重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租
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重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租
| 标的名称 | 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | ||
| 项目编号 | * | 租赁底价 | 0.0034万元/㎡·月 |
| 信息披露起始日期 | 2023-01-13 | 信息披露结束日期 | 2023-01-19 |
| 标的所在地区 | (略) >市辖区>渝中区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | ||||
| 坐落 | (略) 渝中区长江支路 25 号 A 栋负 1 层、第 1 层、第 4-6 层 | 楼盘名称 | - | ||
| 租赁底价 | 0.0034万元/㎡·月 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 每半年支付一次 | 免租期 | 5个月（原承租方无免租期） | ||
| 租金递增方式 | 从第一年开始，每年在上一年的基础上递增 3% | 招租用途 | 医疗机构、办公、培训机构等 | ||
| 产权证号 | 101房地证D2008字第070号 | ||||
| 楼层 | 负 1 层、第 1 层、第 4-6 层 | 结构 | 钢混结构 | ||
| 房屋证载用途 | -- | 房屋建筑面积 | 约8560.47m2 | ||
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 招租方自全额收到首期租金及履约担保后10个工作日内以现状移交 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 2023-02-09 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 普华评报字（2022）第7012号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2022-01-12 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 冯鑫 | 联系电话 | * | ||
| 招租方名称 | (略) 捷顺轨道 (略) | |||
| 行为批准机构 | (略) 轨道交通（集团）有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款、履约担保的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内由重庆联交所原路径全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）标的本次招租面积共计约为8560.47m2，其中负一层约为651.61㎡、第一层约为525.63㎡、第四层约为3056.31㎡、第五层约为2284㎡、第六层约为2042.92㎡（详见办公楼面积一览表）；（2）本次招租面积为招租方自行测绘）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约担保和租金。 6、租赁期间，承租方应合法经营，不得擅自该违法改、扩建房屋及从事违法犯罪活动，由此产生的一切后果又承租方自行负责；不得将房屋整体转租给第三方；若因经营需要确需改造，不得危及房屋安全且承租方需上报相关部门批准后，对水、电、管线或消防进行改造，产生的费用由承租方承担，如无法取得相关部门批准，承租方不得私自改造，由此而造成的损失由承租方承担；租赁期间产生的一切安全问题及由承租方原因导致的社会稳定事宜由承租方自行承担并负责。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起30个工作日内与招租方签订租赁合同，并在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。承租方在租赁合同签订次日起7个工作日内，将首期租金（6个月租金）和履约保证金（6个月租金）或银行见索即付的保函（担保金额为6个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内足额支付首期租金和履约担保的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后20个工作日内无息退还履约担保。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约担保中扣除。 8、自招租方全额收取首期租金及履约担保后10个工作日内以现状移交承租标的，标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水费、电费、电话费、光缆电视收视费、网络费用、卫生费、物业管理费、电梯维护费、相关税费等与使用该房屋有关的一切费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。承租方须负责3台可到达4、5、6层直升电梯的日常安全管理和日常维护保养工作。 9、除第8条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费（含重庆联交所服务费等）均由承租方承担。重庆联交所 (略) 属国有资产租赁项目收费标准收取。 10、租赁期内，承租方须将一层进出口通道无偿提供该建筑三层的租赁商家使用，具体事宜以双方协商结果为准。 11、本次招租标的现处于不定期租赁中，原承租方享有优先承租权，若因原承租方原因导致标的未能移交，则现承租方有权解除租赁合同，现承租方与招租方双方互不追究责任。 12、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 13、备查资料：租赁合同、估价报告、办公楼面积一览表、原承租方租赁合同等。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 20.00 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交 (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 刘宇涵 | 联系电话 | 023-* | |||
地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准。
| 标的名称 | 转让底价/租赁底价(万元) | 保证金(万元) | 标的类型 | 标的状态 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | 0.0034 | 20 | 招租房产 | 报名中 |
| 报价会名称 | 保留价(起始价)(万元) | 最新价(万元) | 状态 | 开始时间 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | 0.0034 | - | 未开始 (多次) | 预计: 2023/01/28 09:50 |
| 鉴证书编号 | 鉴证书名称 | 成交价(万元) | 日期 |
|---|---|---|---|
| 鉴证书暂未出具！ | |||
| 标的名称 | 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | ||
| 项目编号 | * | 租赁底价 | 0.0034万元/㎡·月 |
| 信息披露起始日期 | 2023-01-13 | 信息披露结束日期 | 2023-01-19 |
| 标的所在地区 | (略) >市辖区>渝中区 | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
| 标的名称 | 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | ||||
