(略) 和中出口花炮厂位于荷花办事处西环村的厂区内房屋建筑物、附属设施、机器设备

发布时间： 2023年1月11日 16:50

(略) 和中出口花炮厂位于荷花办事处西环村的厂区内房屋建筑物、附属设施、机器设备拍卖公告

(略) 和中出口花炮厂清算人将于2023年1月28日10时至2023年1月29日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 和中出口花炮厂清算人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖 (略) 和中出口花炮厂下列资产：

资产基本情况表

详见附件：公信法字【2019】第369号价格评估报告

评估价：*元，起拍价：*.2元，保证金：60000元，增价幅度：10000元（及其整数倍）

特别说明：

1、本次拍卖的标 (略) 和中出口花炮厂所有 (略) (略) 荷花街道办事处西环村的地上房屋建筑物（建筑物均属无产权证房屋）。

2、拍卖标的所在的 (略) 荷花街道办事处西环村集体土地， (略) 和中出口花炮厂与村

集体内村民小组于2002年签订了《山地征用协议书》，约定的征用期限为40年，征用时间截止2042年。村集体土地的所有权不属于本次拍卖标的，不在本次拍卖范围内。

3、 (略) 和中出口花炮厂进入强制清算程序前，其已丧失从事花炮生产经营的行政许可资质。

4、本次网络竞价所涉标的物全部依其现状（包括物理现状和权属现状）进行处置。

5、本次拍卖可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行解决，清算人及拍卖人不

承担上述费用。标的物上已产生但未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决及承担，与拍卖人、清算人无关。

6、本次拍卖标的物以其现状为准，法院、清算人及拍卖人不承担标的物的瑕疵责任，除《拍卖公告》、《竞买须知》披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际现状情况及瑕疵等自行调查看样了解，并承担全部风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并承担全部风险，与拍卖人无关。

7、拍卖佣金及平台技术服务费由买受人承担，拍卖标的物移交所涉及的相关费用由买受人承担，与拍卖人、清算人无关。

二、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：2023年1月11日起至2023年1月27日16时止（节假日除外），看样时间：2023年1月16日-2023年1月17日。联系电话：孙女士，*;吴女士，*。有意者可与联系人沟通统一组织看样，也可自行看样。

三、标的已知优先购买权人：暂无

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或清算人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与拍卖人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给强制 (略) 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将尾款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) (略) 案款专户；账号：*；开户行： (略) 联城支行；行号：*），请注明“（2018）湘0181强清2号；款项性质： (略) 和中出口花炮厂强制清算拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。本次资产拍卖的平台技术服务费全部由买受人承担。

七、移交与过户

买受人在标的成交后10个工作日内完成尾款支付，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) (略) 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后， (略) (略) 及清算人配合买受人办理相关交接手续，与拍卖人无关。交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等及办理权证所需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费等费用；成交后所产生的所有费用（包括但不限于搬运费、人工费、运输费、水电费、物业管理费、保管费、场地费、应由买受人承担的税、费、搬运中标的物的损毁、搬运过程中给自己或他人造成的人身或财产损失、安全问题产生的费用）均由买受人自行承担，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。与拍卖人无关。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、房管、外管、国土、不动产登记、电力、物业公司、商务等政府部门了解确认，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违建违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，因政策原因或其他原因导致不能过户或办证的风险由竞买人承担，与管理人、拍卖人无关。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状(不包含可移动的家具家电、设施设备等）进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，与拍卖人无关。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），拍卖人、清算人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）强制 (略) 、清算人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。一经参拍，即视为认可并接受前述文件的全部条款及内容。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询、看样电话：孙女士*; 吴女士*。

监督电话：0731-*

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

(略) (略)

二〇二三年一月十一日

(略) 和中出口花炮厂位于荷花办事处西环村的厂区内房屋建筑物、附属设施、机器设备

发布时间： 2023年1月11日 16:50

(略) 和中出口花炮厂位于荷花办事处西环村的厂区内房屋建筑物、附属设施、机器设备拍卖公告

(略) 和中出口花炮厂清算人将于2023年1月28日10时至2023年1月29日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 和中出口花炮厂清算人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖 (略) 和中出口花炮厂下列资产：

资产基本情况表

详见附件：公信法字【2019】第369号价格评估报告

评估价：*元，起拍价：*.2元，保证金：60000元，增价幅度：10000元（及其整数倍）

特别说明：

1、本次拍卖的标 (略) 和中出口花炮厂所有 (略) (略) 荷花街道办事处西环村的地上房屋建筑物（建筑物均属无产权证房屋）。

2、拍卖标的所在的 (略) 荷花街道办事处西环村集体土地， (略) 和中出口花炮厂与村

集体内村民小组于2002年签订了《山地征用协议书》，约定的征用期限为40年，征用时间截止2042年。村集体土地的所有权不属于本次拍卖标的，不在本次拍卖范围内。

3、 (略) 和中出口花炮厂进入强制清算程序前，其已丧失从事花炮生产经营的行政许可资质。

4、本次网络竞价所涉标的物全部依其现状（包括物理现状和权属现状）进行处置。

5、本次拍卖可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费由买受人自行解决，清算人及拍卖人不

承担上述费用。标的物上已产生但未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决及承担，与拍卖人、清算人无关。

6、本次拍卖标的物以其现状为准，法院、清算人及拍卖人不承担标的物的瑕疵责任，除《拍卖公告》、《竞买须知》披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际现状情况及瑕疵等自行调查看样了解，并承担全部风险。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并承担全部风险，与拍卖人无关。

7、拍卖佣金及平台技术服务费由买受人承担，拍卖标的物移交所涉及的相关费用由买受人承担，与拍卖人、清算人无关。

二、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：2023年1月11日起至2023年1月27日16时止（节假日除外），看样时间：2023年1月16日-2023年1月17日。联系电话：孙女士，*;吴女士，*。有意者可与联系人沟通统一组织看样，也可自行看样。

三、标的已知优先购买权人：暂无

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或清算人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与拍卖人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给强制 (略) 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算人指定账户。买受人应于成交之时起10个工作日内将尾款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) (略) 案款专户；账号：*；开户行： (略) 联城支行；行号：*），请注明“（2018）湘0181强清2号；款项性质： (略) 和中出口花炮厂强制清算拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。本次资产拍卖的平台技术服务费全部由买受人承担。

七、移交与过户

买受人在标的成交后10个工作日内完成尾款支付，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， (略) (略) 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后， (略) (略) 及清算人配合买受人办理相关交接手续，与拍卖人无关。交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等及办理权证所需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费等费用；成交后所产生的所有费用（包括但不限于搬运费、人工费、运输费、水电费、物业管理费、保管费、场地费、应由买受人承担的税、费、搬运中标的物的损毁、搬运过程中给自己或他人造成的人身或财产损失、安全问题产生的费用）均由买受人自行承担，买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。与拍卖人无关。

八、风险提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（二）竞买人竞价前应向工商、税务、房管、外管、国土、不动产登记、电力、物业公司、商务等政府部门了解确认，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违建违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，因政策原因或其他原因导致不能过户或办证的风险由竞买人承担，与管理人、拍卖人无关。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状(不包含可移动的家具家电、设施设备等）进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，与拍卖人无关。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），拍卖人、清算人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）强制 (略) 、清算人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。一经参拍，即视为认可并接受前述文件的全部条款及内容。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的咨询、看样电话：孙女士*; 吴女士*。

监督电话：0731-*

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。

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二〇二三年一月十一日