(略) (略)

关于前郭县乌兰图嘎镇 (略) (略) 厂区厂房、构筑物及相关附属设施(变卖)的公告

(略) (略) 将于2023年1月27日10时起至2023年3月28日10时止 (延时的除外) (略) (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(址:http://**_item.htm?user_户名: (略) 中级 (略) )进行公开第一次拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的:

（一）该标的物前郭县乌兰图嘎镇 (略) 新星分公司所属的位于前郭县蒙古艾里乡图那嘎村的3栋房屋总建筑面积为4154.35平方米和所占用的面积为9720.60平方米的国有土地使用权以及线路、地衡基础、大门门库、缓台、水泥地面、围墙等附属设施，该标的物所在位置紧邻乡道，交通便利四通八达， (略) 内平坦开阔，布局合理，水电皆通。

1、国有土地使用权证号：前国用（2011）第*号

地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，使用权面积：9720.60平方米，终止日期:2061年11月17日。

2、房屋1库房，产权证号：前房权证前字第U22030-00235号，砖瓦结构，水泥地面，屋顶彩钢瓦，有照明设备，建筑面积2997平方米；房屋2办公室，产权证号：前房权证前字第U22030-00236号，砖瓦结构，外墙涂料，内墙抹灰，防盗门，建筑面积1109平方米；房屋3门卫室，无产权证，砖混结构，外墙涂料，混凝土屋面，防盗门，建筑面积48.35平方米。

3、线路、地衡基础、大门门库、缓台、水泥地面及围墙等附属设施。

该标的物变卖价格为3，744，926.64元(评估价为6，687，369.00元，保证金40万元，加价幅度1万元)

瑕疵声明： (略) 内西北则有134米*33米前郭县国有林总场韩家店分场林地，需要造林；院内东南有前郭县图那嘎村土地，竞拍成功后需要与村委会协商解决用地问题。自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

（二）该标的物前郭县乌兰图嘎镇 (略) 金丰粮库厂区内的全部建筑物、构筑物及电子汽车衡、变压器、水井、砼仓等相关附属设施，其中建筑物4栋，建筑面积3764.11平方米，该标的物所在位置乌兰图嘎镇街里，有省道S203，大广高速公路G45过境，交通便利四通八达， (略) 内平坦开阔，布局合理，水电皆通。

1、仓库，产权证号:前房权证前字第U22030-01553号，钢结构房屋，彩钢瓦屋面，顶棚为矿棉板，混凝土地面，无窗，有照明设备。层高4.9米，建筑面积3289.35平方米。2、检斤室，无产权证。砖瓦结构房屋，外墙涂料，内墙水泥抹灰，顶棚扣板，铁皮门，有照明，建筑面积68.15平方米。

3、办公室，无产权证。砖瓦结构房屋，外墙涂料，内墙白灰。地板砖地面。有照明，建筑面积149.33平方米。4、办公室，无产权证。砖瓦结构房屋，石棉瓦屋面，外墙水泥抹灰，顶棚扣板，地板砖地面，塑钢窗，铁皮门，有照明设施，建筑面积257.28平方米。5、附属地面构筑物为大门及门垛，围墙，水泥硬化地面、厕所及电子汽车衡、变压器、水井、砼仓。

该标的物变卖价格为2，059，243.76元(评估价为3，677，221.00元，保证金30万元，加价幅度10,000元)

瑕疵声明：自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

（三）该标的物前郭县乌兰图嘎镇 (略) 宝甸分公司厂区内国有土地使用权和地上房屋及构筑物，其中建筑物2栋，建筑面积7919.85平方米，构筑物共5处及电子汽车衡、变压器、水井、伸缩门等附属设施。该标的物所在位置为前郭县宝甸乡曲家围子屯，南侧为耕地，北面是前郭县 (略) ，西侧通G203国道，院内布局合理，有自己的供电系统，独立的变压器。

1、国有土地所有权证：前国有（2011）第*号，所有权人:前郭县乌兰图嘎镇 (略) 宝甸分公司，地类用途：其他商服用地，使用权类型：出让，使用面积：14375.33平方米，终止日期：2061-11-17。

