竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次拍卖已经按照规定通知了已知当事人。无联系方式或未查明等无法通知的，特此公示，公示满五日视为已通知。

拍卖公告秀山土家族苗族自 (略) 将于2023年2月3日10时至2023年2月4日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址http://**；户名:秀山土家族苗族自 (略) ） (略) 秀山县平凯街道香林南路47号28幢19-1号房产进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 秀山县平凯街道香林南路47号28幢19-1号房产

根据评估报告显示：本次拍卖标的物所在“ (略) 秀山县平凯街道香林南路47号28幢19-1号”。

该标的物现被查封，有抵押，物业名称为荣新领秀边城·领域，楼幢配备电梯2部，总楼层27层，位于名义层19层，所在楼层共6套住宅，点式布局，户型为3室2厅1厨1卫（平层），结构为混合结构，建筑面积为110.33平方米，套内面积92.5平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋登记用途为成套住宅，实际用途为住宅，建筑外墙面刷漆；入户门为防盗门，室内门为木门、铝塑玻璃门，窗为铝塑玻璃窗；厅地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆（局部石膏板吊顶）；卧室地面铺木地板，内墙面及天棚刷乳胶漆；厨房和卫生间地面铺地砖，内墙面贴内墙砖，天棚扣板吊顶；不可以移动家具包括鞋柜、橱柜、衣柜、盥洗台等。附近有廊桥水岸、白鹭半岛、华信凤屿、 (略) 等住宅物业；区域内道路、上水、下水（雨水、污水）、电、天然气、通信、有线电视等基础设施完备， (略) 政管网；周边有中国石油（秀山白沙大道加油站）、 (略) 、秀山县 (略) 、中国邮政储蓄银行、重庆农村商业银行、平凯中学、秀山土家族苗族自治县教师进修学校、 (略) 秀山职业教育中心、 (略) 、 (略) 、秀山法治文化公园等外部公共服务设施；离秀山县人民政府约3.3公里，离秀山火车站约3公里，离秀山汽车总站约3公里，该标的毗邻领袖边城公交车站，有秀山1路、秀山2路等2条公交路线停靠。

特别提示：该标的有查封、有抵押。1.本次拍卖含室内装修等，不包含室内家具家电、其他动产和债权债务等；2.该标的物存在拖欠物业费，水、电、气等欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；3.该标的物拍卖 (略) 负责按现状交付；4.该标的物现由被执行人将其家人居住，其中有一老人居住在内，交付上存在一定难度，即使能交付也需要较长时间，请买受人务必充分了解情况。

咨询、展示查看标的的时间与方式：本院已委托北京 (略) 重庆分公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织查看标的等工作（查看时间联系北京 (略) 重庆分公司023-* *预约后根据情况具体安排）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

评估价：57.26万元，起拍价：41.2272万元，保证金：5万元，增价幅度:0.3万元(以及其整倍数)。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地查看标的，详细情况可向相关部门了解，未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户由买受人自行办理，本院只负责交付标的物，不负责过户手续办理。办理过户登记过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴部分。应由出卖人负担的税、费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已交纳的税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。本标的物的其他欠费情况请竞买人于拍卖前自行到相关部门查询，并自行承担所欠的一切费用。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交7 (略) 指定账户。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：**）；2.支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、本院仅委托北京 (略) 重庆分公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，未委托除北京 (略) 重庆分公司外的其他任何第三方主体提供中介服务，对自称提供中介服务的机构或人员，务必提供警惕，切勿上当受骗！

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：北京 (略) 重庆分公司

联系电话：023-* *刘女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 秀山县丹凤路25号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

秀山土家族苗族自 (略)

2023年1月19日

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次拍卖已经按照规定通知了已知当事人。无联系方式或未查明等无法通知的，特此公示，公示满五日视为已通知。

拍卖公告秀山土家族苗族自 (略) 将于2023年2月3日10时至2023年2月4日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址http://**；户名:秀山土家族苗族自 (略) ） (略) 秀山县平凯街道香林南路47号28幢19-1号房产进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 秀山县平凯街道香林南路47号28幢19-1号房产

根据评估报告显示：本次拍卖标的物所在“ (略) 秀山县平凯街道香林南路47号28幢19-1号”。

该标的物现被查封，有抵押，物业名称为荣新领秀边城·领域，楼幢配备电梯2部，总楼层27层，位于名义层19层，所在楼层共6套住宅，点式布局，户型为3室2厅1厨1卫（平层），结构为混合结构，建筑面积为110.33平方米，套内面积92.5平方米，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋登记用途为成套住宅，实际用途为住宅，建筑外墙面刷漆；入户门为防盗门，室内门为木门、铝塑玻璃门，窗为铝塑玻璃窗；厅地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆（局部石膏板吊顶）；卧室地面铺木地板，内墙面及天棚刷乳胶漆；厨房和卫生间地面铺地砖，内墙面贴内墙砖，天棚扣板吊顶；不可以移动家具包括鞋柜、橱柜、衣柜、盥洗台等。附近有廊桥水岸、白鹭半岛、华信凤屿、 (略) 等住宅物业；区域内道路、上水、下水（雨水、污水）、电、天然气、通信、有线电视等基础设施完备， (略) 政管网；周边有中国石油（秀山白沙大道加油站）、 (略) 、秀山县 (略) 、中国邮政储蓄银行、重庆农村商业银行、平凯中学、秀山土家族苗族自治县教师进修学校、 (略) 秀山职业教育中心、 (略) 、 (略) 、秀山法治文化公园等外部公共服务设施；离秀山县人民政府约3.3公里，离秀山火车站约3公里，离秀山汽车总站约3公里，该标的毗邻领袖边城公交车站，有秀山1路、秀山2路等2条公交路线停靠。

特别提示：该标的有查封、有抵押。1.本次拍卖含室内装修等，不包含室内家具家电、其他动产和债权债务等；2.该标的物存在拖欠物业费，水、电、气等欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担；3.该标的物拍卖 (略) 负责按现状交付；4.该标的物现由被执行人将其家人居住，其中有一老人居住在内，交付上存在一定难度，即使能交付也需要较长时间，请买受人务必充分了解情况。

咨询、展示查看标的的时间与方式：本院已委托北京 (略) 重庆分公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织查看标的等工作（查看时间联系北京 (略) 重庆分公司023-* *预约后根据情况具体安排）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

评估价：57.26万元，起拍价：41.2272万元，保证金：5万元，增价幅度:0.3万元(以及其整倍数)。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地查看标的，详细情况可向相关部门了解，未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户由买受人自行办理，本院只负责交付标的物，不负责过户手续办理。办理过户登记过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴部分。应由出卖人负担的税、费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已交纳的税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关部门进行了解。本标的物的其他欠费情况请竞买人于拍卖前自行到相关部门查询，并自行承担所欠的一切费用。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交7 (略) 指定账户。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：**）；2.支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、本院仅委托北京 (略) 重庆分公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，未委托除北京 (略) 重庆分公司外的其他任何第三方主体提供中介服务，对自称提供中介服务的机构或人员，务必提供警惕，切勿上当受骗！

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：北京 (略) 重庆分公司

联系电话：023-* *刘女士

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：023-*

法院监督电话：023-*

联系地址： (略) 秀山县丹凤路25号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

秀山土家族苗族自 (略)

2023年1月19日