(略) (略) 青龙满 (略) 将于2023年2月15日10时至2023年2月16日10时期间（延时除外）在淘宝网络平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：抚宁区抚宁镇北街东一条60号不动产，用途为住宅，建筑面积781.79平方米，钢混结构，总层数3层，该标的位于1-3层；占地面积260.6平方米，土地使用权性质为集体所有，该房屋目前使用中。

   重要提醒：

   竞买人条件：1、竞买人为本地农民集体经济组织成员。2、符合建房申请条件，符合一户一宅规定、3、面积 (略) 、自治区、 (略) 规定标准。

   二、起拍价：370.3339万元，保证金：30万元，增价幅度：2000元。

   重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格。

   竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民，且在参与竞拍前即应同时符合以下条件：属于该标的所在的本集体经济组织成员，且符合“一宅一户”申请条件。

在办理成交确认书前应提供其属于该标的所在的集体经济组织成员的户籍证明，所属村委会出具的竞买人属于该标的集体经济组织成员且符合“一宅一户”条件的证明、及档案局出具的竞买人所在户籍的所有家庭成员名下均无宅基地的证明等有效证明材料。竞买人在参与竞拍前不符合竞买条件的会导致拍卖流拍，其法律后果视同悔拍，并应自行承担相应的法律责任，包括但不限于无法办理成交确认手续、不予退还保证金等。在满足上述条件的同时，法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不动产或其他有限购政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购规定的条件。若不符合条件参与竞拍的，将不作成交确认并予以撤拍处理，上述竞买人应按法律规定承担相应责任。

因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。

如参与竞买人未开设相关账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开 (略) 青龙满族自 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的方式：本院已委托“安拍拍辅”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。自2023年1月11日起至2023年2月14日止接受咨询 ，咨询时间：工作日上午9点至11点，下午15点至17点，咨询电话：*。看样时间2023年2月8日下午14:30-17:30。 (略) 并未组织看样，意向竞买者自行前往看样，所产生的后果自行承担， (略) 无关。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，过户办证所涉及税费由买受人承担。标的物所有欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在该网站规定的支付方式缴纳足额的拍卖保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 青龙满族自 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年2月23日16 (略) 指定账户（户名:青龙满族自 (略) 执行局，开户银行：中国农业银行青龙县支行，账号：*76）。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝网司法拍卖平台均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0335-*

法院监督电话：0335-*

咨询时间：上午9点至下午5点（上班时间咨询，节假日除外）

联系地址：青龙满族自 (略)

安拍拍辅咨询电话:*

青龙满族自 (略)

二零二三年一月十日

(略) (略) 青龙满 (略) 将于2023年2月15日10时至2023年2月16日10时期间（延时除外）在淘宝网络平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：抚宁区抚宁镇北街东一条60号不动产，用途为住宅，建筑面积781.79平方米，钢混结构，总层数3层，该标的位于1-3层；占地面积260.6平方米，土地使用权性质为集体所有，该房屋目前使用中。

   重要提醒：

   竞买人条件：1、竞买人为本地农民集体经济组织成员。2、符合建房申请条件，符合一户一宅规定、3、面积 (略) 、自治区、 (略) 规定标准。

   二、起拍价：370.3339万元，保证金：30万元，增价幅度：2000元。

   重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格。

   竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民，且在参与竞拍前即应同时符合以下条件：属于该标的所在的本集体经济组织成员，且符合“一宅一户”申请条件。

在办理成交确认书前应提供其属于该标的所在的集体经济组织成员的户籍证明，所属村委会出具的竞买人属于该标的集体经济组织成员且符合“一宅一户”条件的证明、及档案局出具的竞买人所在户籍的所有家庭成员名下均无宅基地的证明等有效证明材料。竞买人在参与竞拍前不符合竞买条件的会导致拍卖流拍，其法律后果视同悔拍，并应自行承担相应的法律责任，包括但不限于无法办理成交确认手续、不予退还保证金等。在满足上述条件的同时，法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不动产或其他有限购政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购规定的条件。若不符合条件参与竞拍的，将不作成交确认并予以撤拍处理，上述竞买人应按法律规定承担相应责任。

因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。

如参与竞买人未开设相关账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开 (略) 青龙满族自 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的方式：本院已委托“安拍拍辅”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。自2023年1月11日起至2023年2月14日止接受咨询 ，咨询时间：工作日上午9点至11点，下午15点至17点，咨询电话：*。看样时间2023年2月8日下午14:30-17:30。 (略) 并未组织看样，意向竞买者自行前往看样，所产生的后果自行承担， (略) 无关。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，过户办证所涉及税费由买受人承担。标的物所有欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在该网站规定的支付方式缴纳足额的拍卖保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝司法拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 青龙满族自 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年2月23日16 (略) 指定账户（户名:青龙满族自 (略) 执行局，开户银行：中国农业银行青龙县支行，账号：*76）。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝网司法拍卖平台均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0335-*

法院监督电话：0335-*

咨询时间：上午9点至下午5点（上班时间咨询，节假日除外）

联系地址：青龙满族自 (略)

安拍拍辅咨询电话:*

青龙满族自 (略)

二零二三年一月十日