1.公开招租条件

根据印发的《 (略) 级行政事业单位国有资产使用管理办法》（云财资〔2020〕127号）中“国有资产出租出借”规定，云南 (略) （以下简称：招租代理机构）受大理大学 (略) （ (略) (略) ）（以下简称：招租人）委托，对“大理大学 (略) 医院商铺招租项目”采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：大理大学 (略) 医院商铺招租项目；

2.2招标编号：YNZZ023-101；

2.3招租内容：

注：★（1）经营范围要求：不得经营验光配镜、医药耗材、药品、医疗器械等卫生行业的物品或服务。

（2）本项目共分为2个标段。鉴于新冠疫情发展的未知性，请意向承租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，恕招租人、招租代理机构不对意向承租人做出的判断和决策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。

（3）确定承租人后，若承租人放弃承租，公开招租保证金将不予退还，由招租代理机构无条件全额转给招租人。若招租人需重新组织本次公开招租活动的，放弃承租的承租人不得参加重新组织的公开招租活动。

2.4租赁期限：3年,合同一年一签。

2.5租赁地点：招租人指定地点。

2.6年租金增长率：本项目承租期限内不设置年租金增长率。

2.7租金缴纳方式：半年一付，先交租金后用房。

★2.8本次公开招租不接受联合体参加。

★3.意向承租人资格要求

3.1意向承租人须在中国境内注册并具有独立法人资格（以营业执照为准）， (略) 场监督管理部门核发的有效的三证合一的营业执照（复印件加盖公章）；

3.2意向承租人参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://**）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人名称；

3.3意向承租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（http://**）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写， (略) 范围 (略) （包含 (略) ）（复印件加盖公章）；

3.4提供意向承租人2020年度或2021年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

3.5具有依法缴纳税收的良好记录（需提供2021年6月（含6月份）至今任意3个月缴纳税收的凭据或证明材料复印件（依法免税的意向承租人须提供其他证明文件）， (略) 则按实际情况提供其他证明材料）；

3.6提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.7意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限内参加公开招租活动但期限届满的除外）（复印件加盖公章）；

3.8本次公开招租不接受大理大学 (略) （ (略) (略) ）及招租代理机构（云南 (略) ）职工直接控股或有管理关系的意向承租人参加，提供意向承租人非大理大学 (略) （ (略) (略) ）及招租代理机构（云南 (略) ）职工直接控股或有管理关系的意向承租人的书面声明（原件加盖公章）；

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向承租人，不得参加同一合同下的招租活动（提供声明函原件加盖公章）；

3.10意向承租人若经营食品或经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》或其他相关证照的书面承诺（原件加盖公章）。

4.公开招租文件的获取

4.1.时间：2023年1月16日至2023年1月20日，每天上午8:30至11：30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

4.2.地点：云南 (略) （ (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼）

4.3.方式：现场获取

符合资格要求的意向承租人请携带以下资料前来报名并获取《公开招租文件》。

（1）意向承租人提供有效的《营业执照》、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、代理人身份证（复印件加盖公章）。

（2）2020年度或2021年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（原件及复印件加盖公章）；

（3）提供2021年6月（含6月份）至今任意3个月缴纳税收的凭据或证明材料复印件（依法免税的意向承租人须提供其他证明文件）， (略) 则按实际情况提供其他证明材料；

（4）提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）。

4.4.售价：￥600.00元/份/标段，意向承租人参与标段一经确认不得更改，售后不退(不接受邮寄)。

5.竞租文件的提交

5.1提交竞租文件时间：2023年2月10日13时30分至14时00分（北京时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：2023年2月10日14时00分（北京时间），云南 (略) （ (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼）。

5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封或未按获取公开招租文件时选择并确认的标段提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6. 其他补充事宜

★6.1未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。

6.2每个意向承租人只能委派1人参加开标会议。

6.3公开招租文件如有变更，将主要以变更公告的形式通知各意向承租人代表。

6.4发布公告的媒介：本次公开招租公告在《》（）上发布。

6.5采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

（1）招租人信息

招租人：大理大学 (略) （ (略) (略) ）

地址： (略) 下关镇嘉士伯大道32号

联系人：赵老师

联系方式：0872-*

（2）招租代理机构信息

名称：云南 (略)

