一、企业简介

1.标的企业名称：长春格 (略)

2.注册地： (略) 绿园西新工业集中区龙一街与新十二路交汇处

3.注册资本：3000万元人民币

4.成立时间：2011年6月24日

5.主营业务介绍：主要经营废旧物资利用业，仓储，木制品包装箱生产及销售等。

6.员工人数：不涉及员工安置事宜。

7.股权结构：

8.财务状况:

截至2022年12月31日，资产总额8,748万元，其中：固定资产2,779万元，无形资产5,778万元，不动产占比97.82%；负债总额5,000万元，其中：与母公司债务4,827万元，占比96.54%；所有者权益3,748万元，资产负债率57.16%。

二、资产概况

1.资产位置

项 (略) 绿园西新工业集中区建一街与集善路交汇处。

2.资产权属

2.1土地为工业用地；

2.2产权证权属：长春格 (略) 。

3.资产面积

土地占地面积：*m²，西部地块和东部地块是两块独立的宗地和产权，房屋总面积：16160m²。其中：

3.1西部地块：土地面积90173m²，建筑面积11434m²。

3.2东部地块：土地面积90821m²，建筑面积4726m²。

3.3马路边石至出让边界面积：19521m²；

4.资产现状

4.1西部地块：地上建筑有1栋三层综合楼，1栋局部三层联合厂房，1栋鼓风机房，1栋消防水池泵房，另有大面积空地。

4.1.1综合楼：

4.1.1.1用途：办公。

4.1.1.2高度：建筑高度12.95m，首层层高3.9m，二、三层层高3.6m。

4.1.1.3结构：钢筋混凝土框架结构。

4.1.1.4面积：1471m²。

4.1.2联合厂房

4.1.2.1用途：生产。

4.1.2.2高度：主厂房檐口高度9.2m。

4.1.2.3结构：轻钢结构。

4.1.2.4面积：9855m²。

联合厂房外景

4.1.3鼓风机房,面积81m²。

用途：仓储。

联合厂房内景

4.1.3鼓风机房,面积81m²。

用途：仓储。

4.1.4消防水池泵房，面积27m²。

用途：厂区所有建筑消防用水存储及消防水泵设备房。

4.1.5空地，面积约6.5万m²，混凝土地面。

4.2东部地块

地上建筑有1栋单层厂房，1栋门卫室，另有大面积空地。

4.2.1单层厂房

4.2.1.1用途：废旧金属加工。

4.2.1.2高度：建筑檐口高度11.5m。

4.2.1.3结构：轻钢结构。

4.2.1.4面积：4726m²。

4.2.2门卫室面积70m²，用于门卫看守。

4.2.3空地，面积约8.3万m²。

三、周边情况

1.交通优势

(略) 绕城高速入口5.7km；距长春四环路6.3km；距长春西站5.4km；距长春站15.9km；距龙嘉国际机场46.5km；距一汽集团总部6.5km。

距地铁二号线最近出入口5.4km。周边公交线路166路，137路，100路。

2.周边配套

商务办公基地：吉客科技大厦、皓月大厦、汽车大厦、三创本合大厦、光谷大厦、合众国际商务广场、硅谷写字间、红旗创新大厦、铭仁大厦等。

商圈：万达广场（车城店）、欧亚卖场、活力汇、栖乐荟购物广场、吾悦广场、新 (略) 等。

3.周边环境

四、规划要求

1.西部地块：面积90173m²

2.东部地块：面积90821m²

三、公告期

本招商公告发布之日起至2023年12月31日

交易机构联系人：刘先生、王先生

联系电话：*、*

联系地址： (略) 天河区华穗路406号之一保利克洛维中景大厦B座8楼全层

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目意向受让方，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。

一、企业简介

1.标的企业名称：长春格 (略)

2.注册地： (略) 绿园西新工业集中区龙一街与新十二路交汇处

3.注册资本：3000万元人民币

4.成立时间：2011年6月24日

5.主营业务介绍：主要经营废旧物资利用业，仓储，木制品包装箱生产及销售等。

6.员工人数：不涉及员工安置事宜。

7.股权结构：

8.财务状况:

截至2022年12月31日，资产总额8,748万元，其中：固定资产2,779万元，无形资产5,778万元，不动产占比97.82%；负债总额5,000万元，其中：与母公司债务4,827万元，占比96.54%；所有者权益3,748万元，资产负债率57.16%。

二、资产概况

1.资产位置

项 (略) 绿园西新工业集中区建一街与集善路交汇处。

2.资产权属

2.1土地为工业用地；

2.2产权证权属：长春格 (略) 。

3.资产面积

土地占地面积：*m²，西部地块和东部地块是两块独立的宗地和产权，房屋总面积：16160m²。其中：

3.1西部地块：土地面积90173m²，建筑面积11434m²。

3.2东部地块：土地面积90821m²，建筑面积4726m²。

3.3马路边石至出让边界面积：19521m²；

4.资产现状

4.1西部地块：地上建筑有1栋三层综合楼，1栋局部三层联合厂房，1栋鼓风机房，1栋消防水池泵房，另有大面积空地。

4.1.1综合楼：

4.1.1.1用途：办公。

4.1.1.2高度：建筑高度12.95m，首层层高3.9m，二、三层层高3.6m。

4.1.1.3结构：钢筋混凝土框架结构。

4.1.1.4面积：1471m²。

4.1.2联合厂房

4.1.2.1用途：生产。

4.1.2.2高度：主厂房檐口高度9.2m。

4.1.2.3结构：轻钢结构。

4.1.2.4面积：9855m²。

联合厂房外景

4.1.3鼓风机房,面积81m²。

用途：仓储。

联合厂房内景

4.1.3鼓风机房,面积81m²。

用途：仓储。

4.1.4消防水池泵房，面积27m²。

用途：厂区所有建筑消防用水存储及消防水泵设备房。

4.1.5空地，面积约6.5万m²，混凝土地面。

4.2东部地块

地上建筑有1栋单层厂房，1栋门卫室，另有大面积空地。

4.2.1单层厂房

4.2.1.1用途：废旧金属加工。

4.2.1.2高度：建筑檐口高度11.5m。

4.2.1.3结构：轻钢结构。

4.2.1.4面积：4726m²。

4.2.2门卫室面积70m²，用于门卫看守。

4.2.3空地，面积约8.3万m²。

三、周边情况

1.交通优势

(略) 绕城高速入口5.7km；距长春四环路6.3km；距长春西站5.4km；距长春站15.9km；距龙嘉国际机场46.5km；距一汽集团总部6.5km。

距地铁二号线最近出入口5.4km。周边公交线路166路，137路，100路。

2.周边配套

商务办公基地：吉客科技大厦、皓月大厦、汽车大厦、三创本合大厦、光谷大厦、合众国际商务广场、硅谷写字间、红旗创新大厦、铭仁大厦等。

商圈：万达广场（车城店）、欧亚卖场、活力汇、栖乐荟购物广场、吾悦广场、新 (略) 等。

3.周边环境

四、规划要求

1.西部地块：面积90173m²

2.东部地块：面积90821m²

三、公告期

本招商公告发布之日起至2023年12月31日

交易机构联系人：刘先生、王先生

联系电话：*、*

联系地址： (略) 天河区华穗路406号之一保利克洛维中景大厦B座8楼全层

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目意向受让方，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。