福清市自然资源和规划局关于2022年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

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福清市自然资源和规划局关于2022年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

(略) 自然资源和规划局
关于2022年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
 融土拍告字[2022]10号
(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号
土地
位置
土地
面积
(㎡)
土地用途
规划设计主要指标
土地使用
年限(年)
竞买
保证金
(万元)
开竣工时间
容积率
建筑密度
绿地率
住宅
建筑限高
2022拍-26号
龙山街道
56620
住宅用地—城镇住宅用地,商服用地—零售商业用地、商务金融用地
2.0-2.6
25%-40%
30%-40%
80米
住宅用地70年
商服用地40年
8000
土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工
二、竞买人范围:
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请,也可以联合申请),但竞买人有不良用地记录的除外。
(二)关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买活动。
三、拍卖交易时间及地点:本次拍卖会定于2023年1月13日(星期五)上午9点, (略) 行政服务中心3楼交易大厅。
四、拍卖起价:2022拍-26号拍卖起价为人民币29800万元,加价幅度不低于200万元。
设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由竞得人自行缴交。
五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式:
(一)索取拍卖材料方式:竞买人可在2023年1月5日至2023年1月12日(其间逢规定的假日除外)工作时间内, (略) 音西街道 (略) 行政服务中心509办公室索取材料。
(二)参加竞买申请方式:参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2023年1月5日至2023年1月12日(其间逢规定的假日除外)工作时间内, (略) 音西街道 (略) 行政服务中心509办 (略) 公共资源交易服务中心提交书面申请,并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书、《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。交纳竞买保证金的截止时间为2023年1月12日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,市公共资源交易服务中心将在2023年1月12日17时前确认其竞买资格。
六、成交价款支付方式:宗地2022拍-26号分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50%价款。
竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
七、交地时间:宗地2022拍-26号为成交之日起9个月内按现状交地。
八、其他要求:
(一)宗地2022拍-26号地块涉及商务金融设施部分中的25000m2产权由竞得者自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证;其余部分允许分割销售、分割发证。
(二)地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下,多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。
(三)宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”(项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图)进行项目设计。(具体详见拍卖文件)
(四)限地价方式:宗地2022拍-26号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价为44400万元,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号,摇中者为竞得人,宗地商品住宅销售备案均价不得超过13000元/㎡。
九、其他事项:本次土地出让现场交易 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施。
十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件,本公告与拍卖文件内容不一致的,以拍卖文件为准。
十一、联系方式: (略) 公共资源交易服务中心联系电话:0591-*
(略) 自然资源和规划局联系电话:0591-*
(略) (略) 联系电话:*
十二、保证金缴纳银行:
户名: (略) 公共资源交易服务中心
1.账号:*01785
开户行:中国 (略) 福清分行
2.账号:*
开户行: (略) 福清分行
3.账号:*98
开户行:中国 (略) (略) 支行
4.美元保证金专用
开户银行: (略) 福清分行
账号:*
SWIFTCODE:BKCHCNBJ73L
拟用美元缴纳竞买保证金的意向 (略) 公共资源交易服务中心及 (略) 福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。
(略) 自然资源和规划局
2022年12月22日
(略) 自然资源和规划局
关于2022年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
 融土拍告字[2022]10号
(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号
土地
位置
土地
面积
(㎡)
土地用途
规划设计主要指标
土地使用
年限(年)
竞买
保证金
(万元)
开竣工时间
容积率
建筑密度
绿地率
住宅
建筑限高
2022拍-26号
龙山街道
56620
住宅用地—城镇住宅用地,商服用地—零售商业用地、商务金融用地
2.0-2.6
25%-40%
30%-40%
80米
住宅用地70年
商服用地40年
8000
土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工
二、竞买人范围:
(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请,也可以联合申请),但竞买人有不良用地记录的除外。
(二)关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买活动。
三、拍卖交易时间及地点:本次拍卖会定于2023年1月13日(星期五)上午9点, (略) 行政服务中心3楼交易大厅。
四、拍卖起价:2022拍-26号拍卖起价为人民币29800万元,加价幅度不低于200万元。
设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由竞得人自行缴交。
五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式:
(一)索取拍卖材料方式:竞买人可在2023年1月5日至2023年1月12日(其间逢规定的假日除外)工作时间内, (略) 音西街道 (略) 行政服务中心509办公室索取材料。
(二)参加竞买申请方式:参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2023年1月5日至2023年1月12日(其间逢规定的假日除外)工作时间内, (略) 音西街道 (略) 行政服务中心509办 (略) 公共资源交易服务中心提交书面申请,并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书、《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。交纳竞买保证金的截止时间为2023年1月12日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,市公共资源交易服务中心将在2023年1月12日17时前确认其竞买资格。
六、成交价款支付方式:宗地2022拍-26号分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50%价款。
竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
七、交地时间:宗地2022拍-26号为成交之日起9个月内按现状交地。
八、其他要求:
(一)宗地2022拍-26号地块涉及商务金融设施部分中的25000m2产权由竞得者自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证;其余部分允许分割销售、分割发证。
(二)地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下,多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。
(三)宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”(项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图)进行项目设计。(具体详见拍卖文件)
(四)限地价方式:宗地2022拍-26号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价为44400万元,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号,摇中者为竞得人,宗地商品住宅销售备案均价不得超过13000元/㎡。
九、其他事项:本次土地出让现场交易 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施。
十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件,本公告与拍卖文件内容不一致的,以拍卖文件为准。
十一、联系方式: (略) 公共资源交易服务中心联系电话:0591-*
(略) 自然资源和规划局联系电话:0591-*
(略) (略) 联系电话:*
十二、保证金缴纳银行:
户名: (略) 公共资源交易服务中心
1.账号:*01785
开户行:中国 (略) 福清分行
2.账号:*
开户行: (略) 福清分行
3.账号:*98
开户行:中国 (略) (略) 支行
4.美元保证金专用
开户银行: (略) 福清分行
账号:*
SWIFTCODE:BKCHCNBJ73L
拟用美元缴纳竞买保证金的意向 (略) 公共资源交易服务中心及 (略) 福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。
(略) 自然资源和规划局
2022年12月22日
    
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