2、房屋1：库房产权证号：前房权证前字第S22030-00222.钢结构房屋，建筑面积7462.55平方米，共一层，高6.1米左右，内外墙均为彩钢板，屋顶为工字钢，混凝土地面，铁皮对开门，有供电设备；房屋2：办公室产权证号：前房权证字第S22030-00223.砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，外墙水泥抹灰，内墙水泥抹灰，顶棚未吊顶，水泥地面，有照明，建筑面积457.30平方米

附属地面构筑物为大门门库，门垛，全砖围墙，彩砖地面、厕所以及电子汽车衡一个、变压器两台、水井一口、伸缩门一个。

该标的物变卖价格为4，834，775.68元(评估价为8，633，528.00元，保证金40万元，加价幅度1万元)

瑕疵声明：该标的物竞拍成功后，需要一个月时间，等待看房人腾迁。自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

（四）该标的物前郭县 (略) 厂区内的全部建筑物及构筑物，其中建筑物7栋，建筑面积1663.59平方米，构筑物共9处及电子汽车衡、水泥杆、线路、湿仓。该标的物所在位置为前郭县洪泉乡胡斯勒村，南临村路，东侧西侧临农田，北侧通015乡道，距离洪泉乡人民政府仅7公里，院内开阔，内有深水井，通农电。

房屋1：门卫室，无产权证，砖混结构房屋，外墙水泥抹灰，内墙顶棚抹白灰，混凝土地面，塑钢窗，有照明设备。建筑面积53.56平方米；房屋2：宿舍，无产权证。砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，外墙涂料，内墙抹灰，顶棚未吊顶，水泥地面，有照明，建筑面积109.16平方米；房屋3：办公室，无产权证。砖瓦结构房屋，外墙涂料，内墙白灰。水泥地面。有照明，建筑面积*平方米；房屋4：大库，无产权证。砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，部分缺失，外墙粉刷涂料，木人字架顶棚，门窗缺失，无水电暖设施，建筑面积939.78平方米；房屋5：小库，无产权证。砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，木棚保温层，外墙为清水砖，内墙刷白灰，未吊棚，木门窗玻璃缺失，土地面未处理，建筑面积103.08平方米；房屋6:检斤室，无产权证。外墙白色防冻砖，内墙刷白灰，木门窗缺失，有供电设施，建筑面积64.54平方米；房屋7：井房，层面及门窗缺失，外墙粉刷涂料，内墙水泥抹灰，建筑面积22.10平方米

附属地面构筑物为大门门库，围墙，水泥硬化地面，在建锅炉房（未完工），建筑基础及厕所。

该标的物变卖价格为1，198，531.04元(评估价为2，140，234.00元保证金为20万元，加价幅度1万元)

瑕疵声明：自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。该标物有36.300平方米土地承包胡勒斯村，租期26年至2027年止。

（五）该标的 (略) 前郭县乌兰图嘎镇的前郭县乌兰图嘎镇 (略) 的15处房屋总建筑面积15645.76平方米、6处构筑物以及输送机9台电子汽车衡1台、烘干塔1台、装袋机一个、地扒3台、变压器一个、箱变一个、电动伸缩门一个，躺筛5个。该标的物所在位置为前郭县乌兰图嘎镇乌兰村，东侧紧临X005县道，南侧西侧北侧均为耕地，距离明沈线仅1公里，院内开阔，设施齐全，锅炉房，烘干塔，传送系统，设备间维修间，检斤室，粮仓。具备完全粮食收储能力。

房屋1，产权证号:前房权证前字第U22030-01762号，砖瓦结构房屋，用途为办公室，外粉饰白色防冻砖，内粉饰刷白灰，石棉瓦屋面，室内走廊顶棚刷白，房间内扣板棚，部分房间塑料布棚，地板砖及水泥地面，塑钢窗，后侧木窗，铁皮门。有电照设施，部分房间有暖气。建筑面积438.98平方米。房屋2，产权证号:前房权证前字第U22030-01554号，砖瓦结构房屋，用途为办公室，外粉饰涂料，内粉饰清水砖，石棉瓦屋面，室内顶棚未处理无保温，水泥地面，木窗，铁皮对开门。有电照设施。建筑面积256.00平方米。房屋3，产权证号:前房权证前字第U22030-01764号，砖瓦结构房屋，用途为宿舍，外粉饰涂料，内粉饰刷白灰，石棉瓦屋面，顶棚纤维板，水泥地面，木窗，铁皮门。有电照设施。建筑面积 223.56平方米。房屋4，产权证号:前房权证前字第U22030-01659号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢防火棉，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积4286.58平方米。房屋5，产权证号:前房权证前字第U22030-01560号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢防火棉，水泥地面，铁皮对开门。有电照设施。建筑面积1915.60平方米。