| 坐落 | (略) 渝中区长江支路 25 号 A 栋负 1 层、第 1 层、第 4-6 层 | 楼盘名称 | - | ||
| 租赁底价 | 0.0034万元/㎡·月 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 每半年支付一次 | 免租期 | 5个月（原承租方无免租期） | ||
| 租金递增方式 | 从第一年开始，每年在上一年的基础上递增 3% | 招租用途 | 医疗机构、办公、培训机构等 | ||
| 产权证号 | 101房地证D2008字第070号 | ||||
| 楼层 | 负 1 层、第 1 层、第 4-6 层 | 结构 | 钢混结构 | ||
| 房屋证载用途 | -- | 房屋建筑面积 | 约8560.47m2 | ||
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 招租方自全额收到首期租金及履约担保后10个工作日内以现状移交 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 2023-02-09 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 普华评报字（2022）第7012号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2022-01-12 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 冯鑫 | 联系电话 | * | ||
| 招租方名称 | (略) 捷顺轨道 (略) | |||
| 行为批准机构 | (略) 轨道交通（集团）有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://**）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。 2、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方（含优先权人）产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方（含优先权人），则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向承租登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向承租登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款、履约担保的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内由重庆联交所原路径全额无息退还。 4、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。 5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于（1）标的本次招租面积共计约为8560.47m2，其中负一层约为651.61㎡、第一层约为525.63㎡、第四层约为3056.31㎡、第五层约为2284㎡、第六层约为2042.92㎡（详见办公楼面积一览表）；（2）本次招租面积为招租方自行测绘）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约担保和租金。 6、租赁期间，承租方应合法经营，不得擅自该违法改、扩建房屋及从事违法犯罪活动，由此产生的一切后果又承租方自行负责；不得将房屋整体转租给第三方；若因经营需要确需改造，不得危及房屋安全且承租方需上报相关部门批准后，对水、电、管线或消防进行改造，产生的费用由承租方承担，如无法取得相关部门批准，承租方不得私自改造，由此而造成的损失由承租方承担；租赁期间产生的一切安全问题及由承租方原因导致的社会稳定事宜由承租方自行承担并负责。 7、意向承租方应在被确定为承租方之日起30个工作日内与招租方签订租赁合同，并在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。承租方在租赁合同签订次日起7个工作日内，将首期租金（6个月租金）和履约保证金（6个月租金）或银行见索即付的保函（担保金额为6个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。因承租方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内足额支付首期租金和履约担保的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后20个工作日内无息退还履约担保。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约担保中扣除。 8、自招租方全额收取首期租金及履约担保后10个工作日内以现状移交承租标的，标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水费、电费、电话费、光缆电视收视费、网络费用、卫生费、物业管理费、电梯维护费、相关税费等与使用该房屋有关的一切费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。承租方须负责3台可到达4、5、6层直升电梯的日常安全管理和日常维护保养工作。 9、除第8条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费（含重庆联交所服务费等）均由承租方承担。重庆联交所 (略) 属国有资产租赁项目收费标准收取。 10、租赁期内，承租方须将一层进出口通道无偿提供该建筑三层的租赁商家使用，具体事宜以双方协商结果为准。 11、本次招租标的现处于不定期租赁中，原承租方享有优先承租权，若因原承租方原因导致标的未能移交，则现承租方有权解除租赁合同，现承租方与招租方双方互不追究责任。 12、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。 13、备查资料：租赁合同、估价报告、办公楼面积一览表、原承租方租赁合同等。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 20.00 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后， 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交 (略) | ||||
| 交易机构联系人 | 刘宇涵 | 联系电话 | 023-* | |||
地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准。
| 标的名称 | 转让底价/租赁底价(万元) | 保证金(万元) | 标的类型 | 标的状态 |
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| 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | 0.0034 | 20 | 招租房产 | 报名中 |
| 报价会名称 | 保留价(起始价)(万元) | 最新价(万元) | 状态 | 开始时间 |
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| 重庆市渝中区大坪控制中心四楼、五楼、六楼及负一楼和一楼部分房屋（约8560.47m2）整体招租 | 0.0034 | - | 未开始 (多次) | 预计: 2023/01/28 09:50 |
| 鉴证书编号 | 鉴证书名称 | 成交价(万元) | 日期 |
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| 鉴证书暂未出具！ | |||
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