(略) (略)

(略) 西河区环城路振通回城底商住宅楼1栋21号门面的拍卖公告

(略) (略) 将于2023年2月12日16时至2023年2月13日16时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的：

标的 (略) 西河区环城路振通回城底商住宅楼1栋21号门面，产权证号：哈市 (略) 字第*号；房屋性质：商品房；规划用途：商业用房；房屋建筑面积：51.59平方米；房屋结构：砖混结构。土地证号： (略) 楼房国用（2005)第14872号）；地类用途：商业；使用权类型：出让；土地使用权面积：23.78平方米。总层数/所在层数：6层/1层；装修情况：简装；采暖方式：集中供暖（明暖）；建筑朝向：南北。该标的物北至环城路、南至吾尔达花园、西至回城乡人民政府路、东至085线道。周边学校：伊州区第十一中学、 (略) 伊州区特殊教育学校；周边有中国人民银行（ (略) 中心支行）、中国建设银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行等配套服务设施；小区附近通有3路、9路、14路公交车。

特别说明：该标的物有抵押（本案申请人为抵押权人），有租赁（租金：2万元/年，租期：2022年6月-2023年6月），未腾空。截至调查之日（2022年11月），暖气费2022年度1031.8元（19元/年）未缴纳，其他欠费情况不详，标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担，买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。介意者慎拍！

起拍价：*.6元，保证金：*元，加价幅度：2500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月13日起至2023年2月11日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！/截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，开户行： (略) (略) 中山北路支行，账号：*2183）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* *法官

(略) (略)

二〇二三年一月十二日

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(略) 西河区环城路振通回城底商住宅楼1栋21号门面的拍卖公告

(略) (略) 将于2023年2月12日16时至2023年2月13日16时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的：

标的 (略) 西河区环城路振通回城底商住宅楼1栋21号门面，产权证号：哈市 (略) 字第*号；房屋性质：商品房；规划用途：商业用房；房屋建筑面积：51.59平方米；房屋结构：砖混结构。土地证号： (略) 楼房国用（2005)第14872号）；地类用途：商业；使用权类型：出让；土地使用权面积：23.78平方米。总层数/所在层数：6层/1层；装修情况：简装；采暖方式：集中供暖（明暖）；建筑朝向：南北。该标的物北至环城路、南至吾尔达花园、西至回城乡人民政府路、东至085线道。周边学校：伊州区第十一中学、 (略) 伊州区特殊教育学校；周边有中国人民银行（ (略) 中心支行）、中国建设银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行等配套服务设施；小区附近通有3路、9路、14路公交车。

特别说明：该标的物有抵押（本案申请人为抵押权人），有租赁（租金：2万元/年，租期：2022年6月-2023年6月），未腾空。截至调查之日（2022年11月），暖气费2022年度1031.8元（19元/年）未缴纳，其他欠费情况不详，标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担，买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。介意者慎拍！

起拍价：*.6元，保证金：*元，加价幅度：2500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月13日起至2023年2月11日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！/截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月26日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，开户行： (略) (略) 中山北路支行，账号：*2183）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* *法官

(略) (略)

二〇二三年一月十二日