房屋6，产权证号:前房权证前字第U22030-01654号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积 1440.00平方米。房屋7，产权证号:前房权证前字第U22030-01658号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积1440.00平方米。房屋8，产权证号:前房权证前字第U22030-01657号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积1440.00平方米。房屋 9，产权证号:前房权证前字第U22030-01656 号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积1440.00平方米。房屋10，产权证号:前房权证前字第U22030-01655号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，建筑面积1250.00平方米。外粉饰涂料，内粉饰涂料，彩钢瓦屋面，顶棚保温棉，现场勘查时屋面已经坍塌，基础砖墙有明显裂痕，水泥地面，塑钢窗及防盗窗，推拉门，有电照设施，属严重损坏房。房屋11，产权证号:前房权证前字第U22030-01766号，砖结构房屋，产权用途为仓库，该房屋现为残缺状态，三面砖墙体，一面为工字钢立柱，无屋面及顶棚，部分水泥地面，无门窗，有电照设施。建筑面积1080.00平方米。房屋12，产权证号:前房权证前字第U22030-01763号，砖木结构房屋，用途为检斤室，外粉饰彩钢板，内粉饰彩钢板，彩钢瓦屋面，顶棚为扣板，地板砖地面，塑钢窗，防盗门。有电照设施。建筑面积56.55平方米。房屋13，产权证号:前房权证前字第U22030-01765号，砖木结构房屋，用途为烘干房，外粉饰涂料，内粉饰刷白灰，彩钢瓦屋面，顶棚灰棚，水泥地面，有电照设施。建筑面积142.00平方米。房屋14，无产权证，砖混结构房屋，用途为门卫室，外粉饰水泥抹灰，内粉饰水泥抹灰，顶棚灰棚，地板砖地面，铝合金窗，部分塑钢窗，防盗门。有电照设施，建筑面积40.46平方米。房屋15，无产权证，砖瓦结构房屋，用途为锅炉房，外粉饰水泥抹灰，内粉饰清水砖，彩钢瓦屋面，顶棚彩钢瓦无装饰，水泥地面，塑钢窗，铁皮门。有电照设施。建筑面积 195.23 平方米。

构筑物1，砖结构的构筑物，用途为厕所，外粉饰涂料，内粉饰清水砖，水泥地面，有电照设施。建筑面积17.71平方米。构筑物2，为电动伸缩大门，12.00平方米。构筑物3，为大门门库，砼结构，15.96 平方米。构筑物4，为砖墙，北侧29.16延长米，高3米;西侧53.08延长米，高4米，东侧54.61延长米，高5米。构筑物5，院内硬化地面，水泥硬化，16127.00平方米。构筑物6，院内棚房，高2米，外墙面水泥抹灰，内墙面清水砖，借院内围墙两面墙体。

输送机9台电子汽车衡1台、烘干塔1台、装袋机一个、地扒3台、变压器一个、箱变一个、电动伸缩门一个，躺筛5个。

该标的物变卖价格为15，654，867.2元(评估价为27，955，120.00元，保证金200万，加价幅度10万元)

瑕疵声明：自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月12日15时起至2023年3月26日15时止接受咨询（双休日除外），本院不组织看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年3月2 (略) 联系。

七、网上变卖不需要支付佣金。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的管理费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行松原江南支行，账号：2205 0167 3938 0000 0221）

十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款中的保证金部分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴款中的保证金部分填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0438-*朱法官

监督电话：0438-*

联系地址： (略) 宁江区沿江东路2019号

(略) (略)

二〇二三年一月十一日

(略) (略)

关于前郭县乌兰图嘎镇 (略) (略) 厂区厂房、构筑物及相关附属设施(变卖)的公告

(略) (略) 将于2023年1月27日10时起至2023年3月28日10时止 (延时的除外) (略) (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(址:http://**_item.htm?user_户名: (略) 中级 (略) )进行公开第一次拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的:

