(略) (略)

关 (略) 通达街道兴业东路东区东28丘房地产及附属物的公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2023年2月18日10时至2023年2月19日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的：吉林金塔实业(集团) (略) 房地产及附属物，标 (略) 通达街道兴业东路东区东28 丘，包括吉(2017) (略) 不动产权第* 号不动产证登记的全 (略) 落内的无证房屋、附属物。（详见评估明细表）

起拍价：42，493，689.70元，保证金：4,000,000.00元，增价幅度：100,000.00元。

瑕疵说明

本次拍卖、变卖的标的物部分已设定抵押，被 (略) 金塔实业（集团） (略) 正在使用，经双方当事人协商申请，我院不负责腾迁和交接，其中拍卖的土地边临四至未经测绘，没有坐标点，只能按照产权证照进行交接；拍卖的房产中存放有原抵押给中国建设银行和浦发银行的设备无法搬出处置，拍卖的房产中还有一处烧毁(包括地下室,地下室面积是否在产权证里情况不明），另拍卖的标的物中有后接的无产权证照房屋一处。买受人或流拍后以物抵债接受人须按现状自行与原所有权人接收拍卖标的物，如发生争议另诉解决。我院依法出具相关法律文书，产权交易税费按国家相关法律规定缴纳。

因不详细了解上述瑕疵说明而竞拍买受或接受流拍抵债资产的，产生一切法律后果自负。

一、竞买人条件：凡是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月19日起至2023年2月17日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2023年2月17日之前安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告，竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并且愿参与竞买本标的物。

六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行到登记机构办理相关产权过户登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、享有优先购买权 (略) (略) 确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2023年2月26 (略) 指定账户，详 (略) ：

1、银行付款方式(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行洮北支行，账号*42748)。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0436-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0436-*（张法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

“助拍贷”业务请咨询

中国银行：* 工商银行：*

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年一月十八日

(略) (略)

关 (略) 通达街道兴业东路东区东28丘房地产及附属物的公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2023年2月18日10时至2023年2月19日10时止（延时除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

拍卖标的：吉林金塔实业(集团) (略) 房地产及附属物，标 (略) 通达街道兴业东路东区东28 丘，包括吉(2017) (略) 不动产权第* 号不动产证登记的全 (略) 落内的无证房屋、附属物。（详见评估明细表）

起拍价：42，493，689.70元，保证金：4,000,000.00元，增价幅度：100,000.00元。

瑕疵说明

本次拍卖、变卖的标的物部分已设定抵押，被 (略) 金塔实业（集团） (略) 正在使用，经双方当事人协商申请，我院不负责腾迁和交接，其中拍卖的土地边临四至未经测绘，没有坐标点，只能按照产权证照进行交接；拍卖的房产中存放有原抵押给中国建设银行和浦发银行的设备无法搬出处置，拍卖的房产中还有一处烧毁(包括地下室,地下室面积是否在产权证里情况不明），另拍卖的标的物中有后接的无产权证照房屋一处。买受人或流拍后以物抵债接受人须按现状自行与原所有权人接收拍卖标的物，如发生争议另诉解决。我院依法出具相关法律文书，产权交易税费按国家相关法律规定缴纳。

因不详细了解上述瑕疵说明而竞拍买受或接受流拍抵债资产的，产生一切法律后果自负。

一、竞买人条件：凡是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年1月19日起至2023年2月17日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2023年2月17日之前安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告，竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并且愿参与竞买本标的物。

六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行到登记机构办理相关产权过户登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2023年2月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、享有优先购买权 (略) (略) 确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2023年2月26 (略) 指定账户，详 (略) ：

1、银行付款方式(户名： (略) (略) ，开户银行：中国建设银行洮北支行，账号*42748)。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0436-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0436-*（张法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

“助拍贷”业务请咨询

中国银行：* 工商银行：*

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二三年一月十八日