经楚雄州自然资源和规划局批准,大姚县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买；
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请（不同法人主体但法定代表人为同一人的视为一名竞买人）；
（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；
（四）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳竞买保证金。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年01月10日 至 2023年02月01日 到 报名时间 (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage，选择地区-“楚雄州”）免费下载出让文件和报名资料。 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2023年01月10日 至 2023年02月01日 到 报名时间 (略) 公共资源交易系统进行网上报名，并上传PDF格式的报名资料 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年02月01日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年02月01日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2023年02月02日15时00分在 大姚县金碧镇环城西路核桃文化产业 (略) 场18幢大姚县人民政府服务中心4楼一号开标室 进行。

七、 其他需要公告的事项:
（一）本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件，有意参加竞买者请于报名时间 (略) 公共资源交易信息网免费下载出让文件和报名资料。
（二）本宗国有建设用地使用权出让采取电子化交易方式进行，各位竞买申请人在参与土地电子化交易活动前须办理数字证书（CA），并使用数字证书（CA） (略) 公共资源交易系统进行报名、竞价等交易活动。如没有CA数字证书，意向竞买人为企业或其他组织 (略) 公共资源交易中心网站进行注册，经审核通过后携带营业执照、银行开户许可证、单位公章、法定代表人身份证或授权委托书等相关资料到楚雄州公共交易中心办理，办理窗口： (略) 永安路696号楚雄州公共资源交易中心6楼，联系电话：0878-*；意向竞买人为自然人的，请携带竞买人身份证复印件和银行卡复印件到大姚县公共资源交易中心办理，办理窗口：大姚县金碧镇环城西路核桃文化产业 (略) 场18幢大姚县人民政府服务中心，联系电话：0878-*。
（三）申请人在参加竞买报名前须按出让公告要求足额交纳竞买保证金。竞买保证金采取线下方式交纳，法人、其他组织从基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，交纳名称必须与竞买申请人名称一致，交纳成功后到大姚县自然资源局412室（县政务中心3号局级办公楼）进行系统确认，经交易系统确认方认可交纳有效。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金，定金可抵作等额成交价款；未竞得者交纳竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（四）已办理CA数字证书及成功交纳竞买保证金的竞买人，请于报名时间 (略) 公共资源交易系统进行网上报名，并上传PDF格式的报名资料（详见拍卖出让文件）。竞买申请一经提交，即视为对宗地信息、出让公告、出让须知、宗地现状和地块可能存在的瑕疵等无异议并完全接受。
（五）在报名时间内提交申请和报名资料的竞买人，由出让人对其进行资格审查。
（六）拍卖会定于2023年2月2日15:00时在大姚县公共资源交易中心一号开标室准时进行，竞买申请人必须携带CA数字证书和竞买报名纸质资料原件，提前30分钟进入开标厅，自行调试好电脑（需自带电脑）， (略) 公共资源交易系统等待竞价。拍卖时间开始，竞买人 (略) 公共资源交易系统上进行在线报价。报价以增价方式进行，初次报价不得低于起始价，同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得修改或者撤回。竞价时长为每轮次5分钟，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人。
（七）竞得人缴清全部土地出让价款后30日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起10个月内开工建设，自开工之日起3年内竣工，出入道路及通水、通电、通讯及场平等基础设施建设，按规划由竞得人自行商谈解决，并承担费用。
（八）竞得人需严格按确定的建设用地规划条件和公共服务配套设施配建要求开发建设，机动车停车泊位按按相关规范要求配建，非机动车停车位按国家规范要求配建。社区用房、物业管理用房和垃圾收集点等公建配套设施按国家标准、 (略) 州相关规定配建，社区居家养老服务用房按照每100户不少于20平方米且单处不少于300平方米建筑面积配建。
（九）本次土地拍卖，取得竞买资格人数不足3人，或无人应价、最高报价低于出让底价的，拍卖活动中止。
（十）拍卖成交后，竞得人应当场签订《拍卖成交确认书》，自成交之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后30日内必须缴清全部土地出让价款。土地出让后产生的契税、印花税由竞得人自行向税务机关缴纳。
（十一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，成交 (略) 公共资源交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。
（十二）在出让交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无 (略) 公共资源交易系统报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。
（十三）申请人竞得土地后，拟在 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可 (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。
（十四）竞买申请人对拍卖出让公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向大姚县自然资源局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式向大姚县自然资源局提出申请，也可自行踏勘。
（十五）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以拍卖出让主持人现场宣布的为准。未尽事宜详见拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：大姚县公共资源交易中心
联 系 人：冯女士，曹先生
联系电话：0878-*，0878-*
开户单位：大姚县土地收购储备中心
开户银行：中国农业银行大姚县支行营业室
银行帐号：*51

