(略) (略)

(略) 广东工业园北部新兴产业园的共有土地使用权、地上附着物（含建筑物、构筑物、定着物）

及机械设备等资产的拍卖公告

(略) (略) 将于2023年2月12日16时至2023年2月13日16时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的：

此次拍卖资产共计71项：共有土地使用权1项、建筑物8项、构筑物20项、机器设备42项。

评估总价：*元，此次拍卖价：*.8元，保证金：*元，加价幅度：*元

具体情况如下：

共有土地使用权1项：

(略) 工业园区广东工业加工区一处宗地，地类用途：其他商服用地，使用权类型：出让，共有宗地面积：11750.22㎡，土地使用终止日期：2052年5月18日止。评估价：*.56元，此次拍卖价：*.19元。

建筑物8项：

①广东工业园北部新兴产业园君盛 (略) 商用房负一层、一层、二层（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号），共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：3891平米，分摊土地面积：2167.94平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：混合结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.12元，此次拍卖价：*.78元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），现状：以上下两个窗户为一套商铺编号，共计21套（1号商铺：伊州区广东工业园区聚鑫源百货商行，租赁期限：2021年1月1日至2025年12月31日止，租金10000元/年，一年一付；2号商铺：伊州区广东工业园区冬梅餐厅，租赁期限：2020年7月1日起至2025年7月1日止，租金10000元/年，一年一付；5号商铺：门头挂有“锦疆调色中心”，有租赁；8号商铺：门头挂有“蜂之翼（北京） (略) ”，有租赁；13号商铺： (略) 杰联 (略) ，门头挂“杰联调漆”，租赁期限：2020年12月25日起至2025年12月31日止；16号+17号+18号商铺： (略) (略) ，租期：2022年2月1日起至2025年2月1日止；其他商铺现状为部分空置部分堆放杂物）。

②广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心洗车用房一层、二层（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号），共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：765.27平米，分摊土地面积：515.41平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：2层/1层。评估价：*.68元，此次拍卖价：*.18元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，空置，部分房间堆放杂物。

③广东工业园北部新兴产业园君盛 (略) 地下车库负一层（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号），共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：8619.55平米，分摊土地面积：4678.97平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：混合结构，房屋总层数/所在层数：3层/-1层。评估价：*.56元，此次拍卖价：*.39元

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，空置。

④广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心3号展厅及维修车间（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：2577.19平米，分摊土地面积：1398.98平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.04元，此次拍卖价：*.03元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，空置，部分房间堆放杂物。

⑤广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心4号展厅及维修车间（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：3686.33平米，分摊土地面积：2001.06平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.88元，此次拍卖价：*.82元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），有租赁（租赁期限2022年7月15-2023年7月15日），租金37万元/年。

⑥广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心5号展厅及维修车间（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：2784.98平米，分摊土地面积：1511.72平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.56元，此次拍卖价：*.09元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，门头有“ (略) 福俊 (略) 维修入口”门牌。

(略) 工业园区广东工业加工区君盛汽车4S店展厅（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：3165.67平米，分摊土地面积：2747.26平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：砖混结构，房屋总层数/所在层数：2层/1-2层。评估价：*.48元，此次拍卖价：*.64元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），有租赁，现状为吉利汽车展厅，租赁期限：2019年9月1日起至2027年8月31日，租金38万元/年。

⑧广东工业园君盛汽车销售中心雪佛兰4S店（25-554）（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：4275.76平米，分摊土地面积：2648.16平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：混合结构，房屋总层数/所在层数：2层/1-2层（物理层1层，名义层1-2层）。评估价：*.68元，此次拍卖价：*.98元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），有租赁，现状为福特汽车展厅，租赁期限：2021年5月20日起至2022年5月20日至，租金50万元/年。承租人称：暖气+中央空调无法正常使用。

机械设备42项：宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、门式举升机4台、四柱举升机1台、四轮定位四柱举升机1台、尾气排风机1组、发动机吊架1台、车身大梁钣金整修系统1台、格力空调1台、铝合金组合型绕线器5台、全自动轮胎制氮／充气机1台、轮胎平衡机1台、轮胎拆装机（含机械臂）1台、定位四柱举升机1台、剪式举升机3台、液压门式举升机3台、轮胎拆装机1台、轮胎平衡机1台、大梁校正仪1台、宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、格力空调1台、双柱门式举升机6台、尾气排气机1台、四轮定位仪1台、宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、格力空调1台、烤漆房1台、立式举升机4台、米勒3D四轮定位仪1台、大梁校正仪1台、格力空调1台、剪式举升机2台、剪式举升机（SUV专用型）1台、5.4T液压四柱举升机1台、5.5T液压四柱举升机1台、3.2T液压双柱举升机7台、轮胎拆装机（含机械臂）1台、轮胎平衡机2台、全自动数字轮胎充气机1台、宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、万德车身钣金校正仪1台、螺杆式空压机1台、1.0立方米储气罐台。评估价：*元，此次拍卖价：*.6元。

