关于赫山区龙光桥全丰村02栋（银天工业园新飞凉席厂）厂房及办公楼拍卖(不包含室内所有设施设备)

(略) 桃 (略) 将于2023年1月28日10时至2023年1月29日10时（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于赫山区龙光桥全丰村02栋（银天工业园新飞凉席厂）厂房及办公楼（法院主页网址：http://**），现将相关情况公告如下：

一、①房屋信息：不动产单元号：*GB00001F*，房产证：益赫房权证龙字第013-*号；权利人：新飞凉席总厂；房屋坐落：赫山区龙光桥全丰村，栋号：02；总楼层2，实际层1-2；房屋性质：其它，房屋类型：工业用房，规划用途：工业；竣工时间：2013-01-01，登记日期：2017-05-16；建筑面积：150.12㎡，专有部分建筑面积：150.12㎡，分摊面积：0；设计用途：传达室。

土地信息：土地证号：湘益赫国用（2013）第*号，用途1：工业用地；权利性质：出让；使用期限（年）：40，使用权起始时间：2014-03-14，使用权结束时间：2054-03-14。

②房屋信息：不动产单元号：*GB00001F*，房产证：益赫房权证龙字第013-*号；权利人：新飞凉席总厂；房屋坐落：赫山区龙光桥镇全丰村，总楼层3，实际层1-3；房屋性质：其它，房屋类型：工业用房，规划用途：工业；竣工时间：2014-01-01，登记日期：2017-05-16；厂房837.35㎡，办公楼427.37㎡，共计1264.72㎡。

土地信息：土地证号：湘益赫国用（2013）第*号，用途1：工业用地；权利性质：出让；使用权结束时间：2054-03-14。

二、工业用地使用权面积为2012.67㎡，已办理产权登记建筑物共3栋，产权登记面积合计为1414.84㎡，加建部分未办理产权登记建筑面积合计为416.85㎡，构筑物共有十一项，分别为顶棚、棚子（办公楼与传达室之间）、不锈钢凉亭、假山等。建筑物规划用途为工业厂房及其配套设施，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让；土地使用权终止日期：2054年03月14日。

三、场地租用情况：地址： (略) 赫山区龙光桥镇银天工业园，即新飞凉席总厂；已出租，租用时间暂定25年，即2014年5月1日至2039年5月1日止；租用厂房800平方米左右，办公楼420平方米左右，宿舍150平方米左右及所有空坪、空地、道路通道；

租金：*方租*方协议的厂房、办公楼、宿舍楼、空坪、空地租金为*方当年利润的10%为租金，如果*方当年利润的10%达不到点击查看>>万元整（*元）时，则*方按最低点击查看>>万元（*元）支付*方房租。

支付方式：**双方法人、证人及*方股东签字生效后即支付点击查看>>万元（*元）的房租，每年12月20日至30日计算当年房租，即按纯利润的10%计算。

四、估价结果汇总：1.土地使用权（土地面积：2012.67㎡）：*元；2.已办证房屋建筑物（实际建筑面积：1414.80㎡）：*元； 3.加建房屋建筑物（实际建筑面积：416.85㎡）：*元； 4.构筑物：*元；合计：*元。

上述内容仅供参考，以房屋产权及现场实际交付为准;

上述房屋评估价*元，起拍价*元，保证金*元，增价幅度3000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午14:30—17:30），看样时间可自行看样；

联系电话：湖南 (略) 400-765-1885，周女士*，刘警官：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【特别注意】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税费依照相关法律、行政法规的规定各自承担且在送达成交确认书五个工作日内办理过户手续。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用依法各自承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均依法各自承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物面积最终以不动产登记部门办理为准。

八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与桃 (略) 执行局联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物承租人享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月5日16时前缴纳可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：桃 (略) ，开户银行：中国 (略) 桃江县支行，账号：*2361

2、支付宝网上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：湖南 (略) 400-765-1885，周女士*，刘警官：*

桃 (略) 监督电话：0737－*

淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

联系地址: (略) 桃江县桃花江镇南环线

(略) 桃 (略)

