宿迁市自然资源局宿豫分局国有土地使用权挂牌出让公告宿豫区工挂[2023]B期-采招网

宿迁市自然资源局宿豫分局国有土地使用权挂牌出让公告宿豫区工挂[2023]B期

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宿迁市自然资源局宿豫分局国有土地使用权挂牌出让公告宿豫区工挂[2023]B期

(略) 自然资源局宿豫分局
国有土地使用权挂牌出让公告
宿豫区工挂[2023]B期

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源局宿豫分局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
2022宿豫I1（*GB00155）	宿迁高新区，东至空地，南至雁荡山路（20米），西至新材料科技城、江苏 (略) ，北至香山路（20米）	95164	工业工业用地	1.10≤容积率	45%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	380	1855.6980	0.20（万元）
2022宿豫I2（*GB01062）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至空地，北至空地	*	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	680	3350.8258	0.20（万元）
2022宿豫I3（*GB01063）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至宿 (略) ，北至宿 (略) 。	47852	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	200	933.1088	0.20（万元）
2022宿豫I4（*GB01064）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至宿 (略) ，北至空地	10225	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	40	199.3940	0.20（万元）
2022宿豫I5（*GB01065）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至宿 (略) ，北至宿 (略)	29774	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	120	580.6021	0.20（万元）
2022宿豫I7（*GB01067）	宿迁高新区，东至宿 (略) ，南至京杭大道绿化带，西至空地，北至空地	36038	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	150	702.7501	0.20（万元）
2022宿豫I8（*GB01066）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至京杭大道绿化带，西至宿 (略) ，北至宿 (略)	16329	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	70	318.4090	0.20（万元）
2022宿豫I9（*GB00012）	宿迁高新区，东至贺兰山河绿化带，南至昆仑山路，西至规划峨眉山路，北至空地及黑龙江河绿化带	60851	工业工业用地	2≤容积率	25%≤建筑密度≤40%	绿化率≤30%	50	330	1642.9770	0.20（万元）

1、编号：2022宿豫I1（*GB00155）
建设内容：厂房及办公等设施（行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%）
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
2、编号：2022宿豫I2（*GB01062）
建设内容：厂房及办公等设施（行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%）
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
3、编号：2022宿豫I3（*GB01063）
建设内容：厂房及办公等设施（行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%）
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
4、编号：2022宿豫I4（*GB01064）
建设内容：厂房及办公等设施（行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%）
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
5、编号：2022宿豫I5（*GB01065）
建设内容：厂房及办公等设施（行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%）
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
6、编号：2022宿豫I7（*GB01067）
建设内容：厂房及办公等设施（行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%）
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
7、编号：2022宿豫I8（*GB01066）
建设内容：厂房及办公等设施（行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的15%）
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
8、编号：2022宿豫I9（*GB00012）
建设内容：生产研发用房
投资强度：330
办公与服务设施用地比例：7%
[其他需要说明的宗地情况]
1、2022宿豫I1-I5地块均为现状出让；2022宿豫I1地块地面约9386.36平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付1329.11万元补偿款；2022宿豫I2地块地面约34270.8平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付6763.54万元补偿款；2022宿豫I3地块地面约30851.3平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付5338.14万元补偿款；2022宿豫I4地块地面约7413.75平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付1205.48万元补偿款；2022宿豫I5地块地面约23220.5平方米建筑物予以保留，竞得人需另行支付4054.30万元补偿款；2、2022宿豫I1-I9地块：采取“双信地”出让模式，意向用地单位在报名后应签订“双信地”出让模式选择方案，竞得单位须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与宿迁高新技术产业开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的成交无效，竞买保证金不予退还。
二、竞买资格：中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。目 (略) 市区土地出让金的单位或个人；因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年01月20日至2023年02月08日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿豫区国有建设用地使用权网上交易系统（http://**_SQS/home?viewRLB=01&viewXZQ=*）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年02月09日起至2023年02月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年02月17日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金， (略) 用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://**_SQS/）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2022宿豫I1（*GB00155）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

2、地块编号：2022宿豫I2（*GB01062）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

3、地块编号：2022宿豫I3（*GB01063）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

4、地块编号：2022宿豫I4（*GB01064）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

5、地块编号：2022宿豫I5（*GB01065）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

6、地块编号：2022宿豫I7（*GB01067）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

7、地块编号：2022宿豫I8（*GB01066）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

8、地块编号：2022宿豫I9（*GB00012）；
报名时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
保证金缴纳时间：2023年02月09日 09时00分至2023年02月17日 17时00分；
挂牌时间：2023年02月09日9时至2023年02月18日16时；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级， (略) 国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书(http://**/ManagementGuide17.html)，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。
八、联系方式与银行账户
联系地址： (略) 自然资源和规划局高新技术产业开发区分局
联系电话：0527-*
联系人：陈亮灼张德强
开户单位：
开户行：
账号：

(略) 自然资源局宿豫分局
2023年01月20日

(略) 自然资源局宿豫分局
国有土地使用权挂牌出让公告
宿豫区工挂[2023]B期

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度	定位
2022宿豫I1（*GB00155）	宿迁高新区，东至空地，南至雁荡山路（20米），西至新材料科技城、江苏 (略) ，北至香山路（20米）	95164	工业工业用地	1.10≤容积率	45%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	380	1855.6980	0.20（万元）
2022宿豫I2（*GB01062）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至空地，北至空地	*	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	680	3350.8258	0.20（万元）
2022宿豫I3（*GB01063）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至宿 (略) ，北至宿 (略) 。	47852	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	200	933.1088	0.20（万元）
2022宿豫I4（*GB01064）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至宿 (略) ，北至空地	10225	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	40	199.3940	0.20（万元）
2022宿豫I5（*GB01065）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至宿 (略) ，西至宿 (略) ，北至宿 (略)	29774	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	120	580.6021	0.20（万元）
2022宿豫I7（*GB01067）	宿迁高新区，东至宿 (略) ，南至京杭大道绿化带，西至空地，北至空地	36038	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	150	702.7501	0.20（万元）
2022宿豫I8（*GB01066）	宿迁高新区，东至漓江路绿化带，南至京杭大道绿化带，西至宿 (略) ，北至宿 (略)	16329	工业工业用地	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	70	318.4090	0.20（万元）
2022宿豫I9（*GB00012）	宿迁高新区，东至贺兰山河绿化带，南至昆仑山路，西至规划峨眉山路，北至空地及黑龙江河绿化带	60851	工业工业用地	2≤容积率	25%≤建筑密度≤40%	绿化率≤30%	50	330	1642.9770	0.20（万元）

(略) 自然资源局宿豫分局
2023年01月20日

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