青岛城市展览馆咖啡厅、书吧

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青岛城市展览馆咖啡厅、书吧

  • 标的信息
    项目名称青岛城市展览馆咖啡厅、书吧
    项目编号QD2023DF*挂牌价格24.*万元(首年)
    标的所在地 (略) - (略) 崂山区东海东路78号
    信息披露起止日期2023-01-13 至 2023-01-31
    出租面积(平方米)727出租用途 咖啡厅、书吧
    租期3年
    目前状态资产空置无占用　
    其他情况说明本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘。?以下事项需披露：（一）承租资质。本项目拟引入具备咖啡行业从业经验，有咖啡设备、咖啡原料、咖啡培训等相关工作经验的运营单位（需提报营业执照等证明材料）。（二）运营范围。主要包含咖啡、茶饮系列、冷餐、书籍借阅、文旅产品、沙龙、读书会、艺术体验和研学活动等，不得从事酒店活动等活动。（三）租赁运营要求。1、运营期间，运营方不得转租、不得改变用途、不得超范围经营，一经发现，立即终止合同，剩余租金不予退还；2、从事违法乱纪活动、发生安全事故等情形，除终止合同，剩余租金不予退还，造成损失的还应赔偿；3、因自身经营不善或无故停业期满两个月的，招租方有权终止合同并收回场地重新招租；4、承租方应配合招租方组织的沙龙、研学、讲座等活动策划，相关活动策划经招租人批准后予以共同实施；5、运营模式采取公益和营利相结合，对重要考察团队品尝咖啡或茶饮提供免费服务，免费服务人数为100人次/年；6、运营期间，咖啡厅、书吧区域应独立水电、自行配备空调，必须配备至少2名保洁人员、3名出入口安保人员；7、承租人运营前需投入设备设施及二次装修、氛围营造等费用，投入金额不得低于150万元，装修方案需经*方同意后实施；负责书吧后期管理维护，还需增加书籍借阅、工艺品售卖、文化艺术周边产品售卖等投入，实现经营多元化；8、允许承 (略) （需有合作协议），协助艺术中心 (略) (略) 建设类专家讲座或学术沙龙不少于4次，其中国家级大师讲座不少于2次；组织团建活动和专题辅导不少于4次；举办艺术体验活动10次。以上要求，承租方应提交承诺函及必要的证明资料，如后期无法达成承诺事项，招租方有权终止合同并收回场地重新招租。
    权属证明有权属证明
    资产瑕疵无
  • 标的信息
    项目名称青岛城市展览馆咖啡厅、书吧
    项目编号QD2023DF*挂牌价格24.*万元(首年)
    标的所在地 (略) - (略) 崂山区东海东路78号
    信息披露起止日期2023-01-13 至 2023-01-31
    出租面积(平方米)727出租用途 咖啡厅、书吧
    租期3年
    目前状态资产空置无占用　
    其他情况说明本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘。?以下事项需披露：（一）承租资质。本项目拟引入具备咖啡行业从业经验，有咖啡设备、咖啡原料、咖啡培训等相关工作经验的运营单位（需提报营业执照等证明材料）。（二）运营范围。主要包含咖啡、茶饮系列、冷餐、书籍借阅、文旅产品、沙龙、读书会、艺术体验和研学活动等，不得从事酒店活动等活动。（三）租赁运营要求。1、运营期间，运营方不得转租、不得改变用途、不得超范围经营，一经发现，立即终止合同，剩余租金不予退还；2、从事违法乱纪活动、发生安全事故等情形，除终止合同，剩余租金不予退还，造成损失的还应赔偿；3、因自身经营不善或无故停业期满两个月的，招租方有权终止合同并收回场地重新招租；4、承租方应配合招租方组织的沙龙、研学、讲座等活动策划，相关活动策划经招租人批准后予以共同实施；5、运营模式采取公益和营利相结合，对重要考察团队品尝咖啡或茶饮提供免费服务，免费服务人数为100人次/年；6、运营期间，咖啡厅、书吧区域应独立水电、自行配备空调，必须配备至少2名保洁人员、3名出入口安保人员；7、承租人运营前需投入设备设施及二次装修、氛围营造等费用，投入金额不得低于150万元，装修方案需经*方同意后实施；负责书吧后期管理维护，还需增加书籍借阅、工艺品售卖、文化艺术周边产品售卖等投入，实现经营多元化；8、允许承 (略) （需有合作协议），协助艺术中心 (略) (略) 建设类专家讲座或学术沙龙不少于4次，其中国家级大师讲座不少于2次；组织团建活动和专题辅导不少于4次；举办艺术体验活动10次。以上要求，承租方应提交承诺函及必要的证明资料，如后期无法达成承诺事项，招租方有权终止合同并收回场地重新招租。
    权属证明有权属证明
    资产瑕疵无
    
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