(略) (略)

拍卖公告（第二次拍卖）

(略) (略) 将于2023年1月22日上午10时起至2023年1月23日上午10时止（延时的除外）在京东网（http://**）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标物。

1、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区4#408室住宅用房（不动产权证书号：无）；建筑面积：117.33平方米；所在楼层：4层；总层数：5层；房屋类型：住宅用房；建筑结构：混合；建成年代：2017年；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

2、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区10#501室住宅用房（不动产权证书号：无）；建筑面积：121.01平方米；所在楼层：5层；总层数：5层；房屋类型：住宅用房；建筑结构：混合；建成年代：2017年；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

3、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区10#511室住宅用房（不动产权证书号：无）；建筑面积：97.59平方米；所在楼层：5层；总层数：5层；房屋类型：住宅用房；建筑结构：混合；建成年代：2017年；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

4、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区国有土地使用权【国有土地使用权证号：萧国用（2012）第209号】；总面积：50306平方米；拍卖面积：101.50平方米；土地性质：出让单独所有；土地类型：商住用地；取得年代：2012年；容积率：1.3；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织 看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排。联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准（不含室内动产），法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年1月22日前通过拍卖辅助机构 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参加竞买的，视为放弃优先购买权。

与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人、房屋租赁人）、优先购买权人等均可参加竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与竞买时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户。

七、如果成交价等于预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于预缴款，高出部分的余款请在成交后15个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 标的款专户，开户行名称：中国农业银行萧县支行，帐号：*07），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) （地址： (略) 萧县政务新区顺河路北）办理相关手续。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加的，责任由竞买人自负。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

法院举报监督电话：*

法院地址: (略) 萧县政务新区顺河路北

辅助机构：安徽祥源 (略)

辅助机构地址： (略) 汇金广场A座1103室

辅助咨询电话：*

辅助机构监督电话：*

京东技术咨询电话：*

(略)

2023年1月6日

(略) (略)

拍卖公告（第二次拍卖）

(略) (略) 将于2023年1月22日上午10时起至2023年1月23日上午10时止（延时的除外）在京东网（http://**）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标物。

1、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区4#408室住宅用房（不动产权证书号：无）；建筑面积：117.33平方米；所在楼层：4层；总层数：5层；房屋类型：住宅用房；建筑结构：混合；建成年代：2017年；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

2、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区10#501室住宅用房（不动产权证书号：无）；建筑面积：121.01平方米；所在楼层：5层；总层数：5层；房屋类型：住宅用房；建筑结构：混合；建成年代：2017年；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

3、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区10#511室住宅用房（不动产权证书号：无）；建筑面积：97.59平方米；所在楼层：5层；总层数：5层；房屋类型：住宅用房；建筑结构：混合；建成年代：2017年；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

4、坐落于萧县张庄寨镇淮海商贸城南区国有土地使用权【国有土地使用权证号：萧国用（2012）第209号】；总面积：50306平方米；拍卖面积：101.50平方米；土地性质：出让单独所有；土地类型：商住用地；取得年代：2012年；容积率：1.3；评估结果：*元。

起拍价：*元；保证金：20000元；增价幅度：2000元（以及其整倍数。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织 看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排。联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准（不含室内动产），法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2023年1月22日前通过拍卖辅助机构 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参加竞买的，视为放弃优先购买权。

与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人、房屋租赁人）、优先购买权人等均可参加竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、竞买人报名参与竞买时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户。

七、如果成交价等于预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于预缴款，高出部分的余款请在成交后15个工作 (略) 指定账户（户名： (略) 标的款专户，开户行名称：中国农业银行萧县支行，帐号：*07），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) （地址： (略) 萧县政务新区顺河路北）办理相关手续。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加的，责任由竞买人自负。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

法院举报监督电话：*

法院地址: (略) 萧县政务新区顺河路北

辅助机构：安徽祥源 (略)

辅助机构地址： (略) 汇金广场A座1103室

辅助咨询电话：*

辅助机构监督电话：*

京东技术咨询电话：*

(略)

2023年1月6日