经楚雄州自然资源和规划局批准,大姚县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买；
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请（不同法人主体但法定代表人为同一人的视为一名竞买人）；
（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；
（四）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳竞买保证金。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年01月10日 至 2023年02月01日 到 报名时间 (略) 公共资源交易信息网（http://**#/homePage，选择地区-“楚雄州”）免费下载出让文件和报名资料。 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2023年01月10日 至 2023年02月01日 到 报名时间 (略) 公共资源交易系统进行网上报名，并上传PDF格式的报名资料 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年02月01日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年02月01日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2023年02月02日15时00分在 大姚县金碧镇环城西路核桃文化产业 (略) 场18幢大姚县人民政府服务中心4楼一号开标室 进行。

七、 其他需要公告的事项:
（一）本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件，有意参加竞买者请于报名时间 (略) 公共资源交易信息网免费下载出让文件和报名资料。
（二）本宗国有建设用地使用权出让采取电子化交易方式进行，各位竞买申请人在参与土地电子化交易活动前须办理数字证书（CA），并使用数字证书（CA） (略) 公共资源交易系统进行报名、竞价等交易活动。如没有CA数字证书，意向竞买人为企业或其他组织 (略) 公共资源交易中心网站进行注册，经审核通过后携带营业执照、银行开户许可证、单位公章、法定代表人身份证或授权委托书等相关资料到楚雄州公共交易中心办理，办理窗口： (略) 永安路696号楚雄州公共资源交易中心6楼，联系电话：0878-*；意向竞买人为自然人的，请携带竞买人身份证复印件和银行卡复印件到大姚县公共资源交易中心办理，办理窗口：大姚县金碧镇环城西路核桃文化产业 (略) 场18幢大姚县人民政府服务中心，联系电话：0878-*。
（三）申请人在参加竞买报名前须按出让公告要求足额交纳竞买保证金。竞买保证金采取线下方式交纳，法人、其他组织从基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，交纳名称必须与竞买申请人名称一致，交纳成功后到大姚县自然资源局412室（县政务中心3号局级办公楼）进行系统确认，经交易系统确认方认可交纳有效。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金，定金可抵作等额成交价款；未竞得者交纳竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。
（四）已办理CA数字证书及成功交纳竞买保证金的竞买人，请于报名时间 (略) 公共资源交易系统进行网上报名，并上传PDF格式的报名资料（详见拍卖出让文件）。竞买申请一经提交，即视为对宗地信息、出让公告、出让须知、宗地现状和地块可能存在的瑕疵等无异议并完全接受。
（五）在报名时间内提交申请和报名资料的竞买人，由出让人对其进行资格审查。
（六）拍卖会定于2023年2月2日15:00时在大姚县公共资源交易中心一号开标室准时进行，竞买申请人必须携带CA数字证书和竞买报名纸质资料原件，提前30分钟进入开标厅，自行调试好电脑（需自带电脑）， (略) 公共资源交易系统等待竞价。拍卖时间开始，竞买人 (略) 公共资源交易系统上进行在线报价。报价以增价方式进行，初次报价不得低于起始价，同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得修改或者撤回。竞价时长为每轮次5分钟，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人。
（七）竞得人缴清全部土地出让价款后30日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起10个月内开工建设，自开工之日起3年内竣工，出入道路及通水、通电、通讯及场平等基础设施建设，按规划由竞得人自行商谈解决，并承担费用。
（八）竞得人需严格按确定的建设用地规划条件和公共服务配套设施配建要求开发建设，机动车停车泊位按按相关规范要求配建，非机动车停车位按国家规范要求配建。社区用房、物业管理用房和垃圾收集点等公建配套设施按国家标准、 (略) 州相关规定配建，社区居家养老服务用房按照每100户不少于20平方米且单处不少于300平方米建筑面积配建。
（九）本次土地拍卖，取得竞买资格人数不足3人，或无人应价、最高报价低于出让底价的，拍卖活动中止。
（十）拍卖成交后，竞得人应当场签订《拍卖成交确认书》，自成交之日起10日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后30日内必须缴清全部土地出让价款。土地出让后产生的契税、印花税由竞得人自行向税务机关缴纳。
（十一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，成交 (略) 公共资源交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。
（十二）在出让交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无 (略) 公共资源交易系统报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。
（十三）申请人竞得土地后，拟在 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可 (略) 签订《国有土地使用权出让合同》。
（十四）竞买申请人对拍卖出让公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向大姚县自然资源局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式向大姚县自然资源局提出申请，也可自行踏勘。
（十五）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以拍卖出让主持人现场宣布的为准。未尽事宜详见拍卖出让文件。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：大姚县公共资源交易中心
联 系 人：冯女士，曹先生
联系电话：0878-*，0878-*
开户单位：大姚县土地收购储备中心
开户银行：中国农业银行大姚县支行营业室
银行帐号：*51