构筑物20项:

第一项：办公楼（无证，未腾空，混合结构，建筑面积1084.27㎡，评估价：*.56元，此次拍卖价：*.49元）、第二项：一号车库（无证，彩板结构，建筑面积458.19㎡，现状为哈密志诚汽车装饰中心“膜道联盟”租赁使用中，评估价*元，此次拍卖价：79028.6元）、第三项：二号车库（无证，未腾空，彩板结构，建筑面积553.40㎡，现状一部分“汇鹏汽车领创中心”一部分现状为食堂，评估价：*元，此次拍卖价：86773.4元）、第四项至第二十项：警卫室（砖混结构，面积34.95平米）、小库房（位于一号展厅旁，无证，彩板结构，面积136.73平米）、围墙（砖基础+铁艺，面积374.01平米）、围墙（铁艺，396平米）、电动大门（26米）、榆树（114棵）、柳树（9棵）、苹果树（14棵）、枣树（3棵）、山楂树（2棵）、梧桐树（6棵）、水泥地坪（9563.29平米）、变压器2组、供暖管道223米、供暖管道162米，验车棚（位于二号车库对面，彩钢结构，71.5平米)、二手车棚（位于一号展厅旁，彩钢结构，72.64平米）。评估价：*元，此次拍卖价：*.7元。

特别说明：因部分地上附着物（自建房)不具备登记条件，买受人需按照现状取得房屋，后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月13日起至2023年2月11日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费、园区管理费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（参与此次拍卖的竞买人因不符合条件参加竞买造成财产权属无法转移、过户及其他后果的，由竞买人自行承担相应法律责任。是否符合参拍条件请意向竞买人自行咨询园区管委会等有关部门，介意者慎拍！）

九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，开户银行： (略) (略) 中山北路支行，账号：*0500）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* *法官

(略) (略)

二〇二三年一月十二日

(略) (略)

(略) 广东工业园北部新兴产业园的共有土地使用权、地上附着物（含建筑物、构筑物、定着物）

及机械设备等资产的拍卖公告

(略) (略) 将于2023年2月12日16时至2023年2月13日16时止（延时的除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的：

此次拍卖资产共计71项：共有土地使用权1项、建筑物8项、构筑物20项、机器设备42项。

评估总价：*元，此次拍卖价：*.8元，保证金：*元，加价幅度：*元

具体情况如下：

共有土地使用权1项：

(略) 工业园区广东工业加工区一处宗地，地类用途：其他商服用地，使用权类型：出让，共有宗地面积：11750.22㎡，土地使用终止日期：2052年5月18日止。评估价：*.56元，此次拍卖价：*.19元。

建筑物8项：

①广东工业园北部新兴产业园君盛 (略) 商用房负一层、一层、二层（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号），共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：3891平米，分摊土地面积：2167.94平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：混合结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.12元，此次拍卖价：*.78元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），现状：以上下两个窗户为一套商铺编号，共计21套（1号商铺：伊州区广东工业园区聚鑫源百货商行，租赁期限：2021年1月1日至2025年12月31日止，租金10000元/年，一年一付；2号商铺：伊州区广东工业园区冬梅餐厅，租赁期限：2020年7月1日起至2025年7月1日止，租金10000元/年，一年一付；5号商铺：门头挂有“锦疆调色中心”，有租赁；8号商铺：门头挂有“蜂之翼（北京） (略) ”，有租赁；13号商铺： (略) 杰联 (略) ，门头挂“杰联调漆”，租赁期限：2020年12月25日起至2025年12月31日止；16号+17号+18号商铺： (略) (略) ，租期：2022年2月1日起至2025年2月1日止；其他商铺现状为部分空置部分堆放杂物）。

②广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心洗车用房一层、二层（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号），共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：765.27平米，分摊土地面积：515.41平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：2层/1层。评估价：*.68元，此次拍卖价：*.18元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，空置，部分房间堆放杂物。

③广东工业园北部新兴产业园君盛 (略) 地下车库负一层（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号），共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：8619.55平米，分摊土地面积：4678.97平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：混合结构，房屋总层数/所在层数：3层/-1层。评估价：*.56元，此次拍卖价：*.39元

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，空置。

④广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心3号展厅及维修车间（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：2577.19平米，分摊土地面积：1398.98平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.04元，此次拍卖价：*.03元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，空置，部分房间堆放杂物。

⑤广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心4号展厅及维修车间（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：3686.33平米，分摊土地面积：2001.06平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.88元，此次拍卖价：*.82元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），有租赁（租赁期限2022年7月15-2023年7月15日），租金37万元/年。

