太仓国润开发建设有限公司20%股权公开转让
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太仓国润开发建设有限公司20%股权公开转让
| 项目名称 | 太仓国润开发建设有限公司20%股权公开转让 | ||
| 项目编号 | SCJG* | ||
| 转让行为批准情况 | 批准单位： (略) 人民政府 批准时间：2022年10月31日 | ||
| 内部决策情况 | 2022年9月28日， (略) (略) 董事会决 (略) (略) 公开转让其持有的太仓 (略) 60%和20%股权事宜； 2022年10月10日，太仓 (略) 股东决 (略) (略) 公开转让其持有的太仓 (略) 60%和20%股权事宜。 | ||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2023年01月11日 | 挂牌终止日期：2023年02月27日 | |
| 转让方名称 | (略) (略) | ||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 太仓 (略) | |
| 公司类型 | (略) | ||
| 统一社会信用代码 | *MA7G6CP33R | ||
| 注册资本 | 人民币80000万元 | ||
| 法定代表人 | 张勇军 | ||
| 住所 | (略) (略) 沙溪镇昭衍路1号13幢01室1221 | ||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业管理；停车场服务；会议及展览服务；建筑材料销售；工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照自主开展经营活动） | ||
| 职工人数 | 0 | ||
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 其他 | 标的企业成立于2022年1月7日 | ||
| 标的企业股权结构 | (略) (略) 100% | ||
| 最近一期企业财务报表数据（2022年11月30日） | 资产总额（万元） | 79962.85 | |
| 负债总额（万元） | 0 | ||
| 净资产（万元） | 79962.85 | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | -37.15 | ||
| 净利润（万元） | -37.15 | ||
| 基准日审计数据 （2022年 7月31日，利润表未经审计） | 资产总额（万元） | 79465.4 | |
| 负债总额（万元） | 2.92 | ||
| 净资产（万元） | 79462.48 | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | -253.6 | ||
| 净利润（万元） | -253.6 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | (略) 安华资产评估事务所（普通合伙） | |
| 评估报告书编号 | 苏安华评报字（2022）第0033号 | ||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 政府国有资产监督管理办公室 | ||
| 评估基准日 | 2022年07月31日 | ||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额：80109.37 | 净资产：80106.44 | |
| 转让标的对应评估值 | 人民币16021.29万元 | ||
| 特别事项说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 | |
| 涉及的职工安置方案 | 无 | ||
| 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 | 无 | ||
| 管理层参与收购情况 | 无 | ||
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | 不涉及 | ||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | ||
| (略) 国有股性质变化 | 无 | ||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第二条 | ||
| 其他重要事项 | 无 | ||
| 转让参考价格 | 人民币16021.29万元 | ||
| 受让方应具备的具体条件 | 1、应为合法注册有效存续的企业法人； 2、应具有良好的财务状况和支付能力； 3、应具有良好的银行信用、商业信用和社会信誉； 4、本次国有股权转让不接受联合体参与竞买； 5、在正式报名截止时间 (略) 公共资源交易中心（监管账户）交纳1602.13万元保证金，（保证金交纳截止时间为2023年2月27日16：00，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转为股权转让款一部分； 6、符合国家法律、法规规定的其他条件，不存在法律、法规的禁止性情形。 | ||
| 备查文件 | 1、太仓 (略) 股东决定 2、 (略) (略) 董事会决议 3、关于公开挂牌转让太仓 (略) 股权的请示（太资产呈〔2022〕9号） 4、 (略) 政府报告处理单（2022年325号）办理情况的报告（太财呈〔2022〕96号） 5、 (略) 人民政府办公室文件批办单（编号：报告处理单2022年325号） 6、太仓 (略) 净资产审计报告书（苏立专审字[2022]第287号） 7、 (略) (略) 拟实施股权转让所涉及的太仓 (略) 的股东全部权益价值项目资产评估报告[苏安华评报字（2022）第0033号] 8、国有资产评估项目备案表 9、太仓 (略) 股权转让方案 10、太仓 (略) 营业执照 11、太仓 (略) 章程 12、太仓 (略) 基本情况表 13、太仓 (略) 工商信息查询表 14、太仓 (略) 近期财务报表 15、江苏至誉律师事务所关于太仓 (略) 20%股权公开挂牌转让之法律意见书 16、拟与受让方签署的《股权转让协议》模板 17、太仓 (略) 2022年7月利润表 18、其他相关材料 | ||
| 其他说明 | 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订转让协议，并在转让协议签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让 (略) 公共资源交易中心监管账户。 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的， (略) 公共资源交易中心组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。最终股权转让价款以目标股权竞价或报价结果为准，以价高者为目标股权受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由双方各自承担。电子竞价中产生的溢价全部归属于股权。 4、意向受让方应在2023年2月27日16:00前办理登记报名手续，报名地点： (略) 姑苏区平泷路 (略) 生活广场西侧裙 (略) 公共资源交易中心，受理时间：上午9:00-11:00，下午13:30-16:30，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让放提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 7、交易完成后标的企业不得继续使用转让方及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以转让方子企业名义开展经营活动。 | ||
| 联系方式 | 联系人 | 周女士，肖女士 | |
