苏州工业 (略) (略) 虎丘区培源街1号房地产及土地使用权(含固定装修及附着物)（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2023年1月17日 17:25

苏州工业 (略)

关于苏 (略) 名 (略) 虎丘区培源街1号房地产及土地使用权(含固定装修及附着物)拍卖公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖财产： (略) 虎丘区培源街1号房地产及土地使用权(含固定装修及附着物)

房屋信息如下:总楼层1：建筑面积20.79平方米，总楼层5：建筑面积12856.78平方米（含地下部分223.87平方米），权证号：苏（2017） (略) 不动产权第*号，用途工业，登记日期2017年9月8日；

土地信息如下：土地面积10000.7平方米，使用权类型出让，用途工业用地，使用起止期限2060年9月6日止。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2023年2月18日10时至2023年2月19日10时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间：2023年3月12日10时至2023年3月13日10时止（延时除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

三、拍卖财产评估价4465.59万元，本次拍卖起拍价3126万元，保证金625万元，增价幅度22万元。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请自行到当地房地产管理部门咨询。

五、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式：（即日起至拍卖日前接受咨询：联系时间：上午9:00-11:15分，下午14:00-16:45分，节假日除外）有意实地看样者，可联系来拍法服报名登记（开拍前三个工作日报名截止），将另订时间安排统一实地看样（因疫情防控无法看样的情形除外），预约电话400-*。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询。“来拍法服”联系方式：电话400-*或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

七、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：买受人悔拍后，买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付，并在十个工作日内将垫付税费的票据 (略) 申请退款，逾期未申请的，垫付的税费自行负担，法院不再退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均由买受人自行查证并承担所欠费用（另行支付，不在成交价中扣缴），涉及的上述户名变更手续亦自行办理、本院不予负责，意向竞买人应当自行在开拍前至当地相关部门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况。

九、拍卖成交后，买受人应于十五个自然日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：苏州工业 (略) ，开户行：农业银行斜塘支行，帐号：*4069，成交后买受人可通过网上转账缴纳或 (略) 办理余款缴纳手续（可刷卡）。

十、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) 正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。

咨询电话: 400-*(来拍法服)殷；

监督电话:0512-*；

咨询电话400-622-9586转6。

联系地址：苏州工业 (略) 执行局阳澄湖大道702号；

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询

(略) 苏州工业 (略)

二〇二三年一月十六日

苏州工业 (略) (略) 虎丘区培源街1号房地产及土地使用权(含固定装修及附着物)（第一次拍卖）的公告

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苏州工业 (略)

关于苏 (略) 名 (略) 虎丘区培源街1号房地产及土地使用权(含固定装修及附着物)拍卖公告

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》等相关法律、行政法规、司法解释的规定，将在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖财产： (略) 虎丘区培源街1号房地产及土地使用权(含固定装修及附着物)

房屋信息如下:总楼层1：建筑面积20.79平方米，总楼层5：建筑面积12856.78平方米（含地下部分223.87平方米），权证号：苏（2017） (略) 不动产权第*号，用途工业，登记日期2017年9月8日；

土地信息如下：土地面积10000.7平方米，使用权类型出让，用途工业用地，使用起止期限2060年9月6日止。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2023年2月18日10时至2023年2月19日10时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间：2023年3月12日10时至2023年3月13日10时止（延时除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

三、拍卖财产评估价4465.59万元，本次拍卖起拍价3126万元，保证金625万元，增价幅度22万元。

四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请自行到当地房地产管理部门咨询。

五、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、咨询、展示看样的时间与方式：（即日起至拍卖日前接受咨询：联系时间：上午9:00-11:15分，下午14:00-16:45分，节假日除外）有意实地看样者，可联系来拍法服报名登记（开拍前三个工作日报名截止），将另订时间安排统一实地看样（因疫情防控无法看样的情形除外），预约电话400-*。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询。“来拍法服”联系方式：电话400-*或登*访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

七、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：买受人悔拍后，买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由原产权人承担的部分，由买受人先行垫付，并在十个工作日内将垫付税费的票据 (略) 申请退款，逾期未申请的，垫付的税费自行负担，法院不再退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均由买受人自行查证并承担所欠费用（另行支付，不在成交价中扣缴），涉及的上述户名变更手续亦自行办理、本院不予负责，意向竞买人应当自行在开拍前至当地相关部门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况。

九、拍卖成交后，买受人应于十五个自然日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：苏州工业 (略) ，开户行：农业银行斜塘支行，帐号：*4069，成交后买受人可通过网上转账缴纳或 (略) 办理余款缴纳手续（可刷卡）。

十、申请执行人、被执行人及其他利害关系人对本次拍卖的起拍价，保证金，増价幅度等事项有异议的，应当在开拍 (略) 书面提出，逾期视为无异议。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

请竞买人谨慎参拍，竞买成功后须按照拍卖须知规定时间付清拍卖价款。如因买受人逾期未支付价款，导致该次拍卖未成交， (略) 正常执行的，本院将根据情节轻重对买受人进行罚款。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下；对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。

咨询电话: 400-*(来拍法服)殷；

监督电话:0512-*；

咨询电话400-622-9586转6。

联系地址：苏州工业 (略) 执行局阳澄湖大道702号；

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询

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二〇二三年一月十六日