地址： (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼

联系方式：0871-*

（3）项目联系方式

项目联系人：余文瑞、张雪锋、赵梦蝶、余敏、秦艺菲

电话：0871-*

1.公开招租条件

根据印发的《 (略) 级行政事业单位国有资产使用管理办法》（云财资〔2020〕127号）中“国有资产出租出借”规定，云南 (略) （以下简称：招租代理机构）受大理大学 (略) （ (略) (略) ）（以下简称：招租人）委托，对“大理大学 (略) 医院商铺招租项目”采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：大理大学 (略) 医院商铺招租项目；

2.2招标编号：YNZZ023-101；

2.3招租内容：

注：★（1）经营范围要求：不得经营验光配镜、医药耗材、药品、医疗器械等卫生行业的物品或服务。

（2）本项目共分为2个标段。鉴于新冠疫情发展的未知性，请意向承租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，恕招租人、招租代理机构不对意向承租人做出的判断和决策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。

（3）确定承租人后，若承租人放弃承租，公开招租保证金将不予退还，由招租代理机构无条件全额转给招租人。若招租人需重新组织本次公开招租活动的，放弃承租的承租人不得参加重新组织的公开招租活动。

2.4租赁期限：3年,合同一年一签。

2.5租赁地点：招租人指定地点。

2.6年租金增长率：本项目承租期限内不设置年租金增长率。

2.7租金缴纳方式：半年一付，先交租金后用房。

★2.8本次公开招租不接受联合体参加。

★3.意向承租人资格要求

3.1意向承租人须在中国境内注册并具有独立法人资格（以营业执照为准）， (略) 场监督管理部门核发的有效的三证合一的营业执照（复印件加盖公章）；

3.2意向承租人参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://**）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人名称；

3.3意向承租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（http://**）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写， (略) 范围 (略) （包含 (略) ）（复印件加盖公章）；

3.4提供意向承租人2020年度或2021年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

3.5具有依法缴纳税收的良好记录（需提供2021年6月（含6月份）至今任意3个月缴纳税收的凭据或证明材料复印件（依法免税的意向承租人须提供其他证明文件）， (略) 则按实际情况提供其他证明材料）；

3.6提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.7意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前在“信用中国”网站（http://**.cn）中未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体（被禁止在一定期限内参加公开招租活动但期限届满的除外）（复印件加盖公章）；

3.8本次公开招租不接受大理大学 (略) （ (略) (略) ）及招租代理机构（云南 (略) ）职工直接控股或有管理关系的意向承租人参加，提供意向承租人非大理大学 (略) （ (略) (略) ）及招租代理机构（云南 (略) ）职工直接控股或有管理关系的意向承租人的书面声明（原件加盖公章）；

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向承租人，不得参加同一合同下的招租活动（提供声明函原件加盖公章）；

3.10意向承租人若经营食品或经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》或其他相关证照的书面承诺（原件加盖公章）。

4.公开招租文件的获取

4.1.时间：2023年1月16日至2023年1月20日，每天上午8:30至11：30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

4.2.地点：云南 (略) （ (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼）

4.3.方式：现场获取

符合资格要求的意向承租人请携带以下资料前来报名并获取《公开招租文件》。

（1）意向承租人提供有效的《营业执照》、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、代理人身份证（复印件加盖公章）。

（2）2020年度或2021年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（原件及复印件加盖公章）；

（3）提供2021年6月（含6月份）至今任意3个月缴纳税收的凭据或证明材料复印件（依法免税的意向承租人须提供其他证明文件）， (略) 则按实际情况提供其他证明材料；

（4）提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）。

4.4.售价：￥600.00元/份/标段，意向承租人参与标段一经确认不得更改，售后不退(不接受邮寄)。

5.竞租文件的提交

5.1提交竞租文件时间：2023年2月10日13时30分至14时00分（北京时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：2023年2月10日14时00分（北京时间），云南 (略) （ (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼）。

5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封或未按获取公开招租文件时选择并确认的标段提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6. 其他补充事宜

★6.1未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。

6.2每个意向承租人只能委派1人参加开标会议。

6.3公开招租文件如有变更，将主要以变更公告的形式通知各意向承租人代表。

6.4发布公告的媒介：本次公开招租公告在《》（）上发布。

6.5采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

（1）招租人信息

招租人：大理大学 (略) （ (略) (略) ）

地址： (略) 下关镇嘉士伯大道32号

联系人：赵老师

联系方式：0872-*

（2）招租代理机构信息

名称：云南 (略)

地址： (略) 五华区科普路与王筇路交叉口绿地创海大厦6楼

联系方式：0871-*

（3）项目联系方式

项目联系人：余文瑞、张雪锋、赵梦蝶、余敏、秦艺菲

电话：0871-*