⑥广东工业园北部新兴产业园君盛汽车销售中心5号展厅及维修车间（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：2784.98平米，分摊土地面积：1511.72平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：钢结构，房屋总层数/所在层数：3层/1层。评估价：*.56元，此次拍卖价：*.09元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），无租赁，门头有“ (略) 福俊 (略) 维修入口”门牌。

(略) 工业园区广东工业加工区君盛汽车4S店展厅（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：房屋单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：3165.67平米，分摊土地面积：2747.26平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：砖混结构，房屋总层数/所在层数：2层/1-2层。评估价：*.48元，此次拍卖价：*.64元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），有租赁，现状为吉利汽车展厅，租赁期限：2019年9月1日起至2027年8月31日，租金38万元/年。

⑧广东工业园君盛汽车销售中心雪佛兰4S店（25-554）（不动产权证号：新（2017） (略) 伊州区*号）；共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/其他，用途：其他商服用地/其他，房屋建筑面积：4275.76平米，分摊土地面积：2648.16平米，国有建设用地使用期限：2012年5月19日起至2052年5月18日止，房屋结构：混合结构，房屋总层数/所在层数：2层/1-2层（物理层1层，名义层1-2层）。评估价：*.68元，此次拍卖价：*.98元。

特别说明：有抵押(本案申请执行人为抵押权人），有租赁，现状为福特汽车展厅，租赁期限：2021年5月20日起至2022年5月20日至，租金50万元/年。承租人称：暖气+中央空调无法正常使用。

机械设备42项：宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、门式举升机4台、四柱举升机1台、四轮定位四柱举升机1台、尾气排风机1组、发动机吊架1台、车身大梁钣金整修系统1台、格力空调1台、铝合金组合型绕线器5台、全自动轮胎制氮／充气机1台、轮胎平衡机1台、轮胎拆装机（含机械臂）1台、定位四柱举升机1台、剪式举升机3台、液压门式举升机3台、轮胎拆装机1台、轮胎平衡机1台、大梁校正仪1台、宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、格力空调1台、双柱门式举升机6台、尾气排气机1台、四轮定位仪1台、宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、格力空调1台、烤漆房1台、立式举升机4台、米勒3D四轮定位仪1台、大梁校正仪1台、格力空调1台、剪式举升机2台、剪式举升机（SUV专用型）1台、5.4T液压四柱举升机1台、5.5T液压四柱举升机1台、3.2T液压双柱举升机7台、轮胎拆装机（含机械臂）1台、轮胎平衡机2台、全自动数字轮胎充气机1台、宝中宝牌高级喷漆烤漆房1台、万德车身钣金校正仪1台、螺杆式空压机1台、1.0立方米储气罐台。评估价：*元，此次拍卖价：*.6元。

构筑物20项:

第一项：办公楼（无证，未腾空，混合结构，建筑面积1084.27㎡，评估价：*.56元，此次拍卖价：*.49元）、第二项：一号车库（无证，彩板结构，建筑面积458.19㎡，现状为哈密志诚汽车装饰中心“膜道联盟”租赁使用中，评估价*元，此次拍卖价：79028.6元）、第三项：二号车库（无证，未腾空，彩板结构，建筑面积553.40㎡，现状一部分“汇鹏汽车领创中心”一部分现状为食堂，评估价：*元，此次拍卖价：86773.4元）、第四项至第二十项：警卫室（砖混结构，面积34.95平米）、小库房（位于一号展厅旁，无证，彩板结构，面积136.73平米）、围墙（砖基础+铁艺，面积374.01平米）、围墙（铁艺，396平米）、电动大门（26米）、榆树（114棵）、柳树（9棵）、苹果树（14棵）、枣树（3棵）、山楂树（2棵）、梧桐树（6棵）、水泥地坪（9563.29平米）、变压器2组、供暖管道223米、供暖管道162米，验车棚（位于二号车库对面，彩钢结构，71.5平米)、二手车棚（位于一号展厅旁，彩钢结构，72.64平米）。评估价：*元，此次拍卖价：*.7元。

特别说明：因部分地上附着物（自建房)不具备登记条件，买受人需按照现状取得房屋，后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月13日起至2023年2月11日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费、园区管理费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（参与此次拍卖的竞买人因不符合条件参加竞买造成财产权属无法转移、过户及其他后果的，由竞买人自行承担相应法律责任。是否符合参拍条件请意向竞买人自行咨询园区管委会等有关部门，介意者慎拍！）

九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2023年2月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：（户名：新疆维吾尔 (略) (略) ，开户银行： (略) (略) 中山北路支行，账号：*0500）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* *法官

(略) (略)

二〇二三年一月十二日