集美区华大学生街商业房地产
共113间（整体转让）
拍卖预告
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特别推介
→ 华大学生街，学生教师聚集
→ 周边住宅密集，人流量可期
→ 首层租金高，投资客户首选
标的信息
标的名称：集美区华大学生街商业房地产共113间（整体转让）
标的位置： (略) 集美区兑山西路110号-120号
建筑结构：钢混
土地使用权类型：出让
土地/房屋用途：商业
土地批准使用期限：50年
建成年份：2012年
房屋面积：（总建筑面积约9957.13㎡）
一层商业27间：主力户型约71㎡，合计约2601.59㎡；
二层商业74间：主力户型约70~80㎡，合计约5250.68㎡；
三层商业12间：主力户型约56㎡，合计约2104.86㎡。
平面图：
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123、456号楼总平面图仅供参考，以实际看样为准!
租赁情况：均有租约，租约详情咨询拍卖行
费用承担：
① 拍卖佣金：厦 (略) 的拍卖佣金由买受人承担；
② 标的办理权属变更应缴的税、费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税、土地出让金、产权过户相关费用等）按国家有关规定由转让方与买受人各自承担；
③ 标的交付之前涉及的费用由转让方承担，移交后的相关费用由买受人承担。
付款时限：
① 拍卖成交之日起15个工作日内，买受人支付50%的成交价款（除拍卖行佣金外）至拍卖行账户；
② 转让方足额收取50%的购房款后，与买受人签订《商品房买卖合同》，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起60日内支付剩余下50%的成交价款至转让方账户；
③ 转让方于收到全款后15个工作日内向登记机关提交办理《商品房买卖合同备案证明》。
咨询热线：
毛女士 180 5000 2210
吴女士 159 8092 9633
李女士 188 6006 4918
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华大学生街介绍
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华大学生街位于华侨大学厦门校区西南侧，临华侨大学西校门，建筑面积约2.25万㎡，周边多所高校近10万师生，纯商业学生街，街道总长450米，共有店铺362间。商街以二层为主，局部节点为三层，设计内外两排街道，多角度包抄人流。50-110㎡主力精品旺铺，现房拍卖。
点击上方地图，查看详细定位!
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图片仅供参考，以现场为准!
项目亮点
区
位
Location
项目半径2公里范围内拥有华侨大学、 (略) 等多所高校，汇聚6万学生主力消费人群。周边恒大帝景、滨水小区、万科云城等小区林立，还 (略) 、 (略) 、地质实验室、创新创业大厦等科研/办公场所。项目核心辐射商圈内集聚了数十万高消费力人群。
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厦门华大学生街区位示意图
华大周边社区集居住、办公、商业于一体。其中，在商业配套方面，引入特色商业产品线“万科里”，以“美好欢聚地，潮玩新街区”为概念，主要面向18-35岁的年轻消费客群。一个吃喝玩逛一应俱全、快耍慢玩乐活无限的社区空间，为广大学生客群提供了新鲜有趣的生活方式。
Community
社
区
业
态
Commercial
汇集多元商业业态，可打造成集购物、网红美食、交流情感、休闲聚会、文化创意等业态于一体的大学生潮玩街区， (略) 、户外运动、 (略) 、大学生创客空间、 (略) 等商业运营空间有待挖掘。
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图片仅供参考，以现场为准!
华大学生街实景图
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图片仅供参考，以实际看样为准!
标的周边
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华侨大学
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云城万科里
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周边住宅 (略)
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周边住宅 恒大帝景
图片仅供参考，以实际看样为准!
