广西壮族自治区鹿 (略)

拍卖公告

本院定于2023年02月03日10：00至2023年02月04日10：00止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（户名：鹿 (略) 。）对被 (略) (略) 所有的位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及地上建筑物、水电工程、设备、道路硬化、围墙绿化等基础设施财产，进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及地上建筑物、水电工程、设备、道路硬化、围墙绿化等基础设施财产。

（一）标的物详情：

1、位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及地上建筑物、水电工程、设备、道路硬化、围墙绿化等基础设施财产,房产证号：桂房权证鹿政字第D*号、D*号、D*号、D*号、D*号、*号、*号；土地证号：鹿国用（2007）第07-1082号。厂区内原料仓库登记面积为5105.55平方米，古丽冰糖职工宿舍登记面积为1901.09平方米，成品仓库登记面积为2736.09平方米，古丽冰糖3号车间登记面积为1706.49平方米，古丽冰糖辅助楼登记面积为1042.61平方米，多晶车间登记面积为2214.95平方米，单晶车间登记面积为2214.95平方米，上述不动产经鹿寨县房产交易中心进行测绘，实测面积与登记面积一致。该公司土地登记面积为31875平方米，经测绘公司实测土地面积为31875.43平方米，该公司土地面积以登记面积31875平方米为准，土地用途为工业用地，使用年限50年。

2.位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号厂区内的大门卫室、小门卫室、小包装车间、机修车间、机修仓库、配电房、水处理前化池、饭堂、污水处理站、公共卫生间、脱色车间1、脱色车间2、脱色车间3、红糖粉车间、红糖片车间、杂物间、调度室、更衣室、原料进口、原料进口旁员工更衣室、停车棚1、停车棚2、停车棚3、成品仓库旁钢架棚1、成品仓库旁钢架棚2、成品仓库旁钢架棚3、机修车间旁钢架棚1、机修车间旁钢架棚2、进红糖粉车间钢架棚、更衣室旁钢架棚等不动产均未办理产权证，于2022年5月25日鹿寨县房产交易中心对上述不动产进行实地测绘，建筑面积具体详见鹿寨县鹿寨镇兴业路12号厂区内建筑物测绘明细表。

3. (略) 向鹿寨县自然资源和规划局、广西鹿寨经济开发区管理委员会、鹿寨县不动产登记中心咨询，土地性质为出让，该地块的规划属于二类工业用地，建议买受人在该地块上投资建设新材料、茧丝绸、制糖、生态环保、生物制药产业(不适用于化工类)、兼容发展科技服务业、配套产业的项目，合理利用该地块的办公楼、厂房进行规划布局及生产发展。买受人在涉拍该地块上办设的厂房规划设计条件要符合《鹿寨县城总体规划》、《 (略) 城乡规划管理技术规定》以及工业园二区控规等要求。厂房主要用于工业类项目的生产及其配套设施，不能改变原规划用地性质,经营范围适用于工业类项目的生产、运输、销售等。凡有意向参与竞拍的自然人或者企业法人、组织请于开拍前自行到鹿寨县自然资源和规划局、广西鹿寨经济开发区管理委员会等相关部门咨询购买该土地须满足投资项目范围及具体要求，因不符合上述要求、政策等自行报名或者其他原因导致不能过户、土地使用受限制等风险由竞买人自行承担。

4. (略) (略) (略) (略) 、鹿寨县 (略) 、广西柳州 (略) 相邻的围墙（总长度575米，总面积1610平方米），围墙权属与相邻权利人共同共有。

5.根据被 (略) (略) 提供的租赁合作合同及设备清单反映，位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号厂房内的部分设备为 (略) (略) 所有，本院将责令 (略) (略) 在拍卖或变卖成交后30日内迁出并清空厂房内的部分设备等（详见设备清单）。拍卖标的以现场交付实物现状为准，拍卖设备名称及数量等详情请见附件评估报告。部分设备已停止使用，无人管理、无保养记录，不能判断是否能正常使用、是否有缺失部件等。

6.抵押情况：

⑴.原料仓库、成品仓库于2017年06月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为900万元。

⑵.原料仓库、古丽冰糖职工宿舍、成品仓库、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼、多晶车间、单晶车间于2017年08月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为1200万元。

⑶.古丽冰糖职工宿舍、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼于2017年08月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为500万元。

⑷.多晶车间、单晶车间于2017年06月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为300万元。

⑸.原料仓库、古丽冰糖职工宿舍、成品仓库、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼、多晶车间、单晶车间分别于2017年06月29日、2017年07月03日、2017年07月07日、2017年07月17日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额分别为900万元、1500万元、1200万元、600万元。