（一）该标的物前郭县乌兰图嘎镇 (略) 新星分公司所属的位于前郭县蒙古艾里乡图那嘎村的3栋房屋总建筑面积为4154.35平方米和所占用的面积为9720.60平方米的国有土地使用权以及线路、地衡基础、大门门库、缓台、水泥地面、围墙等附属设施，该标的物所在位置紧邻乡道，交通便利四通八达， (略) 内平坦开阔，布局合理，水电皆通。

1、国有土地使用权证号：前国用（2011）第*号

地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，使用权面积：9720.60平方米，终止日期:2061年11月17日。

2、房屋1库房，产权证号：前房权证前字第U22030-00235号，砖瓦结构，水泥地面，屋顶彩钢瓦，有照明设备，建筑面积2997平方米；房屋2办公室，产权证号：前房权证前字第U22030-00236号，砖瓦结构，外墙涂料，内墙抹灰，防盗门，建筑面积1109平方米；房屋3门卫室，无产权证，砖混结构，外墙涂料，混凝土屋面，防盗门，建筑面积48.35平方米。

3、线路、地衡基础、大门门库、缓台、水泥地面及围墙等附属设施。

该标的物变卖价格为3，744，926.64元(评估价为6，687，369.00元，保证金40万元，加价幅度1万元)

瑕疵声明： (略) 内西北则有134米*33米前郭县国有林总场韩家店分场林地，需要造林；院内东南有前郭县图那嘎村土地，竞拍成功后需要与村委会协商解决用地问题。自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

（二）该标的物前郭县乌兰图嘎镇 (略) 金丰粮库厂区内的全部建筑物、构筑物及电子汽车衡、变压器、水井、砼仓等相关附属设施，其中建筑物4栋，建筑面积3764.11平方米，该标的物所在位置乌兰图嘎镇街里，有省道S203，大广高速公路G45过境，交通便利四通八达， (略) 内平坦开阔，布局合理，水电皆通。

1、仓库，产权证号:前房权证前字第U22030-01553号，钢结构房屋，彩钢瓦屋面，顶棚为矿棉板，混凝土地面，无窗，有照明设备。层高4.9米，建筑面积3289.35平方米。2、检斤室，无产权证。砖瓦结构房屋，外墙涂料，内墙水泥抹灰，顶棚扣板，铁皮门，有照明，建筑面积68.15平方米。

3、办公室，无产权证。砖瓦结构房屋，外墙涂料，内墙白灰。地板砖地面。有照明，建筑面积149.33平方米。4、办公室，无产权证。砖瓦结构房屋，石棉瓦屋面，外墙水泥抹灰，顶棚扣板，地板砖地面，塑钢窗，铁皮门，有照明设施，建筑面积257.28平方米。5、附属地面构筑物为大门及门垛，围墙，水泥硬化地面、厕所及电子汽车衡、变压器、水井、砼仓。

该标的物变卖价格为2，059，243.76元(评估价为3，677，221.00元，保证金30万元，加价幅度10,000元)

瑕疵声明：自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

（三）该标的物前郭县乌兰图嘎镇 (略) 宝甸分公司厂区内国有土地使用权和地上房屋及构筑物，其中建筑物2栋，建筑面积7919.85平方米，构筑物共5处及电子汽车衡、变压器、水井、伸缩门等附属设施。该标的物所在位置为前郭县宝甸乡曲家围子屯，南侧为耕地，北面是前郭县 (略) ，西侧通G203国道，院内布局合理，有自己的供电系统，独立的变压器。

1、国有土地所有权证：前国有（2011）第*号，所有权人:前郭县乌兰图嘎镇 (略) 宝甸分公司，地类用途：其他商服用地，使用权类型：出让，使用面积：14375.33平方米，终止日期：2061-11-17。

2、房屋1：库房产权证号：前房权证前字第S22030-00222.钢结构房屋，建筑面积7462.55平方米，共一层，高6.1米左右，内外墙均为彩钢板，屋顶为工字钢，混凝土地面，铁皮对开门，有供电设备；房屋2：办公室产权证号：前房权证字第S22030-00223.砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，外墙水泥抹灰，内墙水泥抹灰，顶棚未吊顶，水泥地面，有照明，建筑面积457.30平方米

