咨询服务：本拍品已委托武汉 (略) 在拍卖期间提供信息咨询

咨询电话：武汉 (略) 400-*-3

公众号：楚正惠盈法拍（微信公众号：CZHY_AUCTION）

(略) 江 (略) 将于2023年1月28日10时至2023年3月29日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 江 (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

特别提醒： (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”，并自行到相关职能部门详细咨询相关政策。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， (略) 不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

一、拍卖标的： (略) 盘龙城经济开 (略) 工业基地C76栋1-2层房屋【不动产权证号：黄*】、C77栋1-3层房屋【不动产权证号：黄*】及搭建物、地上构筑物、机器设备；C76栋1-2层建筑面积：802.86平方米，房屋楼层（所在楼层/总楼层）：1-2/2，C77栋1-3层房屋建筑面积：2399.63平方米；房屋楼层（所在楼层/总楼层）：1-3/3，房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：其他，权利性质：其他；登簿时间：2011年06月11日。

房屋违章搭建物有三处：（1）、门卫室，建筑面积64.06平方米，砖混结构，（2）、楼顶搭建房1,4（4）层，建筑面积：534.54平方米，砖木结构，（3）、楼顶搭建房2,4（4）层，建筑面积：272.74平方米，砖木结构，以上房屋均未办理不动产权证。构筑物及其他辅助设施6项，分别为阳光棚和彩钢瓦棚，均为简易结构，机器设备2台，分别为变压器和货梯。

C76栋1-2层房屋评估价：2,408,600元，C77栋1-3层房屋评估价：7,198,900元，房屋搭建物评估价：301,100元，地上构筑物评估价：109,600元，机器设备评估价：23,100元，起拍价：6,582,600元，保证金：1,000,000元，增价幅度：30,000元（或其整数倍）。

（特别提示：变卖成交后不交纳尾款的,保证金不予退还。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月13日起至2023年1月20日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。（本院发布拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：该房产现状为厂房，有人占用， 本拍品水电、物业管理费欠缴具体情况， (略) 了解，费用均由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交确认单生成之日起十个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国 (略) 武汉发展大道分理处，一案一账户账号：*0362）。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-1394.html

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) 江 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：027-*（祝法官）

武汉 (略) ：400-*-3

举报监督电话: 027-*，执行局投诉电话：*。

京东技术咨询电话：*

(略) 江 (略)

2023年1月12日

咨询服务：本拍品已委托武汉 (略) 在拍卖期间提供信息咨询

咨询电话：武汉 (略) 400-*-3

公众号：楚正惠盈法拍（微信公众号：CZHY_AUCTION）

(略) 江 (略) 将于2023年1月28日10时至2023年3月29日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 江 (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

特别提醒： (略) 组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人申请参与竞拍前需仔细阅读“ (略) 《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》”，并自行到相关职能部门详细咨询相关政策。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍卖成交后，法院出具成交裁定书前，买 (略) 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， (略) 不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

一、拍卖标的： (略) 盘龙城经济开 (略) 工业基地C76栋1-2层房屋【不动产权证号：黄*】、C77栋1-3层房屋【不动产权证号：黄*】及搭建物、地上构筑物、机器设备；C76栋1-2层建筑面积：802.86平方米，房屋楼层（所在楼层/总楼层）：1-2/2，C77栋1-3层房屋建筑面积：2399.63平方米；房屋楼层（所在楼层/总楼层）：1-3/3，房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：其他，权利性质：其他；登簿时间：2011年06月11日。

房屋违章搭建物有三处：（1）、门卫室，建筑面积64.06平方米，砖混结构，（2）、楼顶搭建房1,4（4）层，建筑面积：534.54平方米，砖木结构，（3）、楼顶搭建房2,4（4）层，建筑面积：272.74平方米，砖木结构，以上房屋均未办理不动产权证。构筑物及其他辅助设施6项，分别为阳光棚和彩钢瓦棚，均为简易结构，机器设备2台，分别为变压器和货梯。

C76栋1-2层房屋评估价：2,408,600元，C77栋1-3层房屋评估价：7,198,900元，房屋搭建物评估价：301,100元，地上构筑物评估价：109,600元，机器设备评估价：23,100元，起拍价：6,582,600元，保证金：1,000,000元，增价幅度：30,000元（或其整数倍）。

（特别提示：变卖成交后不交纳尾款的,保证金不予退还。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月13日起至2023年1月20日17时止（节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。（本院发布拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用。）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：该房产现状为厂房，有人占用， 本拍品水电、物业管理费欠缴具体情况， (略) 了解，费用均由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交确认单生成之日起十个工作日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 江 (略) ，开户银行：中国 (略) 武汉发展大道分理处，一案一账户账号：*0362）。

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-1394.html

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本次涉案财产拍卖 (略) (略) 江 (略) ，本次拍卖标的物仅由武汉 (略) 提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取 (略) 无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话：027-*（祝法官）

武汉 (略) ：400-*-3

举报监督电话: 027-*，执行局投诉电话：*。

京东技术咨询电话：*

(略) 江 (略)

2023年1月12日