(略) (略) 将于2023年2月20日10时至2023年2月21日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：

景德镇城区浙江路中厦金都城2栋11号店房地产。权证号：景房权证字第*号，登记日期2015年3月4日，房产面积75.47平方米，房屋用途商业、金融、信息；土地来源出让，土地终止日期2043年4月2日。

瑕疵说明：1.本次拍卖为带租拍卖，竞买人在参与竞买前应实地走访全面了解上述房地产的租赁关系与事实，租赁大致情况可参考附件评估报告、本院（2022）浙03执异92号执行裁定书及租赁协议材料（仅作为参考，本院不保证相应数据的准确性，以竞买人实地了解情况为准），竞买人参与竞买即视为接受上述房地产上存在的全部租赁关系与事实，竞买成交后非因双方协商一致或其他法定事由不得解除已存在的租赁关系与事实，竞买人承继被执行人作为出租人所享有的权利及应承担的义务（以竞买人竞买成交后缴清全部拍卖款的时间作为交割节点），相关的租赁关系交接及租金结算手续由竞买人自行与被执行人、承租人协商解决；2.拍卖期间上述房地产正常经营使用，房地产现状以拍卖后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状，房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考；3.上述房地产现 (略) 中 (略) 名下，拍卖成交后可能需二次过户，整体过户时间可能较长，竞买人可在竞买前自行向当地房产管理部门了解。

起拍价：111万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元

本次拍卖所依据的法律文书案号：（2021）浙03执1582号、（2020）浙03民初102号

网拍号：温法网拍（2023）4号

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

一、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请自行前往看样。

咨询联系电话（请提前联系）：陈律师*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据， (略) 申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2023年3月13 (略) 指定账户

(户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 营业部，账号：*368)。

为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份 (略) (略) (略) （地址： (略) 府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后90日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0577-*。

联系地址： (略) 市府路512号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2023年1月18日

(略) (略) 将于2023年2月20日10时至2023年2月21日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：

景德镇城区浙江路中厦金都城2栋11号店房地产。权证号：景房权证字第*号，登记日期2015年3月4日，房产面积75.47平方米，房屋用途商业、金融、信息；土地来源出让，土地终止日期2043年4月2日。

瑕疵说明：1.本次拍卖为带租拍卖，竞买人在参与竞买前应实地走访全面了解上述房地产的租赁关系与事实，租赁大致情况可参考附件评估报告、本院（2022）浙03执异92号执行裁定书及租赁协议材料（仅作为参考，本院不保证相应数据的准确性，以竞买人实地了解情况为准），竞买人参与竞买即视为接受上述房地产上存在的全部租赁关系与事实，竞买成交后非因双方协商一致或其他法定事由不得解除已存在的租赁关系与事实，竞买人承继被执行人作为出租人所享有的权利及应承担的义务（以竞买人竞买成交后缴清全部拍卖款的时间作为交割节点），相关的租赁关系交接及租金结算手续由竞买人自行与被执行人、承租人协商解决；2.拍卖期间上述房地产正常经营使用，房地产现状以拍卖后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状，房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考；3.上述房地产现 (略) 中 (略) 名下，拍卖成交后可能需二次过户，整体过户时间可能较长，竞买人可在竞买前自行向当地房产管理部门了解。

起拍价：111万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元

本次拍卖所依据的法律文书案号：（2021）浙03执1582号、（2020）浙03民初102号

网拍号：温法网拍（2023）4号

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

一、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请自行前往看样。

咨询联系电话（请提前联系）：陈律师*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据， (略) 申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2023年3月13 (略) 指定账户

(户名： (略) (略) 执行款专户，开户银行： (略) 营业部，账号：*368)。

为了即时到账， (略) 财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。

凭付款凭证及相关身份 (略) (略) (略) （地址： (略) 府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后90日内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0577-*。

联系地址： (略) 市府路512号

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2023年1月18日