞投保证金手续(不计利息)。

3、报名地点：冲蒌镇“三资”管理办公室

4、报名提交资料：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）。

5、竞投资格确认书：本办公室对有意竞投人提交的资料进行审核，对符合条件的报名人发放《竞投资格确认书》。

六、标的实地查看

本项目不组织实地查看资产资源的具体位置，有意竞标人可与招标方联系或自行查看资产资源的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇“三资”管理办公室咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

七、参与竞投会须携带资料：

（1）竞投人或者委托人有效身份证明文件原件；

（2）有效的书面报价回执；竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）

（3）竞投资格确认书；

七、特别说明：

1、已取得竞投资格的竞投人不得以任何理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟的或已到开标现场而不入场的，则没收竞投保证金。

2、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金。

3、中标者需在中标书公示期满后七个工作日内签订合同，不按期签订合同视为放弃中标资格，被没收竞投保证金。

4、标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

八、联系方式

招标单位：冲蒌镇 (略) 经济合作社

联系人：程先生 联系电话: *

代理单位：冲蒌镇“三资”管理办公室

联系人：梁先生 联系电话：0750-*、*

冲蒌镇“三资”管理办公室

2023年1月9日

冲蒌镇 (略) 村塘出租

招标公告

冲蒌镇 (略) 经济合作社 定于2023年1月17日下午3:30在冲蒌镇“三资”管理办公室对 冲蒌镇 (略) 村塘出租 承包经营权进行招标，采用 举牌 的方式，欢迎有意者前来竞价。

一、标的基本情况

1、标的类型及面积：约10亩。

2、标的所在位置：冲蒌镇西海 (略) 村旁。

3、发包期限：10年（2023年1月1日至2032年12月31日）。

4、招标底价：10000.00元/年。

5、承包款递增方式：后5年增10%。

6、其他费用：无。

7、承包款和合同管理费收取方式：承包款按每年1次收取，在签订本合同当天，承包方要向发包方缴纳第一年承包款、合同押金和合同管理费，承包期第1年按实际承包月数计算。以后在每年1月1日前交清当期承包款和合同管理费，逾期每日（30天内）按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超过30天，发包方有权终止合同并没收押金，责令限期内撤离。

8、竞投保证金：10000.00元（大写：人民币*万元正）。

9、合同履行保证金（押金）：按最后一年承包款收取，承包方竞投时交纳的交易保证金10000.00元（大写：人民币*万元正）自动转为合同押金，不足部分由承包方补足，如无违约行为，合同押金无息转为最后一年承包款。

10、资产使用范围：水产养殖（严禁养殖禽畜）。

11、其他要求：

①严禁养殖禽畜，不准搭建临时建筑物，合同期满后，一切不 (略) 村集体所有。

②承包期间，鱼塘周边包括附属地不准扩宽、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。鱼塘如需清淤，塘泥在承包辖区内消化处理。

③如因政府依法征用、占用开发该鱼塘，双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿，鱼塘和附属地补 (略) 村集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

④承包期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。

⑤如有国家政策性鱼塘 (略) 村集体所有，养殖补贴和养殖保险赔偿款归承包方所有。

⑥承包方在承包期间不准阻塞或毁坏集体设施，机耕路、排灌渠要保证畅通。

⑦提供现有道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，承包方负责维修，做到随烂随俢，费用由承包方负责。

⑧承包方通过村庄时应文明行车，不得超载，遵纪守法，不得忧民滋事，未经许可不得毁坏村中物件、附近农田和农作物，并承担造成的一切责任和损失。

二、竞投人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织；本次竞投接受联合体投标。

三、竞投规则

1、本次招标采用举牌方式竞投，按照价高者得原则确定中标人。每举一次牌增加100元/年。也可以直接报价，要以“佰元”以上为尾数。

2、如只有一人报名竞投，则唯一竞投人按底价成交；如两人或两人以上竞投时，无一人报价则没收所有竞投人的竞投保证金。

四、领取资料

竞投人可于2023年1月10日至2023年1月16日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到冲蒌镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、报名时间及办法

1、报名时间：2023年1月10日至2023年1月16日(每天上午8：30至12：00时、下午14：30至17：30时，节假日除外)。

注意事项：报名截止时间为2023年1月16日下午17：30时，以镇“三资”办公室时钟为准，请有意竞投人自行安排时间。

2、缴交竞投保证金：竞投人须将竞投保证金10000.00元（大写：人民币*万元正）以填写进账单方式（不接受跨行转帐、网银转帐、自动提款机转帐）缴入指定账户：?账户名称： (略) 冲蒌镇财政所 ?开户银行： (略) 台山农村商业银行冲蒌支行 ?帐号*57，并凭银行存款回单原件，到冲蒌镇财政所 开具“收款收据”。竞投保证金须在报名截止时间前实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明： (略) 村塘出租竞投保证金 。竞投结束后未能中标的竞投人，请自行到冲蒌镇财政所 办理退回竞投保证金手续(不计利息)。

3、报名地点：冲蒌镇“三资”管理办公室

4、报名提交资料：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）。

5、竞投资格确认书：本办公室对有意竞投人提交的资料进行审核，对符合条件的报名人发放《竞投资格确认书》。

六、标的实地查看

本项目不组织实地查看资产资源的具体位置，有意竞标人可与招标方联系或自行查看资产资源的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇“三资”管理办公室咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本办公室不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

七、参与竞投会须携带资料：

（1）竞投人或者委托人有效身份证明文件原件；

（2）有效的书面报价回执；竞投保证金缴款凭证（银行存款回单、收款收据）

（3）竞投资格确认书；

七、特别说明：

1、已取得竞投资格的竞投人不得以任何理由缺席招投标会，迟到开标时间15分钟的或已到开标现场而不入场的，则没收竞投保证金。

2、若中标人弃权，发包方没收竞投保证金。

3、中标者需在中标书公示期满后七个工作日内签订合同，不按期签订合同视为放弃中标资格，被没收竞投保证金。

4、标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

八、联系方式

招标单位：冲蒌镇 (略) 经济合作社

联系人：程先生 联系电话: *

代理单位：冲蒌镇“三资”管理办公室

联系人：梁先生 联系电话：0750-*、*

冲蒌镇“三资”管理办公室

2023年1月9日