⑹.鹿寨镇兴业路12号土地一宗分别于2017年06月23日、2017年06月23日办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额分别为660万元、600万元。

7.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本标的需买受人自行前往提取，交付过程中因拆装、运输等产生的各项费用及搬运、托运过程中的安全、风险均由买受人自行承担。鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及厂区内原料仓库、古丽冰糖职工宿舍、成品仓库、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼、多晶车间、单晶车间于2019年12月24日被鹿 (略) 查封。

（二）抵押情况：有抵押。

（三）查封情况：已查封。

（四）租赁情况：无。

特别提示：

上述拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、数量、使用状态、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，交付实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险均由买受人承担。评估报告所示不动产面积以实际相关管理部门丈量为准，动产的状况以实物为准，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

注：标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书，缴纳相关税费后 (略) 提交垫付税费的凭证材料， (略) 将不负责处理退还垫付税费给买受人，由买受人自行承担不利后果。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第二次拍卖竞价时间：2023年02月03日10：00至2023年02月04日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第三次变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。

第二次起拍价：*元，保证金*元，增价幅度5000元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有拍卖平台淘宝网账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖标的的现场展示、咨询、看样、网络竟价指导、交接、不动产过户、登记等辅助服务，已委托广西万立 (略) 进行。联系电话：*邝经理,全国统一服务电话：400-023-3338。为方便工作安排，请务必提前预约，自行前往。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果，本院不予负责。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7 (略) 指定子账户（户名：鹿 (略) 执行款专户，开户银行：中国农业银行鹿寨县支行政军路分理处，子账号：*2966，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。需申请通过后方可办理。司法网拍房成交放款、房产交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前七日（超期无法受理）咨询柳州银行签约服务商：广西万立 (略) 邝经理（*）预审结果、贷款额度以银行审批为准。

注一：需准备以下材料：1.个人征信报告；2.房产局查档证明；3.身份证复印件1份；4.户口本复印件1份；5.婚姻证明复印件1份；6.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照； (略) 章程等身份证明材料。7.近6个月银行流水；8.拍卖公告；

注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

咨询电话：0772-*韦法官

0772-* 办公室

联系地址： (略) 鹿寨县鹿寨镇民生路3号。

鹿 (略)

2023年01月18日

广西壮族自治区鹿 (略)

拍卖公告

本院定于2023年02月03日10：00至2023年02月04日10：00止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（户名：鹿 (略) 。）对被 (略) (略) 所有的位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及地上建筑物、水电工程、设备、道路硬化、围墙绿化等基础设施财产，进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及地上建筑物、水电工程、设备、道路硬化、围墙绿化等基础设施财产。

（一）标的物详情：

1、位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及地上建筑物、水电工程、设备、道路硬化、围墙绿化等基础设施财产,房产证号：桂房权证鹿政字第D*号、D*号、D*号、D*号、D*号、*号、*号；土地证号：鹿国用（2007）第07-1082号。厂区内原料仓库登记面积为5105.55平方米，古丽冰糖职工宿舍登记面积为1901.09平方米，成品仓库登记面积为2736.09平方米，古丽冰糖3号车间登记面积为1706.49平方米，古丽冰糖辅助楼登记面积为1042.61平方米，多晶车间登记面积为2214.95平方米，单晶车间登记面积为2214.95平方米，上述不动产经鹿寨县房产交易中心进行测绘，实测面积与登记面积一致。该公司土地登记面积为31875平方米，经测绘公司实测土地面积为31875.43平方米，该公司土地面积以登记面积31875平方米为准，土地用途为工业用地，使用年限50年。

2.位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号厂区内的大门卫室、小门卫室、小包装车间、机修车间、机修仓库、配电房、水处理前化池、饭堂、污水处理站、公共卫生间、脱色车间1、脱色车间2、脱色车间3、红糖粉车间、红糖片车间、杂物间、调度室、更衣室、原料进口、原料进口旁员工更衣室、停车棚1、停车棚2、停车棚3、成品仓库旁钢架棚1、成品仓库旁钢架棚2、成品仓库旁钢架棚3、机修车间旁钢架棚1、机修车间旁钢架棚2、进红糖粉车间钢架棚、更衣室旁钢架棚等不动产均未办理产权证，于2022年5月25日鹿寨县房产交易中心对上述不动产进行实地测绘，建筑面积具体详见鹿寨县鹿寨镇兴业路12号厂区内建筑物测绘明细表。