二〇二三年一月十二日

关于赫山区龙光桥全丰村02栋（银天工业园新飞凉席厂）厂房及办公楼拍卖(不包含室内所有设施设备)

(略) 桃 (略) 将于2023年1月28日10时至2023年1月29日10时（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于赫山区龙光桥全丰村02栋（银天工业园新飞凉席厂）厂房及办公楼（法院主页网址：http://**），现将相关情况公告如下：

一、①房屋信息：不动产单元号：*GB00001F*，房产证：益赫房权证龙字第013-*号；权利人：新飞凉席总厂；房屋坐落：赫山区龙光桥全丰村，栋号：02；总楼层2，实际层1-2；房屋性质：其它，房屋类型：工业用房，规划用途：工业；竣工时间：2013-01-01，登记日期：2017-05-16；建筑面积：150.12㎡，专有部分建筑面积：150.12㎡，分摊面积：0；设计用途：传达室。

土地信息：土地证号：湘益赫国用（2013）第*号，用途1：工业用地；权利性质：出让；使用期限（年）：40，使用权起始时间：2014-03-14，使用权结束时间：2054-03-14。

②房屋信息：不动产单元号：*GB00001F*，房产证：益赫房权证龙字第013-*号；权利人：新飞凉席总厂；房屋坐落：赫山区龙光桥镇全丰村，总楼层3，实际层1-3；房屋性质：其它，房屋类型：工业用房，规划用途：工业；竣工时间：2014-01-01，登记日期：2017-05-16；厂房837.35㎡，办公楼427.37㎡，共计1264.72㎡。

土地信息：土地证号：湘益赫国用（2013）第*号，用途1：工业用地；权利性质：出让；使用权结束时间：2054-03-14。

二、工业用地使用权面积为2012.67㎡，已办理产权登记建筑物共3栋，产权登记面积合计为1414.84㎡，加建部分未办理产权登记建筑面积合计为416.85㎡，构筑物共有十一项，分别为顶棚、棚子（办公楼与传达室之间）、不锈钢凉亭、假山等。建筑物规划用途为工业厂房及其配套设施，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让；土地使用权终止日期：2054年03月14日。

三、场地租用情况：地址： (略) 赫山区龙光桥镇银天工业园，即新飞凉席总厂；已出租，租用时间暂定25年，即2014年5月1日至2039年5月1日止；租用厂房800平方米左右，办公楼420平方米左右，宿舍150平方米左右及所有空坪、空地、道路通道；

租金：*方租*方协议的厂房、办公楼、宿舍楼、空坪、空地租金为*方当年利润的10%为租金，如果*方当年利润的10%达不到点击查看>>万元整（*元）时，则*方按最低点击查看>>万元（*元）支付*方房租。

支付方式：**双方法人、证人及*方股东签字生效后即支付点击查看>>万元（*元）的房租，每年12月20日至30日计算当年房租，即按纯利润的10%计算。

四、估价结果汇总：1.土地使用权（土地面积：2012.67㎡）：*元；2.已办证房屋建筑物（实际建筑面积：1414.80㎡）：*元； 3.加建房屋建筑物（实际建筑面积：416.85㎡）：*元； 4.构筑物：*元；合计：*元。

上述内容仅供参考，以房屋产权及现场实际交付为准;

上述房屋评估价*元，起拍价*元，保证金*元，增价幅度3000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午14:30—17:30），看样时间可自行看样；

联系电话：湖南 (略) 400-765-1885，周女士*，刘警官：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【特别注意】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税费依照相关法律、行政法规的规定各自承担且在送达成交确认书五个工作日内办理过户手续。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用依法各自承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均依法各自承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物面积最终以不动产登记部门办理为准。

八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日）与桃 (略) 执行局联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物承租人享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月5日16时前缴纳可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：桃 (略) ，开户银行：中国 (略) 桃江县支行，账号：*2361

2、支付宝网上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：湖南 (略) 400-765-1885，周女士*，刘警官：*

桃 (略) 监督电话：0737－*

淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

联系地址: (略) 桃江县桃花江镇南环线

(略) 桃 (略)

二〇二三年一月十二日