特别提示
本次拍卖标的尚未办理产权证，数据仅供参考，与房屋面积有关的所有信息，以房管部门确权后办理的不动产权证书记载为准，其面积信息的增减变化或不一致情况，不影响拍卖成交，竞买人不得以新的不动产权证记载信息与登记公告信息存在误差或不一致而主张返还部分或全部价款、不得悔拍，竞买人须自行评估并承担参拍风险。
咨询热线
毛女士 180 5000 2210
吴女士 159 8092 9633
李女士 188 6006 4918

集美区华大学生街商业房地产
共113间（整体转让）
拍卖预告
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特别推介
→ 华大学生街，学生教师聚集
→ 周边住宅密集，人流量可期
→ 首层租金高，投资客户首选
标的信息
标的名称：集美区华大学生街商业房地产共113间（整体转让）
标的位置： (略) 集美区兑山西路110号-120号
建筑结构：钢混
土地使用权类型：出让
土地/房屋用途：商业
土地批准使用期限：50年
建成年份：2012年
房屋面积：（总建筑面积约9957.13㎡）
一层商业27间：主力户型约71㎡，合计约2601.59㎡；
二层商业74间：主力户型约70~80㎡，合计约5250.68㎡；
三层商业12间：主力户型约56㎡，合计约2104.86㎡。
平面图：
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123、456号楼总平面图仅供参考，以实际看样为准!
租赁情况：均有租约，租约详情咨询拍卖行
费用承担：
① 拍卖佣金：厦 (略) 的拍卖佣金由买受人承担；
② 标的办理权属变更应缴的税、费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税、土地出让金、产权过户相关费用等）按国家有关规定由转让方与买受人各自承担；
③ 标的交付之前涉及的费用由转让方承担，移交后的相关费用由买受人承担。
付款时限：
① 拍卖成交之日起15个工作日内，买受人支付50%的成交价款（除拍卖行佣金外）至拍卖行账户；
② 转让方足额收取50%的购房款后，与买受人签订《商品房买卖合同》，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起60日内支付剩余下50%的成交价款至转让方账户；
③ 转让方于收到全款后15个工作日内向登记机关提交办理《商品房买卖合同备案证明》。
咨询热线：
毛女士 180 5000 2210
吴女士 159 8092 9633
李女士 188 6006 4918
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华大学生街介绍
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华大学生街位于华侨大学厦门校区西南侧，临华侨大学西校门，建筑面积约2.25万㎡，周边多所高校近10万师生，纯商业学生街，街道总长450米，共有店铺362间。商街以二层为主，局部节点为三层，设计内外两排街道，多角度包抄人流。50-110㎡主力精品旺铺，现房拍卖。
点击上方地图，查看详细定位!
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图片仅供参考，以现场为准!
项目亮点
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项目半径2公里范围内拥有华侨大学、 (略) 等多所高校，汇聚6万学生主力消费人群。周边恒大帝景、滨水小区、万科云城等小区林立，还 (略) 、 (略) 、地质实验室、创新创业大厦等科研/办公场所。项目核心辐射商圈内集聚了数十万高消费力人群。
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厦门华大学生街区位示意图
华大周边社区集居住、办公、商业于一体。其中，在商业配套方面，引入特色商业产品线“万科里”，以“美好欢聚地，潮玩新街区”为概念，主要面向18-35岁的年轻消费客群。一个吃喝玩逛一应俱全、快耍慢玩乐活无限的社区空间，为广大学生客群提供了新鲜有趣的生活方式。
Community
社
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Commercial
汇集多元商业业态，可打造成集购物、网红美食、交流情感、休闲聚会、文化创意等业态于一体的大学生潮玩街区， (略) 、户外运动、 (略) 、大学生创客空间、 (略) 等商业运营空间有待挖掘。
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图片仅供参考，以现场为准!
华大学生街实景图
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标的周边
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华侨大学
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云城万科里
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周边住宅 (略)
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周边住宅 恒大帝景
图片仅供参考，以实际看样为准!
特别提示
本次拍卖标的尚未办理产权证，数据仅供参考，与房屋面积有关的所有信息，以房管部门确权后办理的不动产权证书记载为准，其面积信息的增减变化或不一致情况，不影响拍卖成交，竞买人不得以新的不动产权证记载信息与登记公告信息存在误差或不一致而主张返还部分或全部价款、不得悔拍，竞买人须自行评估并承担参拍风险。
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毛女士 180 5000 2210
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