一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起20 个工作日内签订《商业用房租赁合同》。否则，视为承租方放弃承租，出租方有权另行出租，交易保证金不予退还，由此产生的一切后果，由承租人自行承担。

三、承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起10日内向出租方指定账户支付履约保证金。

四、付款期限：租金以每三个月为一个支付周期，以后每个支付周期届满前10日向出租方预付下一周期的租金。承租方先付租金后方可使用租赁标的，承租方应在《商业用房租赁合同》签订之日起5日内，一次性支付首期租金。

在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人

1、本次出租以实物现状进行出租，意向承租人应在报名前自行对租赁房产实际面积、设施设备现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料，出租方不集中组织查看现场。意向承租人报名则视为其对租赁房产面积、设施设备现状及其他情况均无异议。

2、若意向承租人报名则视为同意出租发布的所有租赁条件。

3、在确定承租方后，本次出租范围内的装修装饰、安装或开通水电气、电梯维护维保、消防设施铺设、采购经营所需的设施、设备、缴纳相应物业费等费用，均由承租方自行承担。

4、承租方自行办理经营所需相关手续，并按相关法律法规守法、诚信经营，接受有关行政管理执法部门的监督管理。

5、承租方自行承担水电气表及配套管线（包括开户）、经营活动发生的水、电、气等费用以及相关税费。

6、承租方不得以装修、经营不佳、停水、停电、停气等任何理由向出租方提出各种赔偿要求。

7、租赁期满或租赁合同解除后，承租方归还时应保证租赁房屋完好，除了自己添置的设备可自行收回外，其余装修、改造后不可移动的建筑和设施设备等，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，否则应恢复原状并承担相应的费用。

8、未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自对租赁房产进行装修改造或改变租赁房屋结构的，出租方有权解除《商业用房租赁合同》，并不予退还履约保证金。

9、租赁期满或租赁合同解除后，承租方必须在30日内无条件将租赁房产归还出租方，否则，出租方有权以任何方式进入租赁房产进行清场，租赁房产内所有财物的所有权归出租方所有，出租方有权以任何方式处理，并不退还履约保证金，承租方不得就此向出租方主张任何权利。

10、承租方自行承担租赁期内产生的一切经济、安全及法律责任，若因此给出租方造成严重损失、或严重影响出租方社会声誉的，出租方有权单方面解除合同，并不予退还履约保证金。

11、承租方按城管部门要求合理处置垃圾并承担涉及的垃圾、物业等全部费用。

12、租赁期内， (略) 政施工，承租方无权要求出租方减免租金。

13、本次出租房产的面积可能与实际面积不一致，以实际面积为准，且不影响本次出租和成交价款。

14、本次出租无免租期、无优先承租权。

15、其他内容详见《商业用房租赁合同》等资料。意向承租方可在公告期内到西南联合产权交易所现场查阅评估报告。

16、标的物实现摘牌后需在西南联合产权交易所官网公示，公示内容包含项目名称、受让方名称、租期，公示期3个工作日。

17、看房联系人：任老师，联系电话：*。

18、西南联交所在收到受让方应支付的价款及双方服务费后2个工作日内将款项划转至转让方账户

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起20 个工作日内签订《商业用房租赁合同》。否则，视为承租方放弃承租，出租方有权另行出租，交易保证金不予退还，由此产生的一切后果，由承租人自行承担。

三、承租方应于《商业用房租赁合同》签订之日起10日内向出租方指定账户支付履约保证金。

四、付款期限：租金以每三个月为一个支付周期，以后每个支付周期届满前10日向出租方预付下一周期的租金。承租方先付租金后方可使用租赁标的，承租方应在《商业用房租赁合同》签订之日起5日内，一次性支付首期租金。

在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人

1、本次出租以实物现状进行出租，意向承租人应在报名前自行对租赁房产实际面积、设施设备现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料，出租方不集中组织查看现场。意向承租人报名则视为其对租赁房产面积、设施设备现状及其他情况均无异议。

2、若意向承租人报名则视为同意出租发布的所有租赁条件。

3、在确定承租方后，本次出租范围内的装修装饰、安装或开通水电气、电梯维护维保、消防设施铺设、采购经营所需的设施、设备、缴纳相应物业费等费用，均由承租方自行承担。

4、承租方自行办理经营所需相关手续，并按相关法律法规守法、诚信经营，接受有关行政管理执法部门的监督管理。

5、承租方自行承担水电气表及配套管线（包括开户）、经营活动发生的水、电、气等费用以及相关税费。

6、承租方不得以装修、经营不佳、停水、停电、停气等任何理由向出租方提出各种赔偿要求。

7、租赁期满或租赁合同解除后，承租方归还时应保证租赁房屋完好，除了自己添置的设备可自行收回外，其余装修、改造后不可移动的建筑和设施设备等，须按照当时的状况完好无偿地移交给出租方，否则应恢复原状并承担相应的费用。

8、未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自对租赁房产进行装修改造或改变租赁房屋结构的，出租方有权解除《商业用房租赁合同》，并不予退还履约保证金。

9、租赁期满或租赁合同解除后，承租方必须在30日内无条件将租赁房产归还出租方，否则，出租方有权以任何方式进入租赁房产进行清场，租赁房产内所有财物的所有权归出租方所有，出租方有权以任何方式处理，并不退还履约保证金，承租方不得就此向出租方主张任何权利。

10、承租方自行承担租赁期内产生的一切经济、安全及法律责任，若因此给出租方造成严重损失、或严重影响出租方社会声誉的，出租方有权单方面解除合同，并不予退还履约保证金。

11、承租方按城管部门要求合理处置垃圾并承担涉及的垃圾、物业等全部费用。

12、租赁期内， (略) 政施工，承租方无权要求出租方减免租金。

13、本次出租房产的面积可能与实际面积不一致，以实际面积为准，且不影响本次出租和成交价款。

14、本次出租无免租期、无优先承租权。

15、其他内容详见《商业用房租赁合同》等资料。意向承租方可在公告期内到西南联合产权交易所现场查阅评估报告。

16、标的物实现摘牌后需在西南联合产权交易所官网公示，公示内容包含项目名称、受让方名称、租期，公示期3个工作日。

17、看房联系人：任老师，联系电话：*。

18、西南联交所在收到受让方应支付的价款及双方服务费后2个工作日内将款项划转至转让方账户