附属地面构筑物为大门门库，门垛，全砖围墙，彩砖地面、厕所以及电子汽车衡一个、变压器两台、水井一口、伸缩门一个。

该标的物变卖价格为4，834，775.68元(评估价为8，633，528.00元，保证金40万元，加价幅度1万元)

瑕疵声明：该标的物竞拍成功后，需要一个月时间，等待看房人腾迁。自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

（四）该标的物前郭县 (略) 厂区内的全部建筑物及构筑物，其中建筑物7栋，建筑面积1663.59平方米，构筑物共9处及电子汽车衡、水泥杆、线路、湿仓。该标的物所在位置为前郭县洪泉乡胡斯勒村，南临村路，东侧西侧临农田，北侧通015乡道，距离洪泉乡人民政府仅7公里，院内开阔，内有深水井，通农电。

房屋1：门卫室，无产权证，砖混结构房屋，外墙水泥抹灰，内墙顶棚抹白灰，混凝土地面，塑钢窗，有照明设备。建筑面积53.56平方米；房屋2：宿舍，无产权证。砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，外墙涂料，内墙抹灰，顶棚未吊顶，水泥地面，有照明，建筑面积109.16平方米；房屋3：办公室，无产权证。砖瓦结构房屋，外墙涂料，内墙白灰。水泥地面。有照明，建筑面积*平方米；房屋4：大库，无产权证。砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，部分缺失，外墙粉刷涂料，木人字架顶棚，门窗缺失，无水电暖设施，建筑面积939.78平方米；房屋5：小库，无产权证。砖瓦结构房屋，彩钢瓦屋面，木棚保温层，外墙为清水砖，内墙刷白灰，未吊棚，木门窗玻璃缺失，土地面未处理，建筑面积103.08平方米；房屋6:检斤室，无产权证。外墙白色防冻砖，内墙刷白灰，木门窗缺失，有供电设施，建筑面积64.54平方米；房屋7：井房，层面及门窗缺失，外墙粉刷涂料，内墙水泥抹灰，建筑面积22.10平方米

附属地面构筑物为大门门库，围墙，水泥硬化地面，在建锅炉房（未完工），建筑基础及厕所。

该标的物变卖价格为1，198，531.04元(评估价为2，140，234.00元保证金为20万元，加价幅度1万元)

瑕疵声明：自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。该标物有36.300平方米土地承包胡勒斯村，租期26年至2027年止。

（五）该标的 (略) 前郭县乌兰图嘎镇的前郭县乌兰图嘎镇 (略) 的15处房屋总建筑面积15645.76平方米、6处构筑物以及输送机9台电子汽车衡1台、烘干塔1台、装袋机一个、地扒3台、变压器一个、箱变一个、电动伸缩门一个，躺筛5个。该标的物所在位置为前郭县乌兰图嘎镇乌兰村，东侧紧临X005县道，南侧西侧北侧均为耕地，距离明沈线仅1公里，院内开阔，设施齐全，锅炉房，烘干塔，传送系统，设备间维修间，检斤室，粮仓。具备完全粮食收储能力。

房屋1，产权证号:前房权证前字第U22030-01762号，砖瓦结构房屋，用途为办公室，外粉饰白色防冻砖，内粉饰刷白灰，石棉瓦屋面，室内走廊顶棚刷白，房间内扣板棚，部分房间塑料布棚，地板砖及水泥地面，塑钢窗，后侧木窗，铁皮门。有电照设施，部分房间有暖气。建筑面积438.98平方米。房屋2，产权证号:前房权证前字第U22030-01554号，砖瓦结构房屋，用途为办公室，外粉饰涂料，内粉饰清水砖，石棉瓦屋面，室内顶棚未处理无保温，水泥地面，木窗，铁皮对开门。有电照设施。建筑面积256.00平方米。房屋3，产权证号:前房权证前字第U22030-01764号，砖瓦结构房屋，用途为宿舍，外粉饰涂料，内粉饰刷白灰，石棉瓦屋面，顶棚纤维板，水泥地面，木窗，铁皮门。有电照设施。建筑面积 223.56平方米。房屋4，产权证号:前房权证前字第U22030-01659号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢防火棉，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积4286.58平方米。房屋5，产权证号:前房权证前字第U22030-01560号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢防火棉，水泥地面，铁皮对开门。有电照设施。建筑面积1915.60平方米。

