(ZZCQ2022113000025_1)长沙县榔梨工业园（榔梨街道）星湖路22号的房地产转让(二次挂牌)挂牌公告
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(ZZCQ2022113000025_1)长沙县榔梨工业园（榔梨街道）星湖路22号的房地产转让(二次挂牌)挂牌公告
| 项目编号 | ZZCQ*_1 |
|---|---|
| 项目名称 | 长沙县榔梨工业园（榔梨街道）星湖路22号的房地产转让(二次挂牌) |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 雪天 (略) (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 55,172,500元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-01-11 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘恒立评字【2022】082号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。3、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。4.转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到转让方处查阅。受让方自付清全部交易价款之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。5.原承租人所签租赁合同到期情况如下：①厂房（建筑面积约1250㎡）+宿舍502/503/505/507/212/205合同经营时间至2024年1月14日止；②厂房（建筑面积约1210㎡）+宿舍509活动室合同经营时间至2023年9月30日止；③空坪（面积约715㎡）合同经营时间至2029年4月30日止；④厂房（建筑面积约1983.5㎡）+202（大间）/206/209/210/211/401/402/403/404/405/406/407/408/506/508合同经营时间至2023年9月30日止;⑤办公楼（建筑面积约150㎡）+宿舍302（套间）合同经营时间至2023年11月19日止；⑥厂房（建筑面积约5427㎡）+办公楼（建筑面积约1342㎡）合同经营时间至2026年6月30日止。⑦厂房（建筑面积约720㎡）合同经营时间至2025年10月18日止。⑧门面8间＋宿舍207、208合同经营时间至2023年9月30日。具体以相关租赁合同为准。6.该转入标的资产中产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第*号房产存在历史遗留问题，其中201、204、303、304号房间及一楼食堂一直被他人占用，转让方不负责腾退清空，且未签订任何租赁合同，至今未缴纳过租金及水电费，后续该情况可能一直存在，受让方对此事明确知晓且认可的，不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。7.该转让标的资产中存在约687.5㎡的临时建筑部分以及其他临时建筑、搭建雨棚，目前为出租状态，随时存在被政府部门责令拆除的可能，受让方对此事明确知晓且认可的，不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。特别提示：本项目在签订交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构鉴证复核不予通过，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任。 |
| 项目编号 | ZZCQ*_1 |
|---|---|
| 项目名称 | 长沙县榔梨工业园（榔梨街道）星湖路22号的房地产转让(二次挂牌) |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 雪天 (略) (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 55,172,500元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-01-11 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘恒立评字【2022】082号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责办理权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。3、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。4.转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到转让方处查阅。受让方自付清全部交易价款之日起，上述标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。5.原承租人所签租赁合同到期情况如下：①厂房（建筑面积约1250㎡）+宿舍502/503/505/507/212/205合同经营时间至2024年1月14日止；②厂房（建筑面积约1210㎡）+宿舍509活动室合同经营时间至2023年9月30日止；③空坪（面积约715㎡）合同经营时间至2029年4月30日止；④厂房（建筑面积约1983.5㎡）+202（大间）/206/209/210/211/401/402/403/404/405/406/407/408/506/508合同经营时间至2023年9月30日止;⑤办公楼（建筑面积约150㎡）+宿舍302（套间）合同经营时间至2023年11月19日止；⑥厂房（建筑面积约5427㎡）+办公楼（建筑面积约1342㎡）合同经营时间至2026年6月30日止。⑦厂房（建筑面积约720㎡）合同经营时间至2025年10月18日止。⑧门面8间＋宿舍207、208合同经营时间至2023年9月30日。具体以相关租赁合同为准。6.该转入标的资产中产权证号为湘（2018）长沙县不动产权第*号房产存在历史遗留问题，其中201、204、303、304号房间及一楼食堂一直被他人占用，转让方不负责腾退清空，且未签订任何租赁合同，至今未缴纳过租金及水电费，后续该情况可能一直存在，受让方对此事明确知晓且认可的，不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。7.该转让标的资产中存在约687.5㎡的临时建筑部分以及其他临时建筑、搭建雨棚，目前为出租状态，随时存在被政府部门责令拆除的可能，受让方对此事明确知晓且认可的，不得因此要求转让方赔偿或要求转让方另行支付任何款项。特别提示：本项目在签订交易合同、支付交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并办理后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构鉴证复核不予通过，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还，至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任。 |
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