| 联系电话 | 0512-*，* | ||
| 传真 | 0512-* | ||
| 项目名称 | 太仓国润开发建设有限公司20%股权公开转让 | ||
| 项目编号 | SCJG* | ||
| 转让行为批准情况 | 批准单位： (略) 人民政府 批准时间：2022年10月31日 | ||
| 内部决策情况 | 2022年9月28日， (略) (略) 董事会决 (略) (略) 公开转让其持有的太仓 (略) 60%和20%股权事宜； 2022年10月10日，太仓 (略) 股东决 (略) (略) 公开转让其持有的太仓 (略) 60%和20%股权事宜。 | ||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2023年01月11日 | 挂牌终止日期：2023年02月27日 | |
| 转让方名称 | (略) (略) | ||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 太仓 (略) | |
| 公司类型 | (略) | ||
| 统一社会信用代码 | *MA7G6CP33R | ||
| 注册资本 | 人民币80000万元 | ||
| 法定代表人 | 张勇军 | ||
| 住所 | (略) (略) 沙溪镇昭衍路1号13幢01室1221 | ||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：物业管理；停车场服务；会议及展览服务；建筑材料销售；工程管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照自主开展经营活动） | ||
| 职工人数 | 0 | ||
| 所属行业 | 房地产业 | ||
| 其他 | 标的企业成立于2022年1月7日 | ||
| 标的企业股权结构 | (略) (略) 100% | ||
| 最近一期企业财务报表数据（2022年11月30日） | 资产总额（万元） | 79962.85 | |
| 负债总额（万元） | 0 | ||
| 净资产（万元） | 79962.85 | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | -37.15 | ||
| 净利润（万元） | -37.15 | ||
| 基准日审计数据 （2022年 7月31日，利润表未经审计） | 资产总额（万元） | 79465.4 | |
| 负债总额（万元） | 2.92 | ||
| 净资产（万元） | 79462.48 | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | -253.6 | ||
| 净利润（万元） | -253.6 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | (略) 安华资产评估事务所（普通合伙） | |
| 评估报告书编号 | 苏安华评报字（2022）第0033号 | ||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 政府国有资产监督管理办公室 | ||
| 评估基准日 | 2022年07月31日 | ||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额：80109.37 | 净资产：80106.44 | |
| 转让标的对应评估值 | 人民币16021.29万元 | ||
| 特别事项说明 | 涉及国有划拨土地处置方案 | 无 | |
| 涉及的职工安置方案 | 无 | ||
| 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 | 无 | ||
| 管理层参与收购情况 | 无 | ||
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | 不涉及 | ||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | ||
| (略) 国有股性质变化 | 无 | ||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第二条 | ||
| 其他重要事项 | 无 | ||
| 转让参考价格 | 人民币16021.29万元 | ||
| 受让方应具备的具体条件 | 1、应为合法注册有效存续的企业法人； 2、应具有良好的财务状况和支付能力； 3、应具有良好的银行信用、商业信用和社会信誉； 4、本次国有股权转让不接受联合体参与竞买； 5、在正式报名截止时间 (略) 公共资源交易中心（监管账户）交纳1602.13万元保证金，（保证金交纳截止时间为2023年2月27日16：00，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转为股权转让款一部分； 6、符合国家法律、法规规定的其他条件，不存在法律、法规的禁止性情形。 | ||
| 备查文件 | 1、太仓 (略) 股东决定 2、 (略) (略) 董事会决议 3、关于公开挂牌转让太仓 (略) 股权的请示（太资产呈〔2022〕9号） 4、 (略) 政府报告处理单（2022年325号）办理情况的报告（太财呈〔2022〕96号） 5、 (略) 人民政府办公室文件批办单（编号：报告处理单2022年325号） 6、太仓 (略) 净资产审计报告书（苏立专审字[2022]第287号） 7、 (略) (略) 拟实施股权转让所涉及的太仓 (略) 的股东全部权益价值项目资产评估报告[苏安华评报字（2022）第0033号] 8、国有资产评估项目备案表 9、太仓 (略) 股权转让方案 10、太仓 (略) 营业执照 11、太仓 (略) 章程 12、太仓 (略) 基本情况表 13、太仓 (略) 工商信息查询表 14、太仓 (略) 近期财务报表 15、江苏至誉律师事务所关于太仓 (略) 20%股权公开挂牌转让之法律意见书 16、拟与受让方签署的《股权转让协议》模板 17、太仓 (略) 2022年7月利润表 18、其他相关材料 | ||
| 其他说明 | 1、意向受让方应在被确定为最终受让方后的3个工作日内与转让方签订转让协议，并在转让协议签订生效后5个工作日内一次性支付全部股权转让 (略) 公共资源交易中心监管账户。 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 3、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的， (略) 公共资源交易中心组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。最终股权转让价款以目标股权竞价或报价结果为准，以价高者为目标股权受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由双方各自承担。电子竞价中产生的溢价全部归属于股权。 4、意向受让方应在2023年2月27日16:00前办理登记报名手续，报名地点： (略) 姑苏区平泷路 (略) 生活广场西侧裙 (略) 公共资源交易中心，受理时间：上午9:00-11:00，下午13:30-16:30，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让放提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 7、交易完成后标的企业不得继续使用转让方及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以转让方子企业名义开展经营活动。 | ||
| 联系方式 | 联系人 | 周女士，肖女士 | |
| 联系电话 | 0512-*，* | ||
| 传真 | 0512-* | ||
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