房屋6，产权证号:前房权证前字第U22030-01654号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积 1440.00平方米。房屋7，产权证号:前房权证前字第U22030-01658号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积1440.00平方米。房屋8，产权证号:前房权证前字第U22030-01657号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积1440.00平方米。房屋 9，产权证号:前房权证前字第U22030-01656 号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，外粉饰涂料，内粉饰水泥抹灰，彩钢瓦屋面，顶棚工字钢架，水泥地面，铁皮通风口，铁皮门。有电照设施。建筑面积1440.00平方米。房屋10，产权证号:前房权证前字第U22030-01655号，砖瓦结构房屋，用途为仓库，建筑面积1250.00平方米。外粉饰涂料，内粉饰涂料，彩钢瓦屋面，顶棚保温棉，现场勘查时屋面已经坍塌，基础砖墙有明显裂痕，水泥地面，塑钢窗及防盗窗，推拉门，有电照设施，属严重损坏房。房屋11，产权证号:前房权证前字第U22030-01766号，砖结构房屋，产权用途为仓库，该房屋现为残缺状态，三面砖墙体，一面为工字钢立柱，无屋面及顶棚，部分水泥地面，无门窗，有电照设施。建筑面积1080.00平方米。房屋12，产权证号:前房权证前字第U22030-01763号，砖木结构房屋，用途为检斤室，外粉饰彩钢板，内粉饰彩钢板，彩钢瓦屋面，顶棚为扣板，地板砖地面，塑钢窗，防盗门。有电照设施。建筑面积56.55平方米。房屋13，产权证号:前房权证前字第U22030-01765号，砖木结构房屋，用途为烘干房，外粉饰涂料，内粉饰刷白灰，彩钢瓦屋面，顶棚灰棚，水泥地面，有电照设施。建筑面积142.00平方米。房屋14，无产权证，砖混结构房屋，用途为门卫室，外粉饰水泥抹灰，内粉饰水泥抹灰，顶棚灰棚，地板砖地面，铝合金窗，部分塑钢窗，防盗门。有电照设施，建筑面积40.46平方米。房屋15，无产权证，砖瓦结构房屋，用途为锅炉房，外粉饰水泥抹灰，内粉饰清水砖，彩钢瓦屋面，顶棚彩钢瓦无装饰，水泥地面，塑钢窗，铁皮门。有电照设施。建筑面积 195.23 平方米。

构筑物1，砖结构的构筑物，用途为厕所，外粉饰涂料，内粉饰清水砖，水泥地面，有电照设施。建筑面积17.71平方米。构筑物2，为电动伸缩大门，12.00平方米。构筑物3，为大门门库，砼结构，15.96 平方米。构筑物4，为砖墙，北侧29.16延长米，高3米;西侧53.08延长米，高4米，东侧54.61延长米，高5米。构筑物5，院内硬化地面，水泥硬化，16127.00平方米。构筑物6，院内棚房，高2米，外墙面水泥抹灰，内墙面清水砖，借院内围墙两面墙体。

输送机9台电子汽车衡1台、烘干塔1台、装袋机一个、地扒3台、变压器一个、箱变一个、电动伸缩门一个，躺筛5个。

该标的物变卖价格为15，654，867.2元(评估价为27，955，120.00元，保证金200万，加价幅度10万元)

瑕疵声明：自行办理相关过户手续，交纳各项税费，现状交付。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月12日15时起至2023年3月26日15时止接受咨询（双休日除外），本院不组织看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、对上述标的权属有异议者，请于2023年3月2 (略) 联系。

七、网上变卖不需要支付佣金。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的管理费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行松原江南支行，账号：2205 0167 3938 0000 0221）

十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款，所造成的差价、损失等，由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款中的保证金部分足以弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预缴款中的保证金部分填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：0438-*朱法官

监督电话：0438-*

联系地址： (略) 宁江区沿江东路2019号

(略) (略)

二〇二三年一月十一日