项目编号

ZF*

出租方基本情况

出租方名称

(略) 交通公用设施管理处

地 址

(略) 福田区竹子林四路2号

挂牌起始时间

2023年1月20日

挂牌期满时间

2023年2月7日

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) (略) 南山区龙珠大道8号，计算租金面积984㎡，无房产证，有权属说明,出租用途为站务综合用房。

计算租金面积

984㎡

出租用途

站务综合用房

出租期限

3年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

68元/㎡/月（含税，租金从第三年开始递增3%）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经主管部门批准，公示5个工作日无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业或依法登记注册的其他组织。

2.意向承租方在信用中国(http://**.cn)网站查询中严重失信主体名单、信用评价、经营异常三个类别中无记录，在中国执行信息公开网（http://**）网站查询中未被纳入失信被执行人名单。

3.意向承租方具有公交首末站、交通枢纽场站或大型综合车场运营管理相关服务经验 (需提供服务合同复印件、现场照片等)。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单、信用中国查询单、中国执行信息公开网查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.“承租方应具备的资格条件”第3条要求材料；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用；

2.负责物业使用期间的消防安全；

3.水电费按实际情况结算；

4.租赁押金：按首年月租金（以最终成交价计算）的2倍为标准缴纳租赁押金；

5.本项目招租用途为站务综合用房，承租方承租后不得改变租赁用途，不得将该租赁物业转租、分租，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同，收回物业。

6.组织开展公共交通行业安全生产活动（安全应急演练或安全宣传、培训活动）或公益性活动（司机送清凉活动等），提供场地、人员等支持。

特别事项说明

1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；

2.根据上级政府部门的要求或其他不可抗力因素情况，出租方有权随时收回出租场地，承租方须无条件将场地复原后返还，并不得向出租方索取任何赔偿（补偿）；

3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；

4.承租方应在成交结果公示期满后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；

6.每月5日前以银行转账的方式缴纳当月租金。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

*

联系方式

业务咨询电话

郑先生：0755-* *

杨小姐：0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

网址

http://**关注微信公众号sotcbb

项目编号

ZF*

出租方基本情况

出租方名称

(略) 交通公用设施管理处

地 址

(略) 福田区竹子林四路2号

挂牌起始时间

2023年1月20日

挂牌期满时间

2023年2月7日

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) (略) 南山区龙珠大道8号，计算租金面积984㎡，无房产证，有权属说明,出租用途为站务综合用房。

计算租金面积

984㎡

出租用途

站务综合用房

出租期限

3年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

68元/㎡/月（含税，租金从第三年开始递增3%）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经主管部门批准，公示5个工作日无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业或依法登记注册的其他组织。

2.意向承租方在信用中国(http://**.cn)网站查询中严重失信主体名单、信用评价、经营异常三个类别中无记录，在中国执行信息公开网（http://**）网站查询中未被纳入失信被执行人名单。

3.意向承租方具有公交首末站、交通枢纽场站或大型综合车场运营管理相关服务经验 (需提供服务合同复印件、现场照片等)。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单、信用中国查询单、中国执行信息公开网查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.“承租方应具备的资格条件”第3条要求材料；

7.意向承租方登记表（向联交所领取）；

8.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1.按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用；

2.负责物业使用期间的消防安全；

3.水电费按实际情况结算；

4.租赁押金：按首年月租金（以最终成交价计算）的2倍为标准缴纳租赁押金；

5.本项目招租用途为站务综合用房，承租方承租后不得改变租赁用途，不得将该租赁物业转租、分租，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同，收回物业。

6.组织开展公共交通行业安全生产活动（安全应急演练或安全宣传、培训活动）或公益性活动（司机送清凉活动等），提供场地、人员等支持。

特别事项说明

1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；

2.根据上级政府部门的要求或其他不可抗力因素情况，出租方有权随时收回出租场地，承租方须无条件将场地复原后返还，并不得向出租方索取任何赔偿（补偿）；

3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；

4.承租方应在成交结果公示期满后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；

6.每月5日前以银行转账的方式缴纳当月租金。

意向承租方提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

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*

联系方式

业务咨询电话

郑先生：0755-* *

杨小姐：0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

网址

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