3. (略) 向鹿寨县自然资源和规划局、广西鹿寨经济开发区管理委员会、鹿寨县不动产登记中心咨询，土地性质为出让，该地块的规划属于二类工业用地，建议买受人在该地块上投资建设新材料、茧丝绸、制糖、生态环保、生物制药产业(不适用于化工类)、兼容发展科技服务业、配套产业的项目，合理利用该地块的办公楼、厂房进行规划布局及生产发展。买受人在涉拍该地块上办设的厂房规划设计条件要符合《鹿寨县城总体规划》、《 (略) 城乡规划管理技术规定》以及工业园二区控规等要求。厂房主要用于工业类项目的生产及其配套设施，不能改变原规划用地性质,经营范围适用于工业类项目的生产、运输、销售等。凡有意向参与竞拍的自然人或者企业法人、组织请于开拍前自行到鹿寨县自然资源和规划局、广西鹿寨经济开发区管理委员会等相关部门咨询购买该土地须满足投资项目范围及具体要求，因不符合上述要求、政策等自行报名或者其他原因导致不能过户、土地使用受限制等风险由竞买人自行承担。

4. (略) (略) (略) (略) 、鹿寨县 (略) 、广西柳州 (略) 相邻的围墙（总长度575米，总面积1610平方米），围墙权属与相邻权利人共同共有。

5.根据被 (略) (略) 提供的租赁合作合同及设备清单反映，位于鹿寨县鹿寨镇兴业路12号厂房内的部分设备为 (略) (略) 所有，本院将责令 (略) (略) 在拍卖或变卖成交后30日内迁出并清空厂房内的部分设备等（详见设备清单）。拍卖标的以现场交付实物现状为准，拍卖设备名称及数量等详情请见附件评估报告。部分设备已停止使用，无人管理、无保养记录，不能判断是否能正常使用、是否有缺失部件等。

6.抵押情况：

⑴.原料仓库、成品仓库于2017年06月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为900万元。

⑵.原料仓库、古丽冰糖职工宿舍、成品仓库、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼、多晶车间、单晶车间于2017年08月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为1200万元。

⑶.古丽冰糖职工宿舍、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼于2017年08月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为500万元。

⑷.多晶车间、单晶车间于2017年06月26日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额为300万元。

⑸.原料仓库、古丽冰糖职工宿舍、成品仓库、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼、多晶车间、单晶车间分别于2017年06月29日、2017年07月03日、2017年07月07日、2017年07月17日共同办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额分别为900万元、1500万元、1200万元、600万元。

⑹.鹿寨镇兴业路12号土地一宗分别于2017年06月23日、2017年06月23日办理抵押登记，抵押权人广西鹿寨农村 (略) ，债权总额分别为660万元、600万元。

7.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本标的需买受人自行前往提取，交付过程中因拆装、运输等产生的各项费用及搬运、托运过程中的安全、风险均由买受人自行承担。鹿寨县鹿寨镇兴业路12号土地一宗及厂区内原料仓库、古丽冰糖职工宿舍、成品仓库、古丽冰糖3号车间、古丽冰糖辅助楼、多晶车间、单晶车间于2019年12月24日被鹿 (略) 查封。

（二）抵押情况：有抵押。

（三）查封情况：已查封。

（四）租赁情况：无。

特别提示：

上述拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、数量、使用状态、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，交付实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险均由买受人承担。评估报告所示不动产面积以实际相关管理部门丈量为准，动产的状况以实物为准，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

注：标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书，缴纳相关税费后 (略) 提交垫付税费的凭证材料， (略) 将不负责处理退还垫付税费给买受人，由买受人自行承担不利后果。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第二次拍卖竞价时间：2023年02月03日10：00至2023年02月04日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第三次变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。

第二次起拍价：*元，保证金*元，增价幅度5000元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有拍卖平台淘宝网账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖标的的现场展示、咨询、看样、网络竟价指导、交接、不动产过户、登记等辅助服务，已委托广西万立 (略) 进行。联系电话：*邝经理,全国统一服务电话：400-023-3338。为方便工作安排，请务必提前预约，自行前往。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果，本院不予负责。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7 (略) 指定子账户（户名：鹿 (略) 执行款专户，开户银行：中国农业银行鹿寨县支行政军路分理处，子账号：*2966，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。需申请通过后方可办理。司法网拍房成交放款、房产交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前七日（超期无法受理）咨询柳州银行签约服务商：广西万立 (略) 邝经理（*）预审结果、贷款额度以银行审批为准。

注一：需准备以下材料：1.个人征信报告；2.房产局查档证明；3.身份证复印件1份；4.户口本复印件1份；5.婚姻证明复印件1份；6.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照； (略) 章程等身份证明材料。7.近6个月银行流水；8.拍卖公告；

注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

咨询电话：0772-*韦法官

0772-* 办公室

联系地址： (略) 鹿寨县鹿寨镇民生路3号。

鹿 (略)

2023年01月18日